獅山鎮(zhèn)歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)規(guī)劃（璜溪村）——文本獅山鎮(zhèn)歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)規(guī)劃（璜溪村）文本、圖紙（修編稿）

目錄第一章總則 第一章總則第1條規(guī)劃目的為貫徹落實(shí)《佛山市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃局轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于貫徹落實(shí)<歷史文化名城名鎮(zhèn)名村街區(qū)保護(hù)規(guī)劃編制審批辦法>的通知》（佛國土規(guī)劃辦〔2015〕245號(hào)）和《廣東省人民政府關(guān)于佛山歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃（2020—2035年）的批復(fù)》的有關(guān)精神，有效保護(hù)、合理利用璜溪古村歷史文化遺產(chǎn)和資源，突出嶺南特色，延續(xù)歷史文脈，強(qiáng)化佛山市國家級(jí)的歷史文化名城地位，特開展《獅山鎮(zhèn)歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)規(guī)劃（璜溪村）》（以下簡(jiǎn)稱“本規(guī)劃”）。第2條規(guī)劃依據(jù)（1）法律《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2019）《中華人民共和國文物保護(hù)法》（2017）（2）條例《中華人民共和國文物保護(hù)法實(shí)施條例》（2003）《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》（2017）《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施條例》（2018）（3）辦法、指引《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)規(guī)劃編制要求（試行）》（2016）《廣東省實(shí)施<中華人民共和國文物保護(hù)法>辦法》（2009）《廣東省名鎮(zhèn)名村示范村建設(shè)規(guī)劃編制指引》（粵建村[2011]89號(hào)）《佛山市創(chuàng)建名鎮(zhèn)名村示范村（2011-2015年）工作總體規(guī)劃》《佛山市南海區(qū)名鎮(zhèn)名村示范村建設(shè)實(shí)施方案（2011-2015）》《村鎮(zhèn)規(guī)劃編制辦法（試行）》《傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展規(guī)劃編制基本要求（試行）》《佛山市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定（2015）》（4）規(guī)劃《佛山市歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃（2020-2035）》《佛山市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃（2016-2035）》《佛山市南海區(qū)中部片區(qū)分區(qū)規(guī)劃（2011—2020）》《佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》（調(diào)整后）第3條規(guī)劃原則（1）原真性原則歷史名村作為一種歷史文化遺產(chǎn)，其價(jià)值體現(xiàn)在它所遺存的全部歷史信息。原真性就是保留原生的、本來的、真實(shí)的歷史原物。對(duì)現(xiàn)有的歷史建筑、環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，盡量保存歷史遺存的原物，保護(hù)歷史信息的真實(shí)載體。對(duì)現(xiàn)有的歷史建筑進(jìn)行修繕和對(duì)現(xiàn)有的歷史環(huán)境進(jìn)行整治，堅(jiān)持“修舊如舊、以存其真”。（2）整體性原則堅(jiān)持保護(hù)歷史名村的整體環(huán)境格局，并保護(hù)其所具有的歷史、文化、科學(xué)和情感等各個(gè)方面的價(jià)值。（3）保護(hù)與合理利用相結(jié)合對(duì)歷史文化古跡進(jìn)行適度利用，既可充分利用其歷史價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值，又可體現(xiàn)其社會(huì)性和經(jīng)濟(jì)性，達(dá)到在保護(hù)中利用，在利用中保護(hù)的目的。（4）漸進(jìn)更新原則堅(jiān)持漸進(jìn)更新保護(hù)原則，逐步推進(jìn)重點(diǎn)保護(hù)、自主更新、小規(guī)模展開、分期推進(jìn)的實(shí)施機(jī)制，保障歷史文化名村保護(hù)有序開展，有效落實(shí)。第4條規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍與建設(shè)控制地帶的邊界范圍一致，東至機(jī)場(chǎng)涌、南至博愛路、西至富強(qiáng)北路、北至運(yùn)身河，規(guī)劃面積為7.67公頃。規(guī)劃研究范圍與環(huán)境協(xié)調(diào)邊界范圍一致，東至張南大道、南至博愛路、西至高南工業(yè)區(qū)、北至張邊村，總用地面積為56.67公頃。第5條規(guī)劃期限本規(guī)劃規(guī)劃期限佛山市城市總體規(guī)劃一致。