租房合同售賣協(xié)議書范本

租房合同售賣協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有一份合法有效的租房合同（以下簡稱“該合同”），且愿意將該合同的相關(guān)權(quán)益出售給乙方，乙方愿意購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租房合同基本信息1.該合同出租方為：______________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.該合同承租方為：______________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.該合同租賃房屋地址：______________________4.該合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。二、售賣價(jià)格及付款方式1.雙方商定，該租房合同的售賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），乙方應(yīng)在甲方完成合同權(quán)益轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取合同售賣款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)確保該租房合同真實(shí)、合法、有效，且不存在任何糾紛或瑕疵。3.在收到乙方定金后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理合同權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于向出租方及承租方書面告知合同售賣事宜，并配合乙方與出租方、承租方就合同變更等相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行溝通協(xié)商。4.甲方應(yīng)向乙方提供該租房合同的原件及相關(guān)資料，并對合同涉及的房屋情況、租金支付情況、押金情況等重要信息向乙方如實(shí)披露。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，并在完成合同權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)后，享有該租房合同的相關(guān)權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付合同售賣款項(xiàng)。3.在辦理合同權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方及出租方、承租方的工作，提供必要的資料和信息。四、合同權(quán)益轉(zhuǎn)移1.自本協(xié)議生效且乙方支付定金后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)與出租方、承租方取得聯(lián)系，書面告知其合同售賣及權(quán)益轉(zhuǎn)移事宜。2.各方應(yīng)在甲方告知后的______個(gè)工作日內(nèi)共同協(xié)商辦理合同權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議或變更合同主體等，以使乙方成為該租房合同的新權(quán)益人。3.在辦理完合同權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)后，甲方在該租房合同中的權(quán)利和義務(wù)即告終止，乙方全面承接該合同中的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同權(quán)益無法按時(shí)轉(zhuǎn)移或該租房合同存在虛假、糾紛等問題，影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方定金，并有權(quán)另行處置該租房合同權(quán)益。六、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：