賓館浴場轉租合同協(xié)議書

賓館浴場轉租合同協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其擁有的賓館浴場轉租給乙方經營事宜，達成如下協(xié)議：一、轉租標的甲方將位于[賓館浴場具體地址]的賓館浴場整體轉租給乙方，該賓館浴場經營范圍包括但不限于住宿、洗浴等相關服務，其附屬設施設備（具體清單見附件）一并轉租給乙方使用。二、轉租期限1.本合同轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.乙方應在轉租期限屆滿前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并重新簽訂合同。三、轉租費用及支付方式1.轉租費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含截至轉租起始日甲方已支付的場地租金、設備設施費用等相關費用（如有）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉租費用的[X]%作為定金；在[具體日期]前，乙方將剩余轉租費用一次性支付至甲方指定賬戶。3.甲方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取轉租費用。2.甲方應向乙方提供該賓館浴場相關的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等經營所需的證照資料（如有），協(xié)助乙方辦理相關證照的變更或重新辦理手續(xù)，相關費用由[承擔方]承擔。3.甲方應向乙方如實告知該賓館浴場的經營狀況、設施設備情況、債權債務等相關信息，確保所提供信息真實、準確、完整。4.在轉租起始日前，甲方應結清該賓館浴場的所有水電費、物業(yè)費、員工工資等費用，如有未結清款項，由甲方負責支付，與乙方無關。5.甲方應在轉租起始日前，將該賓館浴場及其附屬設施設備完好地交付給乙方，并配合乙方進行交接驗收。交接驗收過程中，雙方應簽署交接清單，明確交接內容及狀態(tài)。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在本合同約定的轉租期限內，按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，獨立自主地經營該賓館浴場。2.乙方應按照本合同約定按時足額向甲方支付轉租費用。3.乙方應承擔轉租期間該賓館浴場的水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等經營過程中產生的所有費用，并按照相關規(guī)定按時繳納。4.乙方應合理使用該賓館浴場及其附屬設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。如因乙方原因造成設施設備損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。5.在轉租期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經營，誠實守信，承擔因經營活動產生的一切法律責任和經濟責任。6.未經甲方書面同意，乙方不得將該賓館浴場再次轉租給第三方。五、合同變更與解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在轉租期限內，如因不可抗力因素（如自然災害、政府征收拆遷等）導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。雙方應按照實際經營時間結算轉租費用等相關款項。3.如乙方逾期支付轉租費用超過[X]日，或者乙方擅自改變賓館浴場用途、擅自將賓館浴場再次轉租給第三方等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.如甲方未按照本合同約定向乙方交付賓館浴場及其附屬設施設備，或者提供的證照資料不真實、不準確、不完整，導致乙方無法正常經營的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約導致本合同無法履行或提前解除的，違約方應承擔對方因此遭受的全部經濟損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：______________