居間合同和看房協(xié)議書

居間合同甲方（委托人）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（居間人）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有[具體需求，如購(gòu)買房產(chǎn)、租賃辦公場(chǎng)地等]的需求，乙方具備提供相關(guān)居間服務(wù)的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方為其提供與[具體事項(xiàng)，如房產(chǎn)交易、項(xiàng)目合作等]相關(guān)的居間服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的[交易對(duì)象，如房屋賣家、合作方等]，并促成甲方與交易對(duì)象達(dá)成[具體交易類型，如買賣合同、租賃合同等]。2.乙方應(yīng)積極履行居間義務(wù)，向甲方如實(shí)報(bào)告有關(guān)交易對(duì)象的情況和交易條件，為甲方提供必要的信息和咨詢服務(wù)。二、居間服務(wù)期限本合同居間服務(wù)期限自______年____月____日起至______年____月____日止。在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)盡最大努力完成委托事項(xiàng)。三、報(bào)酬及支付方式1.若乙方成功促成甲方與交易對(duì)象簽訂[具體合同名稱，如房屋買賣合同、租賃合同等]，甲方應(yīng)按照合同成交金額的______%向乙方支付居間報(bào)酬。2.甲方應(yīng)在與交易對(duì)象簽訂合同后的______個(gè)工作日內(nèi)，將居間報(bào)酬支付至乙方指定的如下銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.如因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑曳揭褳榧追教峁┝藢?shí)質(zhì)性的居間服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付一定的勞務(wù)補(bǔ)償，具體金額由雙方協(xié)商確定。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，并了解交易對(duì)象的真實(shí)情況。-應(yīng)向乙方提供開(kāi)展居間服務(wù)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確的相關(guān)資料和信息，并積極配合乙方的工作。-按照本合同約定及時(shí)支付居間報(bào)酬或勞務(wù)補(bǔ)償。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定獲得居間報(bào)酬。-應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，為甲方提供專業(yè)、誠(chéng)信、高效的居間服務(wù)。-對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。-向甲方如實(shí)報(bào)告交易對(duì)象的情況和交易條件，不得隱瞞重要信息或提供虛假情況。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付居間報(bào)酬或勞務(wù)補(bǔ)償，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間報(bào)酬或勞務(wù)補(bǔ)償及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行居間義務(wù)，如隱瞞重要信息、提供虛假情況等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元；如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日看房協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（中介方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有[購(gòu)房/租房]需求，乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)房源信息及看房服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方安排看房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、看房服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供符合條件的[房屋/房源]信息，并安排甲方實(shí)地查看相關(guān)房屋。2.在看房過(guò)程中，乙方應(yīng)向甲方介紹房屋的基本情況、周邊配套設(shè)施等信息，并解答甲方的疑問(wèn)。二、看房安排1.乙方應(yīng)提前與甲方溝通看房時(shí)間，并根據(jù)甲方的時(shí)間安排合理確定看房行程。2.每次看房前，乙方應(yīng)提前通知甲方看房的具體時(shí)間、地點(diǎn)等信息，并確保房屋業(yè)主或相關(guān)管理人能夠配合看房。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求乙方按照約定提供真實(shí)、有效的房源信息和看房服務(wù)。-在看房過(guò)程中，有權(quán)對(duì)房屋的情況進(jìn)行詳細(xì)了解，并提出合理的疑問(wèn)和要求。2.義務(wù)-向乙方如實(shí)告知自身的[購(gòu)房/租房]需求和預(yù)算等信息。-按照乙方安排的時(shí)間和地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加看房活動(dòng)，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)看房，應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。-對(duì)在看房過(guò)程中知悉的房屋業(yè)主的個(gè)人信息、房屋情況等予以保密，不得向任何第三方泄露。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合看房活動(dòng)。-在成功促成甲方與房屋業(yè)主達(dá)成[購(gòu)房/租房]合同后，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定或約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)-為甲方提供的房源信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，不得隱瞞重要信息或提供虛假房源。-在看房過(guò)程中，應(yīng)盡到合理的安全保障義務(wù)，確保甲方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。-不得利用甲方的需求和信息謀取不正當(dāng)利益。五、禁止“跳單”條款1.自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，甲方及其關(guān)聯(lián)方（包括但不限于甲方的配偶、父母、子女、兄弟姐妹等具有親屬關(guān)系的人員，以及甲方委托的代理人等）不得通過(guò)除乙方以外的任何途徑與乙方帶看的房屋業(yè)主或其代理人就該房屋達(dá)成[購(gòu)房/租房]交易。2.若甲方違反上述“跳單”條款，甲方應(yīng)按照該房屋[購(gòu)房/租房]交易金額的______%向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)參加看房活動(dòng)、泄露房屋業(yè)主信息等，應(yīng)向乙方支付違約金______元；如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供房源信息或看房服務(wù)，如提供虛假房源、未按時(shí)安排看房等，應(yīng)向甲方支付違約金______元；如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。