自愿放棄購房合同范本?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于[房屋具體地址]，建筑面積為______平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方自愿放棄購買該房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，建筑面積為______平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。房屋附帶[車庫/車位數(shù)量及位置、花園面積等具體附屬設(shè)施情況]。房屋目前的裝修狀況為[毛坯/簡裝/精裝，詳細描述裝修情況]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方保證對該房屋擁有完全處分權(quán)，若因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該房屋真實、準確、完整的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀等資料。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如注銷房屋買賣合同備案等。在乙方放棄購買該房屋后，不得就該房屋再向乙方主張任何購買價款或其他費用，除非乙方存在違反本協(xié)議約定的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方明確表示自愿放棄購買該房屋，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如簽署放棄購買聲明、協(xié)助辦理房屋買賣合同備案注銷等。按照本協(xié)議約定向甲方支付放棄購買該房屋的相關(guān)費用（如有）。自本協(xié)議簽訂之日起，不得再就該房屋向甲方主張任何購買權(quán)利或要求甲方承擔(dān)與房屋買賣相關(guān)的責(zé)任，除非甲方存在違反本協(xié)議約定的行為。三、放棄購買相關(guān)事宜1.放棄購買聲明乙方應(yīng)于______年____月____日向甲方出具書面的《放棄購買聲明》，明確表示自愿放棄購買該房屋，并承諾不再就該房屋提出購買請求。該聲明一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同解除及備案注銷甲乙雙方同意自乙方出具《放棄購買聲明》之日起，解除雙方于______年____月____日簽訂的《房屋買賣合同》。甲方應(yīng)于收到乙方《放棄購買聲明》后的______個工作日內(nèi)，自行或協(xié)助乙方前往房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門辦理該房屋買賣合同的備案注銷手續(xù)。辦理備案注銷手續(xù)所需的一切費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。若因甲方原因未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理備案注銷手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、費用及支付1.已支付款項處理乙方在簽訂《房屋買賣合同》后，若已向甲方支付了定金、購房款或其他與房屋買賣相關(guān)的費用，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，將乙方已支付的款項全額無息退還給乙方。退款方式為[具體退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，退款賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________若甲方未按照上述約定及時退還乙方已支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付款項，同時甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失，包括但不限于利息損失、律師費、訴訟費等。2.其他費用除上述已支付款項外，若因乙方放棄購買該房屋給甲方造成其他直接損失的（如甲方為履行與乙方簽訂的房屋買賣合同而產(chǎn)生的中介費、稅費等），乙方應(yīng)在甲方提出書面索賠后的______個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的賠償費用。賠償費用的具體金額以甲方提供的有效票據(jù)及相關(guān)證明文件為準。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方退還已支付款項或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)按照本協(xié)議"費用及支付"條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，在乙方放棄購買該房屋后，又將該房屋出售給第三方或設(shè)置其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)放棄購買該房屋的目的，甲方應(yīng)向乙方支付該房屋總價款的____%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為購買該房屋而支出的各項費用、可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時向甲方出具《放棄購買聲明》或未配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方還應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為履行與乙方簽訂的房屋買賣合同而產(chǎn)生的中介費、稅費、預(yù)期利益損失等。若乙方違反本協(xié)議約定，在放棄購買該房屋后，又就該房屋向甲方主張購買權(quán)利或干擾甲方對該房屋進行處置的，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為應(yīng)對乙方主張而產(chǎn)生的律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月