2025標準土地抵押借款合同范本正文本合同由以下各方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（借款人）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)系方式：丙方（抵押人）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因（借款用途）需要，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款，并由丙方以其合法擁有的土地使用權(quán)作為抵押物提供擔保，三方當事人現(xiàn)就借款及抵押相關(guān)事項協(xié)商一致，達成如下合同：第一條借款金額乙方同意向甲方提供借款人民幣元（大寫：元整）。第二條借款用途甲方承諾將借款用于（具體用途），并保證不將借款用于違法活動或其他違反約定的用途。第三條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。若需延長借款期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。第四條借款利率借款利率為%，按（月/年）計算。利息計算方式為：。第五條借款的支付乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將借款金額一次性或分批支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第六條抵押物丙方同意以其合法擁有的位于（具體地址）的國有建設(shè)用地使用權(quán)（土地使用權(quán)證號：）作為抵押物，為甲方履行本合同項下的債務(wù)提供擔保。第七條抵押登記三方當事人應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，依法辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押物的抵押權(quán)設(shè)立有效。第八條抵押物的價值評估抵押物的價值評估金額為人民幣元（大寫：元整）。若抵押物的價值不足以覆蓋借款本金及利息，甲方應(yīng)另行提供其他擔保。第九條抵押權(quán)行使在甲方未按期履行還款義務(wù)時，乙方有權(quán)依法處分抵押物以清償債務(wù)。處分抵押物所得不足以清償債務(wù)的，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方或丙方追償。第十條借款的還款甲方應(yīng)按下列方式還本付息：按（月/季/半年）支付利息，每次支付利息為人民幣元（大寫：元整），首次付息日為年月日，之后依次類推。借款到期后一次性償還全部本金，即人民幣元（大寫：元整）。第十一條提前還款甲方如提前還款，應(yīng)提前日通知乙方，并支付提前還款日止的利息。提前還款部分不得要求退還已支付的利息。第十二條抵押物的權(quán)利限制在抵押期間，丙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處分，不得在抵押物上設(shè)立任何權(quán)利負擔。若需對抵押物進行重大修繕或改變其用途，應(yīng)征得乙方書面同意。第十三條違約責任若甲方未按期支付利息或歸還本金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期金額的%（按日計算）。若甲方未按借款用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款并要求甲方支付違約金。若丙方未履行抵押擔保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方賠償因其過失或違約行為造成的損失。第十四條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除須經(jīng)三方當事人協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。在本合同解除前，甲方仍需履行本合同項下的義務(wù)。第十五條爭議的解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十六條其他條款本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自三方簽字或蓋章之日起成立并生效。本合同一式份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月