購(gòu)買私人建房指標(biāo)協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有私人建房指標(biāo)，乙方有意購(gòu)買該指標(biāo)用于建房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買甲方私人建房指標(biāo)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.私人建房指標(biāo)：甲方擁有位于[具體地塊地址]的私人建房指標(biāo)，該指標(biāo)允許在該地塊上按照相關(guān)規(guī)劃和規(guī)定建設(shè)[房屋類型及層數(shù)等具體要求]的房屋。該指標(biāo)的取得符合當(dāng)?shù)卣P(guān)于私人建房的各項(xiàng)政策和規(guī)定，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律瑕疵。2.地塊詳情：地塊面積為[X]平方米，形狀規(guī)整，地勢(shì)平坦，具備良好的建房條件。地塊周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通便利，臨近[周邊主要道路、公共設(shè)施等]。該地塊的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地等]，目前已取得的相關(guān)建房審批文件包括但不限于[列舉已取得的審批文件名稱]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證所提供的私人建房指標(biāo)真實(shí)、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。如因甲方提供的指標(biāo)存在問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與該建房指標(biāo)相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)文件、配合乙方進(jìn)行身份核實(shí)等，確保乙方能夠順利使用該指標(biāo)進(jìn)行建房。因甲方協(xié)助辦理手續(xù)不及時(shí)或不當(dāng)導(dǎo)致乙方延誤建房或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方提供該地塊的詳細(xì)信息，包括但不限于地塊位置圖、周邊環(huán)境情況、已取得的建房審批文件等資料，確保乙方對(duì)該地塊及建房指標(biāo)有充分的了解。在乙方建房過(guò)程中，如遇政府部門或其他第三方對(duì)該地塊或建房指標(biāo)提出異議或阻礙時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決，采取一切合理措施確保乙方建房工作能夠順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、合法、有效的私人建房指標(biāo)，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在按照協(xié)議約定支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費(fèi)用后，有權(quán)使用該建房指標(biāo)進(jìn)行建房。對(duì)甲方提供的地塊及建房指標(biāo)信息享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)、準(zhǔn)確的資料。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款及其他相關(guān)費(fèi)用。如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)。嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)卣P(guān)于私人建房的規(guī)劃、政策和規(guī)定使用該建房指標(biāo)進(jìn)行建房，不得擅自改變房屋用途、建設(shè)規(guī)?；蜻`反其他相關(guān)規(guī)定。如因乙方違規(guī)建房導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。在使用建房指標(biāo)過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)建房進(jìn)展情況，如遇重大問(wèn)題或需要甲方協(xié)助的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)告知甲方。尊重甲方及周邊鄰居的合法權(quán)益，不得因建房行為給甲方或第三方造成任何損害。如因乙方建房行為引發(fā)糾紛或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的私人建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款的[X%]，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。在甲方協(xié)助乙方完成建房指標(biāo)的相關(guān)手續(xù)辦理，并確保乙方能夠順利取得建房許可文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.收款賬戶：甲方指定以下銀行賬戶作為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方提供的私人建房指標(biāo)存在虛假、無(wú)效或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該指標(biāo)進(jìn)行建房的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接和間接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于建房前期投入的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方延誤建房或無(wú)法取得建房許可文件的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)。若乙方擅自改變房屋用途、建設(shè)規(guī)?；蜻`反當(dāng)?shù)卣P(guān)于私人建房的其他規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等