第6條規(guī)劃目標(biāo)發(fā)掘璜溪村遺存的歷史信息和個(gè)性特征，研究街區(qū)的建筑特點(diǎn)和文化內(nèi)涵，保護(hù)彌足珍貴的歷史遺產(chǎn)，保護(hù)璜溪舊村的嶺南水鄉(xiāng)風(fēng)貌格局，恢復(fù)人文景觀特征，協(xié)調(diào)地區(qū)歷史風(fēng)貌，保護(hù)地區(qū)歷史價(jià)值，協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與資源環(huán)境保護(hù)、地域環(huán)境特色的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)璜溪村的可持續(xù)發(fā)展。第7條歷史文化價(jià)值總結(jié)璜溪村在建筑、景觀、文化等方面具有真實(shí)性和完整性的特點(diǎn)，它的總體價(jià)值可以概括為：①保存了較多的明代、清代、民國時(shí)期的傳統(tǒng)建筑，且具有明顯的歷史延續(xù)性，可反映近現(xiàn)代建筑的特征及其演變情況；②保留了鮮明的傳統(tǒng)嶺南水鄉(xiāng)空間格局特點(diǎn)，具有鮮明個(gè)性價(jià)值的水鄉(xiāng)村落。第二章總體層面規(guī)劃控制體系第8條規(guī)劃結(jié)構(gòu)延續(xù)現(xiàn)狀主要的空間格局，規(guī)劃形成“兩廊三區(qū)三節(jié)點(diǎn)”的結(jié)構(gòu)。兩廊：沿運(yùn)身河以及機(jī)場(chǎng)涌形成的兩條濱水景觀廊道，沿線串聯(lián)多個(gè)功能節(jié)點(diǎn)發(fā)展一定的商業(yè)，完善公共配套。傳統(tǒng)村落風(fēng)貌區(qū)：璜溪?dú)v史文化遺存的集中區(qū)域，該區(qū)域應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制建設(shè)規(guī)模，對(duì)內(nèi)部的建筑風(fēng)貌與景觀環(huán)境進(jìn)行綜合整治。一般村落風(fēng)貌區(qū)：璜溪村在近期發(fā)展過程中逐步拓展形成的區(qū)域。村莊拓展區(qū)：結(jié)合三舊改造，將一些舊工業(yè)、舊倉庫改造為具有餐飲、娛樂、旅游接待等功能的旅游服務(wù)區(qū)。三節(jié)點(diǎn)：以璜溪炮樓和李氏大宗祠為核心的村頭節(jié)點(diǎn)；東邊頭以寺廟、商業(yè)為核心的村尾結(jié)點(diǎn)；西南側(cè)由工業(yè)改造形成的商業(yè)節(jié)點(diǎn)。第9條土地利用規(guī)劃（1）核心區(qū)內(nèi)以保護(hù)為基調(diào)，以功能修復(fù)為主線，保留現(xiàn)狀的居住功能，并通過閑置地整理、拆除危房等形成綠斑，優(yōu)化村內(nèi)環(huán)境。（2）建設(shè)控制地帶重點(diǎn)通過舊廠改造和環(huán)境整治推動(dòng)村莊的功能更新，現(xiàn)狀的倉儲(chǔ)和工業(yè)用地主要規(guī)劃為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地。（3）沿河涌水域布置公園綠地和廣場(chǎng)，構(gòu)建系統(tǒng)性的公共空間。表2-1：規(guī)劃用地匯總序號(hào)用地分類分類代號(hào)面積（ha)占城市建設(shè)用地比例（%）規(guī)劃總用地——7.67——一、城鄉(xiāng)居民點(diǎn)建設(shè)用地H17.09100.001、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地A0.304.23其中展覽用地A210.03——文化活動(dòng)用地A220.20——文物古跡用地A70.01——宗教用地A90.06——2、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地B0.638.89其中商業(yè)用地B10.63——3、道路與交通設(shè)施用地S1.8325.81其中城市道路用地S11.83——4、公用設(shè)施用地U0.010.14其中排水用地U210.01——5、綠地與廣場(chǎng)用地G1.2818.05其中公園綠地G10.90——廣場(chǎng)用地G30.38——6、村莊建設(shè)用地H143.0442.88二、非建設(shè)用地E0.58——1、水域E10.58——第10條公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃日常設(shè)施主要按照《佛山市公共設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)》的要求進(jìn)行配置。醫(yī)療、教育等主要設(shè)施由高邊社區(qū)統(tǒng)一配置，璜溪村內(nèi)需要設(shè)置的日常設(shè)施有警務(wù)室、文化活動(dòng)室、垃圾收集點(diǎn)、公共廁所、居民健身設(shè)施等5類。接待設(shè)施主要根據(jù)游客的需求進(jìn)行配置，包括游客接待、歷史展覽、文化娛樂設(shè)施、飲食店、購物點(diǎn)、醫(yī)療室等。