飯店租房協(xié)議書合同范本怎么寫

飯店租房協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋用于經(jīng)營飯店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于__________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為______平方米。2.該房屋用途為經(jīng)營飯店，乙方應(yīng)在法律允許的范圍內(nèi)合理使用。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限-租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。-甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方，交付時雙方應(yīng)簽署房屋交接清單。2.租金-租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫______元整）。-租金支付方式為______（如：按月/按季/按年支付），乙方應(yīng)在每期租金到期前______天向甲方支付下一期租金。3.押金-乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞且乙方結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)無息退還押金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時處于正常使用狀態(tài)，并在租賃期間負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營飯店所需的相關(guān)證照及手續(xù)，但費用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)按照約定用途合法經(jīng)營飯店。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金和押金。3.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，依法經(jīng)營，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切稅費及相關(guān)費用。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。四、房屋維修與裝修1.維修責(zé)任-租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，確保房屋安全。如因甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（如電器、廚具等）的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。2.裝修-乙方因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修的，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修費用由乙方自行承擔(dān)。-租賃期滿或合同解除后，乙方投入的裝修部分，能夠拆除且不影響房屋結(jié)構(gòu)的，乙方可以拆除帶走；不能拆除或拆除后會對房屋造成損壞的，應(yīng)無償歸甲方所有。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過______天，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋或提供相關(guān)協(xié)助，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.雙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力