購物中心解除合同范本?甲方（購物中心）：名稱：[購物中心全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（租戶/合作方等，根據(jù)實際情況填寫）：名稱：[乙方全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[合同名稱及主要內(nèi)容，如《購物中心租賃合同》《購物中心合作經(jīng)營合同》等]（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并達成如下協(xié)議：一、解除合同的原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原合同，具體原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如經(jīng)營調(diào)整、市場變化、不可抗力影響等]二、標的物或服務的具體描述1.原合同標的物租賃場地：位于購物中心[具體樓層及位置]的場地，建筑面積為[X]平方米。該場地用途為[具體用途，如商業(yè)零售、餐飲服務等]，場地內(nèi)配備有[列舉場地內(nèi)主要設施設備，如水電設施、消防設備、通風系統(tǒng)等]。合作經(jīng)營項目：若為合作經(jīng)營合同，詳細描述合作經(jīng)營的具體業(yè)務范圍、經(jīng)營模式、品牌及相關(guān)產(chǎn)品或服務特點等。例如，雙方合作開展[項目名稱]，提供[具體產(chǎn)品或服務內(nèi)容]，并使用[合作品牌]進行經(jīng)營。2.服務內(nèi)容（如有）若涉及服務內(nèi)容，明確原合同約定的服務標準、服務期限、服務方式等。例如，甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，包括安保、保潔、設施維護等，服務期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，服務方式為[詳細說明服務的具體實施方式，如定時巡邏、定期保潔等]。三、權(quán)利義務的處理（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式返還租賃場地或完成合作經(jīng)營項目的清算等相關(guān)事宜。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)采取相應的法律措施維護自身權(quán)益。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付應支付的款項（如有）。在解除合同后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)退場手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理工商登記變更等。對乙方在租賃場地或合作經(jīng)營期間的裝修、設備等投入進行合理評估（如有約定），并按照評估結(jié)果給予乙方相應補償（如有）。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付應支付的款項（如有）。在完成相關(guān)退場事宜后，要求甲方按照約定退還保證金等費用（如有）。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并返還租賃場地，確保場地及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。若涉及合作經(jīng)營項目，負責完成項目的清算工作，包括但不限于清理庫存商品、結(jié)算債權(quán)債務等。結(jié)清在租賃場地或合作經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費、稅費等。配合甲方辦理相關(guān)退場手續(xù)，提供必要的文件和資料。四、款項支付與結(jié)算（一）租金及費用結(jié)算1.乙方應在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交租賃場地或合作經(jīng)營期間的租金、物業(yè)費、水電費等費用的結(jié)算清單。甲方應在收到結(jié)算清單后的[X]個工作日內(nèi)進行審核確認。2.經(jīng)雙方確認的結(jié)算金額，乙方應在確認后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。若乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。（二）保證金退還1.若原合同約定乙方繳納了保證金，在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。2.如乙方在租賃場地或合作經(jīng)營期間存在違約行為，導致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應金額用于賠償損失，扣除后的剩余部分應退還給乙方。（三）其他款項支付1.根據(jù)雙方協(xié)商一致的結(jié)果，若甲方應向乙方支付其他款項（如裝修補償款等），甲方應在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]五、場地及設施設備返還1.乙方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃場地騰空并返還給甲方。返還的場地應保持清潔、完好，符合正常使用狀態(tài)，場地內(nèi)的固定裝修、設備設施等應保持原狀（正常損耗除外）。2.對于乙方在租賃場地內(nèi)自行安裝的可移動設備、物品等，乙方應在騰空場地時一并搬離。若乙方逾期未搬離，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.乙方應確保返還的場地及附屬設施設備的正常使用功能不受影響，如因乙方原因?qū)е聢龅丶霸O施設備損壞的，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方相應損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付款項或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并返還租賃場地、結(jié)清費用或完成相關(guān)清算工作，每逾期一日，應按照應履行義務金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取強制清場措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：___________