表2-2：公共設(shè)施匯總表設(shè)施類別名稱數(shù)量（處）規(guī)模（㎡）備注現(xiàn)狀保留規(guī)劃新增用地面積建筑面積現(xiàn)狀規(guī)劃規(guī)劃文化設(shè)施璜溪炮樓1——60————觀景塔李氏宗祠1——619————村民活動(dòng)、議事常安公祠1——77————旅游服務(wù)中心華峯書社1——80————?dú)v史文化展覽館六世祖祠1——130————?dú)v史文化展覽館秉裕書室1——90————書社德深李公祠1——210————村民活動(dòng)、議事文化劇場(chǎng)——1——1053——舊建筑活化體育設(shè)施體育健身場(chǎng)地——1——————結(jié)合公園綠地設(shè)置社區(qū)服務(wù)設(shè)施社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站——1————150結(jié)合服務(wù)站設(shè)置社區(qū)服務(wù)站——1————300結(jié)合服務(wù)站設(shè)置社區(qū)警務(wù)室——1————20結(jié)合服務(wù)站設(shè)置行政管理設(shè)施游客服務(wù)中心————————100附設(shè)市政公用設(shè)施三合一環(huán)衛(wèi)設(shè)施——1————120結(jié)合綠地設(shè)置公共廁所——3——60/處100/處附設(shè)第11條道路交通規(guī)劃（1）車行交通加強(qiáng)村莊路網(wǎng)與周邊路網(wǎng)的銜接，形成東西兩個(gè)出入口；規(guī)劃在村莊外圍形成寬度6-8米的機(jī)動(dòng)車道，供村民出入通行；游客的機(jī)動(dòng)車則停在村莊出入口處的停車場(chǎng)，限制進(jìn)入。形成滿足村民與游客不同需求的兩套交通組織系統(tǒng)。（2）慢行交通村前的6米路主要作為日常的慢行通道使用，同時(shí)作為消防、救護(hù)等應(yīng)急通道；舊村保留“一橫十三縱”的街巷結(jié)構(gòu)，作為主要游覽線路；新村也形成“一橫十三縱”的街巷，與舊村銜接，但功能上主要滿足村民生活需要。舊村的街巷采用原有的石材，新村的街巷主要采用水泥路面，形成兩套相對(duì)獨(dú)立的步行系統(tǒng)。（3）交通設(shè)施村民的停車通過入村路停入住宅內(nèi)的私人車庫，對(duì)于沒有私人車庫的，規(guī)劃在村的東南側(cè)，利用現(xiàn)狀空地設(shè)置一處村民使用的公共停車位。游客車輛限制進(jìn)入村內(nèi)，結(jié)合出入口和商業(yè)項(xiàng)目，新增3處公共停車場(chǎng)（庫）供游客使用。規(guī)劃在村前涌重新設(shè)置2處埠頭，既可作為游船碼頭，又可作為親水景觀性元素。第12條綠化景觀規(guī)劃（1）綠化景觀規(guī)劃加強(qiáng)對(duì)古樹的樹壇設(shè)計(jì)，提升其景觀性；利用各種邊角地塊，形成點(diǎn)式綠化；利用河涌水系，增加濱水綠地；對(duì)現(xiàn)狀村頭及村中兩個(gè)公園進(jìn)行綠化提升。總體形成內(nèi)部以點(diǎn)式、分散綠化為主，外圍以線、面式集中綠化為主的點(diǎn)、線、面相結(jié)合的綠化體系。沿河涌多種植竹子、荔枝、龍眼等本土植物，形成特色鮮明的與璜溪村歷史環(huán)境相符的綠化景觀。（2）公共空間規(guī)劃村莊出入口定為重點(diǎn)公共空間節(jié)點(diǎn)，通過標(biāo)志性建筑、綠化視線廊道以及牌坊的建設(shè)，營(yíng)造良好的外部展示空間。村莊內(nèi)部應(yīng)充分利用閑置地建設(shè)小型開敞空間，并結(jié)合非物質(zhì)文化的內(nèi)容、圖片、器具展示，形成富有內(nèi)涵的公共空間。加強(qiáng)濱水駁岸的設(shè)計(jì)，改造村前河涌的護(hù)欄，結(jié)合埠頭、駁岸設(shè)置休憩設(shè)施和濱水觀賞平臺(tái)從而形成相對(duì)開放的濱水空間。第13條綜合防災(zāi)規(guī)劃（1）防洪排澇規(guī)劃根據(jù)《佛山市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》，南海區(qū)獅山鎮(zhèn)的排澇標(biāo)準(zhǔn)為：近期（2025年）采用30年一遇24小時(shí)設(shè)計(jì)暴雨1天排完；遠(yuǎn)期（2035年）采用50年一遇24小時(shí)設(shè)計(jì)暴雨1天排完。近期按照30年一遇的標(biāo)準(zhǔn)，安排各類防洪工程設(shè)施。對(duì)機(jī)場(chǎng)涌沿岸的防洪墻進(jìn)行修補(bǔ)、加固，設(shè)置一些必要的護(hù)岸設(shè)施。對(duì)水系統(tǒng)進(jìn)行整治和恢復(fù)，對(duì)廢棄的排水溝渠系統(tǒng)進(jìn)行清潔、疏浚，確保泄洪能力。保持水系兩側(cè)的景觀綠化植被不被破壞，加強(qiáng)水土流失治理，減小地表徑流，削減暴雨時(shí)洪峰流量。（2）消防規(guī)劃完善歷史建筑內(nèi)的防火技術(shù)設(shè)施，對(duì)李氏大宗祠、李聘臣家業(yè)等木結(jié)構(gòu)建筑進(jìn)行安裝室內(nèi)防火報(bào)警器。明確緊急疏散場(chǎng)地，并完善相關(guān)管理要求。古村落內(nèi)部結(jié)合綠地、廣場(chǎng)等用地設(shè)置緊急疏散場(chǎng)地，緊急疏散場(chǎng)地應(yīng)保證全天候開放，且不得堆放雜物或改作他用。古村內(nèi)各巷道設(shè)置指示路牌，以便火災(zāi)時(shí)游客迅速、順利疏散。完善消防通道和消防設(shè)施布點(diǎn)。結(jié)合規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路網(wǎng)的規(guī)劃，環(huán)村路以及舊村前的緊急通道均可作為消防通道使用。近期保護(hù)區(qū)內(nèi)根據(jù)實(shí)際情況采取分散布點(diǎn)、重點(diǎn)消防的措施，在不能滿足消防通道要求的巷道和傳統(tǒng)磚木結(jié)構(gòu)建筑集中的地段，設(shè)置水池、水缸和滅火器材等消防設(shè)施和設(shè)備。遠(yuǎn)期在古村內(nèi)主要道路按120米間距配套設(shè)置室外消防栓。提高建筑消防等級(jí)。古村的磚木結(jié)構(gòu)古建筑在更新改造過程中，首先應(yīng)該考慮防火問題，盡可能采用防火建筑裝飾材料或?qū)ú倪M(jìn)行防火阻燃處理，提高建筑物防火、耐火等級(jí)。完善消防隊(duì)伍。建立村一級(jí)的義務(wù)消防隊(duì)，完善消防設(shè)施的配置，組織培訓(xùn)村內(nèi)防火安全員，實(shí)行村內(nèi)防火管理責(zé)任制。