租房合同協(xié)議書怎樣填寫

一、合同雙方信息在合同開頭部分，需清晰填寫出租方（甲方）與承租方（乙方）的詳細(xì)信息。甲方要寫明姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址及聯(lián)系電話；乙方同樣要準(zhǔn)確填寫姓名、身份證號(hào)碼、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系電話。這些信息務(wù)必真實(shí)準(zhǔn)確，以便在租賃期間雙方能順利溝通及出現(xiàn)問題時(shí)可有效聯(lián)系。二、房屋基本情況詳細(xì)描述租賃房屋的具體信息，包括房屋地址，要精確到門牌號(hào)；房屋建筑面積，以平方米為單位準(zhǔn)確填寫；房屋戶型，如一室一廳、兩室兩廳等；房屋用途，明確是用于居住還是辦公等。同時(shí)，還可簡要說明房屋內(nèi)部的基本配套設(shè)施，如是否包含家具、家電等。三、租賃期限明確起始日期與結(jié)束日期。起始日期需具體到年、月、日，結(jié)束日期也同樣精確。例如“租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止”。若雙方約定有續(xù)租意向，可在合同中注明續(xù)租的相關(guān)條件及手續(xù)，如提前多少天通知對(duì)方等。四、租金及押金寫明租金的具體金額，通常以每月多少元來表示。同時(shí)注明租金的支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付等，并指定收款賬戶信息（若為轉(zhuǎn)賬支付）。租金支付周期也需明確，是按月、按季還是按年支付。押金方面，填寫收取的押金金額，以及在租賃期滿且房屋無損壞等情況下退還押金的條件。五、費(fèi)用承擔(dān)詳細(xì)劃分各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方。一般來說，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)，需明確繳費(fèi)方式及時(shí)間要求。對(duì)于房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任，要說明正常損耗維修由甲方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞維修由乙方承擔(dān)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查（需提前通知乙方）。同時(shí)，甲方有義務(wù)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用，在租賃期間不得隨意干涉乙方的正常居住或經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給他人。七、違約責(zé)任明確雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。例如，若乙方逾期支付租金，需按照一定比例支付違約金；若甲方擅自提前收回房屋，需賠償乙方相應(yīng)損失等。具體的違約情形及賠償方式要詳細(xì)、合理地在合同中寫明。八、爭議解決方式注明雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，解決的方式。一般有兩種選擇，一是通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或者提交至某仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁（需明確具體仲裁機(jī)構(gòu)）。九、其他條款可根據(jù)實(shí)際情況添加一些特殊約定或補(bǔ)充條款，如允許乙方飼