甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端制造業(yè)廠房租賃服務(wù)合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房信息廠房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。廠房面積：______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為______。廠房設(shè)施：包括但不限于______。2.廠房質(zhì)量要求甲方保證廠房符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。甲方保證廠房在租賃期間不會(huì)出現(xiàn)影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的問題。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租______年。2.租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元/平方米，共計(jì)______元/年。租金支付方式為______，支付日期為每月______日。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。乙方應(yīng)在收到廠房后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)廠房位于______（詳細(xì)地址）。四、服務(wù)與責(zé)任1.服務(wù)內(nèi)容甲方提供廠房租賃服務(wù)，包括但不限于廠房交付、設(shè)施維護(hù)、安全檢查等。甲方應(yīng)確保廠房在租賃期間符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.責(zé)任甲方對(duì)廠房的損壞、維修及日常管理承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用廠房。有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行合理維護(hù)。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的廠房，確保廠房的可用性和安全性。對(duì)乙方在使用廠房過程中遇到的問題提供必要的幫助和指導(dǎo)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在租賃期間保持廠房的適宜使用狀態(tài)。有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果選擇續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途。在租賃期間負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、廠房維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廠房日常的清潔、保養(yǎng)和維修。對(duì)于非乙方使用造成的廠房損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.緊急修繕在發(fā)生緊急情況需要修繕廠房時(shí)，甲方應(yīng)立即進(jìn)行修繕，乙方應(yīng)予以配合。緊急修繕的費(fèi)用由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)。七、租賃期滿及退租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日通知甲方。乙方在租賃期滿后應(yīng)將廠房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并移除所有乙方物品。2.退租乙方如需提前退租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。甲方應(yīng)在乙方退租后______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金余額。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期