加強(qiáng)教育，群治群防。加強(qiáng)村民的消防安全教育，提高村民的消防意識(shí)和防災(zāi)救護(hù)能力。對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行基本的消防知識(shí)，包括消防設(shè)施操作方面的培訓(xùn)，做到群防群治。禁止在建設(shè)控制地帶范圍內(nèi)堆放柴草、木材等易燃可燃物品。嚴(yán)禁將易燃易爆物帶入保護(hù)古建筑內(nèi)。在重點(diǎn)要害場(chǎng)所設(shè)置“禁止煙火”的明顯標(biāo)志。在制定地點(diǎn)進(jìn)行點(diǎn)燈、燒紙、焚香等宗教活動(dòng)，配備滅火設(shè)施，并設(shè)專人看管或采取值班巡查措施。在保護(hù)建筑內(nèi)安裝電燈或其他電器設(shè)備，必須經(jīng)文物管理部門和公安消防部門批準(zhǔn)，并嚴(yán)格執(zhí)行電氣安全技術(shù)規(guī)程。定期組織防火安全檢查，及時(shí)排除火災(zāi)隱患。安排古建筑保護(hù)所需要的兼職消防安全員。第三章保護(hù)內(nèi)容與策略第14條保護(hù)內(nèi)容（1）保護(hù)內(nèi)容璜溪村保護(hù)內(nèi)容包括物質(zhì)文化遺產(chǎn)和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)兩大類，具體保護(hù)內(nèi)容參見下表：表3-1：保護(hù)內(nèi)容統(tǒng)計(jì)表大類保護(hù)內(nèi)容分類具體保護(hù)對(duì)象物質(zhì)文化遺產(chǎn)空間格局水系運(yùn)身河、機(jī)場(chǎng)涌歷史街巷街巷建筑風(fēng)貌、尺度、鋪地、景觀要素登記不可移動(dòng)文物璜溪炮樓推薦歷史建筑優(yōu)秀民居李聘臣家業(yè)、四海屋等19處祠堂李氏大宗祠、常安公祠、秉裕公祠、德深公祠近現(xiàn)代建筑校長(zhǎng)屋等傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑反映古村特色風(fēng)貌民居百余處歷史環(huán)境要素古樹名木古榕樹7棵古井2處非物質(zhì)文化遺產(chǎn)文化內(nèi)涵宗族文化、僑鄉(xiāng)文化傳統(tǒng)習(xí)俗天后誕曲藝白話?。?）保護(hù)重點(diǎn)本次規(guī)劃的保護(hù)重點(diǎn)為：名村的歷史風(fēng)貌、整體空間尺度、街巷肌理、登記不可移動(dòng)文物、推薦歷史建筑等古建筑群。第15條總體保護(hù)策略（1）保護(hù)與發(fā)展同步。璜溪的古村應(yīng)以保護(hù)為重點(diǎn)，應(yīng)逐步疏解與保護(hù)相沖突的相關(guān)職能，禁止進(jìn)一步的拓展和內(nèi)部新建建設(shè)（基礎(chǔ)設(shè)施除外），并為未來遺產(chǎn)展示利用提供基礎(chǔ)。（2）引導(dǎo)周邊空間重構(gòu)。理順古村與周邊區(qū)域的關(guān)系，將古村形態(tài)逐步厘清，與周邊區(qū)域共同形成協(xié)調(diào)統(tǒng)一的發(fā)展組團(tuán)。（3）引導(dǎo)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展。充分利用自身歷史文化資源，以旅游觀光、文化體驗(yàn)、生態(tài)農(nóng)業(yè)以及相關(guān)服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)，構(gòu)建新的具有高附加值的產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)。第四章保護(hù)范圍與保護(hù)措施第16條保護(hù)層次歷史文化名村保護(hù)范圍分為核心保護(hù)范圍、建設(shè)控制地帶和環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)三個(gè)層次進(jìn)行控制。登記不可移動(dòng)文物按保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶兩個(gè)層次進(jìn)行控制。第17條核心保護(hù)范圍（1）范圍劃定璜溪村的核心保護(hù)范圍四至為：西至璜溪炮樓、東至東邊頭，南至德深李公祠，北至運(yùn)身河再向陸岸延續(xù)13米，占地面積2.45公頃。具體邊界以區(qū)劃圖為準(zhǔn)。（2）保護(hù)控制與規(guī)劃管理要求①在核心保護(hù)范圍內(nèi)，不得進(jìn)行新建、擴(kuò)建活動(dòng)，但新建、擴(kuò)建必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施除外。②核心保護(hù)范圍內(nèi)對(duì)傳統(tǒng)格局肌理進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)，對(duì)區(qū)內(nèi)的格局風(fēng)貌、街巷、水系、建構(gòu)筑物、古樹名木等保護(hù)措施應(yīng)符合后述保護(hù)范圍內(nèi)專項(xiàng)保護(hù)措施的要求。③該區(qū)建筑形式應(yīng)保持嶺南民居的外觀，在主要視覺走廊上以坡頂為主，色彩以黑、灰為主色調(diào)。④文保單位應(yīng)按照文物保護(hù)法進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)，不得進(jìn)行除日常維護(hù)外的任何修建、改造及其它任何有損環(huán)境、觀瞻的項(xiàng)目，修繕時(shí)應(yīng)做到修舊如舊。⑤歷史建筑可以進(jìn)行維修改善，改變內(nèi)部功能，適宜人居，但不能改變建筑外觀，對(duì)后人不合理改造的地方，可恢復(fù)其原貌。⑥工程管線應(yīng)采用地下敷設(shè)方式或其它措施以免產(chǎn)生視線干擾，鋪地應(yīng)符合傳統(tǒng)做法。⑦在核心保護(hù)范圍內(nèi)，新建、擴(kuò)建必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證前，應(yīng)當(dāng)征求同級(jí)文物主管部門的意見。⑧在核心保護(hù)范圍內(nèi)，拆除歷史建筑以外的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會(huì)同同級(jí)文物主管部門批準(zhǔn)。⑨上述建設(shè)活動(dòng)審批前，審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)組織專家論證，并將審批事項(xiàng)予以公示，征求公眾意見，告知利害關(guān)系人有要求舉行聽證的權(quán)利。告示時(shí)間不得少于20日。⑩利害關(guān)系人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)在公示期間提出，審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在公示期滿后及時(shí)舉行聽證。第18條建設(shè)控制地帶（1）范圍劃定璜溪村的建設(shè)控制地帶處于核心保護(hù)范圍之外，邊界范圍四至為：東至機(jī)場(chǎng)涌、南至博愛路、西至富強(qiáng)北路、北至璜溪工業(yè)區(qū)邊，占地面積5.21公頃。具體邊界以區(qū)劃圖為準(zhǔn)。（2）保護(hù)控制與規(guī)劃管理要求①新建、擴(kuò)建、改建建筑的高度、體量、色彩、材質(zhì)等應(yīng)與核心保護(hù)范圍內(nèi)建筑相協(xié)調(diào)。新建設(shè)項(xiàng)目不得破壞原有格局與景觀風(fēng)貌。②建設(shè)控制地帶內(nèi)各種修建性活動(dòng)應(yīng)在規(guī)劃、文物、建設(shè)等有關(guān)部門指導(dǎo)并審批同意下才能進(jìn)行。③建設(shè)控制地帶內(nèi)格局風(fēng)貌、街巷、水系、建構(gòu)筑物、院落、古樹名木等保護(hù)措施應(yīng)符合后述保護(hù)范圍內(nèi)專項(xiàng)保護(hù)控制要求。④建設(shè)控制地帶內(nèi)整治更新應(yīng)有計(jì)劃、分階段進(jìn)行，避免大拆大建。第19條環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)（1）定義環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)是指在建設(shè)控制地帶外圍，為保證古村風(fēng)貌整體協(xié)調(diào)而必須風(fēng)貌控制的區(qū)域。（2）范圍劃定考慮未來建設(shè)發(fā)展引導(dǎo)、景觀視線分析和格局特征保護(hù)等要求來劃定，處于建設(shè)控制地帶范圍之外，邊界范圍四至為：東至張南大道、南至博愛路、西至高南工業(yè)區(qū)、北至張邊村，占地面積49.00公頃。具體邊界以區(qū)劃圖為準(zhǔn)。（3）保護(hù)控制與規(guī)劃管理要求①環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)新建建筑應(yīng)注重與璜溪古村歷史環(huán)境及周邊自然環(huán)境的風(fēng)貌協(xié)調(diào)，新建建筑或更新改造建筑，其建筑形式、材質(zhì)等要求在不破壞整體風(fēng)貌環(huán)境的前提下，可適當(dāng)放寬，新建筑應(yīng)鼓勵(lì)低層。②區(qū)內(nèi)一切建設(shè)活動(dòng)均應(yīng)經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)審核后方可進(jìn)行。第20條保護(hù)建筑（1）范圍劃定保護(hù)范圍為保護(hù)建筑的本體；建設(shè)控制地帶參照國家對(duì)文物保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，沿建筑基地向外20米劃。（2）保護(hù)控制與規(guī)劃管理要求保護(hù)范圍內(nèi)不得進(jìn)行其他建設(shè)工程或者爆破、鉆探、挖掘等作業(yè)。但是，因特殊情況需要在保護(hù)范圍內(nèi)進(jìn)行其他建設(shè)工程或者爆破、鉆探、挖掘等作業(yè)的，必須保證保護(hù)單位的安全。建設(shè)控制地帶內(nèi)進(jìn)行建設(shè)工程，不得破壞保護(hù)建筑的歷史風(fēng)貌。保護(hù)單位的保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶內(nèi)，不得建設(shè)污染文物保護(hù)單位及其環(huán)境的設(shè)施，不得進(jìn)行可能影響文物保護(hù)單位安全及其環(huán)境的活動(dòng)。對(duì)已有的污染文物保護(hù)單位及其環(huán)境的設(shè)施，應(yīng)當(dāng)限期治理。第五章傳統(tǒng)格局與歷史風(fēng)貌保護(hù)第21條水系保護(hù)（1）維護(hù)水體格局，改善水質(zhì)維持現(xiàn)狀河涌格局的基礎(chǔ)上，通過設(shè)置截污管疏解生活污水對(duì)河涌水體的污染問題；疏通運(yùn)身河，保證水流的暢通；定期清理河涌淤泥、垃圾，清除涌?jī)砂峨s草等野生植物；在河涌上游設(shè)置柵欄攔截固體廢棄物；明確村莊環(huán)境衛(wèi)生管理制度，嚴(yán)格禁止往河涌亂丟垃圾等污染物，保證河涌水體的清澈干凈。（2）恢復(fù)河涌與古村相互交融的景觀格局通過河涌景觀提升工程，適當(dāng)擴(kuò)寬運(yùn)身河的寬度，增加水面景觀；對(duì)護(hù)欄進(jìn)行整改，加強(qiáng)河涌景觀與古村的交流、滲透；加強(qiáng)河岸綠化、埠頭、親水平臺(tái)的建設(shè)，提升水系的景觀性。采用石板材料修復(fù)河涌駁岸損毀嚴(yán)重地段，在自然河岸地段保留原生態(tài)自然河涌景觀。第22條街巷空間保護(hù)（1）嚴(yán)格保護(hù)歷史街巷的梳式結(jié)構(gòu)，禁止改變歷史街巷的線形走向。（2）保護(hù)歷史街巷的風(fēng)貌特色，重點(diǎn)保護(hù)街巷寬度、兩側(cè)建筑的高度和立面形式；巷道地面應(yīng)恢復(fù)傳統(tǒng)的青石板地面；保持村落街巷的空間尺度，原則上嚴(yán)禁拓寬街道；保持原有建筑高度、大小，限制建筑界面的改變，避免改變?cè)锌臻g比例。（3）在完善或改造各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施與配套設(shè)施時(shí)，必須以不影響和破壞其歷史風(fēng)貌環(huán)境為前提；街道小品廣告箱、休憩設(shè)備等應(yīng)具有地方特色，嚴(yán)禁采用現(xiàn)代手法。（4）規(guī)劃重點(diǎn)保護(hù)的歷史街巷包括西華里、人和里、懷安里、中和里、居仁里、敦和里、仁厚里、毓秀里、東華里以及拱璧橫街。第23條建筑高度控制（1）核心保護(hù)范圍高度控制核心保護(hù)范圍內(nèi)的古建筑按照原高度進(jìn)行控制；新建、改建建筑高度不得超過3層，建筑高度控制在11米以內(nèi)?，F(xiàn)狀高度超過上述規(guī)定的新建筑應(yīng)按規(guī)劃分期進(jìn)行降層或拆除處理。近期高度降層或拆除存在難度的，應(yīng)按照建筑風(fēng)貌保護(hù)整治要求進(jìn)行風(fēng)貌協(xié)調(diào)處理，遠(yuǎn)期進(jìn)行降層或拆除。（2）建設(shè)控制地帶高度控制建設(shè)控制地帶內(nèi)的現(xiàn)有建筑按照原高度進(jìn)行控制；新建、改建建筑高度控制在18.5米以內(nèi)?，F(xiàn)狀高度超過上述規(guī)定的新建筑應(yīng)按照建筑風(fēng)貌保護(hù)整治要求進(jìn)行風(fēng)貌協(xié)調(diào)處理。（3）環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)高度控制環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)距離古村核心控制區(qū)100米范圍內(nèi)的建筑新建、改建、改善或整治后高度不宜超過30米；距離100米以外區(qū)域建筑高度控制在60米以內(nèi)。具體范圍詳見高度控制規(guī)劃圖。第24條名木古樹保護(hù)（1）總體保護(hù)準(zhǔn)則規(guī)劃范圍內(nèi)的7棵古榕樹樹，盡快建立檔案予以保護(hù)，并對(duì)其中保存完好的申報(bào)古樹名木。每棵古樹名木必須設(shè)立保護(hù)銘牌，其上記錄古樹名木的基本信息和保護(hù)等級(jí)。確定古樹、名木和古樹后續(xù)資源的養(yǎng)護(hù)單位。規(guī)劃根據(jù)古樹名木的樹種特性、樹冠大小及生長(zhǎng)狀況，提出保護(hù)措施，劃定樹冠以外3~5m或樹干以外8~15m為保護(hù)范圍。古樹名木保護(hù)范圍內(nèi)，應(yīng)當(dāng)采取措施保持土壤的透水、透氣性，不得從事挖坑取土、焚燒、傾倒有害廢渣廢液、新建擴(kuò)建建筑物和構(gòu)筑物等損害古樹、名木和古樹后續(xù)資源正常生長(zhǎng)的活動(dòng)。（2）具體措施做好古樹名木的養(yǎng)護(hù)工作。加強(qiáng)病蟲害防治，對(duì)于有病害的樹木，進(jìn)行定期殺蟲；有腐爛現(xiàn)象的，根據(jù)腐爛的程度進(jìn)行處理；清理枯枝，寄生草（樹）；禁止在樹冠下堆放物料；易倒的樹木要作支架支撐，圍攔。加強(qiáng)古樹名木的管理工作。防止古樹名木的人為破壞，根據(jù)實(shí)際情況，可在古樹名木周圍加設(shè)護(hù)欄等防護(hù)設(shè)施；禁止在古樹名木上刻劃、釘釘、纏繞繩索、攀緣折枝，或借用樹干搭棚作架等有損古樹名木生長(zhǎng)的行為；對(duì)危害古樹名木生長(zhǎng)的廢水、廢氣、廢渣，有關(guān)單位或個(gè)人必須按照環(huán)境保護(hù)規(guī)定和園林行政主管部門的要求，在限期內(nèi)采取措施，消除危害。建設(shè)項(xiàng)目在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工中，必須嚴(yán)格保護(hù)古樹名木，遇有可能使古樹名木安全受到影響的情況，必須事先向園林或文物部門提出，共同商討避讓保護(hù)措施。第25條其他歷史環(huán)境要素保護(hù)璜溪村內(nèi)有2口古井，古井及其周邊場(chǎng)地是展示過往村民生活情況的重要環(huán)境要素，應(yīng)予以保護(hù)。保護(hù)井體。通過內(nèi)壁修繕、維護(hù)井圈、建造圍欄等方式保護(hù)井體。改善井邊環(huán)境。采用原始材料對(duì)井體周邊地坪進(jìn)行修葺，在井旁標(biāo)立古井相關(guān)信息牌子，形成文物景觀。第六章建筑分類保護(hù)第26條保護(hù)類建筑（1）保護(hù)對(duì)象璜溪炮樓是規(guī)劃區(qū)內(nèi)唯一一處登記不可移動(dòng)文物，需嚴(yán)格保護(hù)。（2）保護(hù)措施按照修舊如舊的原則，對(duì)璜溪炮樓勘測(cè)、鑒定、登錄、修繕、維修、改善。表6-1：保護(hù)類建筑統(tǒng)計(jì)序號(hào)名稱年代建筑類別結(jié)構(gòu)地址保存現(xiàn)狀具體保護(hù)、整治措施1璜溪炮樓民國登記不可移動(dòng)文物混凝土、磚村西入口總體良好，窗戶被改為現(xiàn)代式。按照修舊如舊的原則，應(yīng)按照炮樓原有的設(shè)計(jì)元素還原窗戶，建議采用石材窗框搭配木窗的方式對(duì)其進(jìn)行修復(fù)。可用作觀景塔使用。第27條修繕類建筑（1）修繕對(duì)象采取修繕方式的建筑為規(guī)劃范圍內(nèi)提出的23處推薦歷史建筑。（2）修繕措施對(duì)現(xiàn)狀建筑質(zhì)量良好的推薦歷史建筑應(yīng)在保護(hù)的原則下進(jìn)行保養(yǎng)、防護(hù)、加固、整修等措施，維護(hù)房屋的建筑質(zhì)量；對(duì)部分現(xiàn)狀已被改建、加建的建筑，且改建、加建的建筑、構(gòu)筑物與歷史風(fēng)貌有沖突的，應(yīng)予以修復(fù)；對(duì)出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p毀的建筑應(yīng)進(jìn)行保護(hù)性維修，使其恢復(fù)原貌；所有權(quán)人不具備維護(hù)和修繕能力的，政府應(yīng)當(dāng)采取措施進(jìn)行修繕。從規(guī)劃的建議歷史建筑中逐批公布?xì)v史建筑，建立歷史建筑檔案，并對(duì)歷史建筑設(shè)置保護(hù)標(biāo)志。表6-2：修繕類建筑統(tǒng)計(jì)序號(hào)名稱年代建筑類別結(jié)構(gòu)地址保存現(xiàn)狀具體保護(hù)、整治措施1李氏大宗祠明代推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)村西入口總體良好，經(jīng)過修葺。對(duì)現(xiàn)狀建筑質(zhì)量良好的推薦歷史建筑應(yīng)在保護(hù)的原則下進(jìn)行保養(yǎng)、防護(hù)、加固、整修等措施，維護(hù)房屋的建筑質(zhì)量。維持祠堂功能，兼具璜溪?dú)v史和宗族文化展示。2常安李公祠民國推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)村西入口總體良好，彩畫脫落、灰塑受損檢修屋面及外墻，在保持原真性的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)修復(fù)受損裝飾彩畫、灰塑新加部位與現(xiàn)存加以區(qū)別。用作游客服務(wù)中心。3華峯書舍清代推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)西華里2號(hào)總體良好；磚雕受損，大門被改用現(xiàn)代鐵門。檢修屋面及外墻，加強(qiáng)維護(hù)，加固腐朽木結(jié)構(gòu)，修繕門窗隔扇，修補(bǔ)磚雕。可用為青少年校外近現(xiàn)代歷史教育陣地。4~7李聘臣家業(yè)民國推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)懷安里3、6、8、10號(hào)保存較好；延續(xù)居住功能；門窗受損。加強(qiáng)建筑本體日常維護(hù)，修補(bǔ)破損門窗，整治周邊歷史環(huán)境?？捎米鱾鹘y(tǒng)民居的展示或開發(fā)為民宿。8傳統(tǒng)民居民國推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)中和里1號(hào)保存較好，門窗及內(nèi)部構(gòu)建受損應(yīng)加強(qiáng)維護(hù)修繕，檢修屋面及外墻，修繕門窗及內(nèi)部構(gòu)件，清理屋內(nèi)雜物，可作為民居展示。9傳統(tǒng)民居民國推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)中和里7號(hào)保存一般，門窗及內(nèi)部多處受損應(yīng)加強(qiáng)維護(hù)修繕，檢修屋面及外墻，修繕門窗及內(nèi)部構(gòu)件，清理屋內(nèi)雜物。可作為民居展示。10傳統(tǒng)民居民國推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)厚德門2號(hào)保存一般，門窗及內(nèi)部多處受損。應(yīng)加強(qiáng)維護(hù)修繕，檢修屋面及外墻，修繕門窗及內(nèi)部構(gòu)件，清理屋內(nèi)雜物。可作為民居展示。11傳統(tǒng)民居宋代推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)厚德門8號(hào)保存一般，門窗及內(nèi)部多處受損全屋整修；可作為優(yōu)秀民居對(duì)外展示，也可以作為民宿。12傳統(tǒng)民居民國推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)敦和里14號(hào)保存較好，門窗及內(nèi)部構(gòu)建受損加強(qiáng)維護(hù)管理。檢修屋面及外墻，修繕門窗及內(nèi)部構(gòu)件，清理屋內(nèi)雜物?？勺鳛閮?yōu)秀民居對(duì)外展示，也可以作為民宿。13傳統(tǒng)民居清代推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)敦和里16號(hào)保存一般，門窗及內(nèi)部多處受損全屋整修；可作為優(yōu)秀民居對(duì)外展示，也可以作為民宿。14傳統(tǒng)民居宋代推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)毓秀里8號(hào)保存良好，缺乏維護(hù)修繕加強(qiáng)維護(hù)，檢修屋面及外墻，修復(fù)門窗。15傳統(tǒng)民居民國推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)東邊頭15號(hào)缺乏維護(hù)，破損嚴(yán)重。全屋整修；可作為優(yōu)秀民居對(duì)外展示，也可以作為民宿。16四海屋民國推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)人和里18號(hào)總體良好；門窗、樓梯、室內(nèi)裝飾雕刻部分破損；花園荒廢。加強(qiáng)維護(hù)，修復(fù)受損部件，重新修繕庭院；可開發(fā)為高端民宿。17校長(zhǎng)屋民國推薦歷史建筑磚結(jié)構(gòu)人和里巷尾總體良好；部分外墻脫落，陽臺(tái)欄桿、落水管受損，花園荒廢。加強(qiáng)維護(hù)，修復(fù)受損部件，重新修繕庭院；可開發(fā)為高端民宿。18秉裕公祠清代推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)拱璧橫街9號(hào)內(nèi)部空間破損嚴(yán)重。檢修屋面及墻體，恢復(fù)內(nèi)部破損部分。19傳統(tǒng)民居宋推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)拱璧橫街7號(hào)保存較好，外墻、室內(nèi)裝飾雕刻部分破損。加強(qiáng)維護(hù)，檢修屋面及墻體，對(duì)屋內(nèi)精美裝飾加強(qiáng)保護(hù)，局部破損可保持現(xiàn)狀。20傳統(tǒng)民居民國推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)拱璧橫街5號(hào)外墻、門窗、室內(nèi)裝飾雕刻部分破損。修繕門窗、裝飾、外墻。21傳統(tǒng)民居宋推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)拱璧橫街1號(hào)保存一般、門窗及內(nèi)部多處受損。加強(qiáng)維護(hù)，檢修屋面、墻體、門窗，對(duì)屋內(nèi)精美裝飾加強(qiáng)保護(hù)。可作為優(yōu)秀民居對(duì)外展示，也可以作為民宿。22傳統(tǒng)民居民國推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)中和里15號(hào)保存一般、門窗及內(nèi)部多處受損。加強(qiáng)維護(hù)，檢修屋面、墻體、門窗，對(duì)屋內(nèi)精美裝飾加強(qiáng)保護(hù)?？勺鳛閮?yōu)秀民居對(duì)外展示，也可以作為民宿。23德深公祠清代推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)東邊頭保存較好，外墻、室內(nèi)裝飾雕刻部分破損。加強(qiáng)維護(hù)，檢修屋面及墻體，對(duì)腐蝕破損構(gòu)件加固更換，修繕門窗隔扇，整治周邊環(huán)境，改善基礎(chǔ)設(shè)施，恢復(fù)祠堂祭祀功能。第28條改善類建筑（1）改善對(duì)象規(guī)劃范圍內(nèi)的傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑，質(zhì)量好或一般，且不影響璜溪村未來旅游發(fā)展和村莊整體景觀環(huán)境的建筑。（2）改善措施對(duì)此類建筑應(yīng)保持和延續(xù)建筑外觀形式、風(fēng)格及色彩，修繕外觀風(fēng)貌受到破壞和影響的部分，保護(hù)具有歷史文化價(jià)值的細(xì)部構(gòu)件或裝飾物，其內(nèi)部允許進(jìn)行改造，以改善居住和使用條件，使其適應(yīng)現(xiàn)代生活方式。改善類建筑共有60間，均位于核心保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)，具體的建筑位置詳見建筑風(fēng)貌分類保護(hù)圖。第29條保留類建筑（1）保留對(duì)象規(guī)劃范圍內(nèi)不影響傳統(tǒng)風(fēng)貌，建筑質(zhì)量較好的一般建筑。一般為現(xiàn)代新建建筑，目前有人居住或使用，處于村莊內(nèi)部，在視覺上不會(huì)與古村的傳統(tǒng)風(fēng)貌相互干擾。（2）保留措施對(duì)此類建筑可以維持現(xiàn)狀，但未來拆、改建的應(yīng)按照前述各級(jí)保護(hù)范圍的要求，在色彩、體量、高度等方面保持風(fēng)貌與傳統(tǒng)建筑基本協(xié)調(diào)，且不影響村民的正常使用。保留類建筑共有69間，具體的建筑位置詳見建筑風(fēng)貌分類保護(hù)圖。第30條改造類建筑（1）改造對(duì)象與傳統(tǒng)風(fēng)貌不協(xié)調(diào)，或質(zhì)量差，或在建筑高度方面對(duì)傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑存在一定影響，或?qū)Υ迩f整體景觀環(huán)境存在一定影響的一般建筑。（2）改造措施對(duì)整治改造的建筑可采用立面整治維修、使用功能置換、細(xì)部修飾和周邊環(huán)境整治等方法，使其符合歷史風(fēng)貌的要求；對(duì)體量過大、建筑高度影響嚴(yán)重的可以采用降低層數(shù)的措施。改造類建筑共有120間，其中位于新村的當(dāng)代建筑共86間，都應(yīng)進(jìn)行外立面改造；核心保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)需要改造的建筑共34間。具體的建筑位置詳見建筑風(fēng)貌分類保護(hù)圖。第31條更新類建筑（1）跟新對(duì)象功能上、風(fēng)貌與村莊保護(hù)、發(fā)展需求有較大沖突的一般建筑。（2）規(guī)劃措施將建筑拆除，并按照村莊保護(hù)與發(fā)展需求重新建設(shè)；新項(xiàng)目必須精心設(shè)計(jì)，使之在尺度、色彩、形態(tài)等方面與古村風(fēng)貌保持協(xié)調(diào)。東邊頭路西側(cè)的璜溪倉庫以及富強(qiáng)北路東側(cè)的鋁制品廠應(yīng)進(jìn)行更新。具體的建筑位置詳見建筑風(fēng)貌分類保護(hù)圖。第32條拆除類建筑（1）拆除對(duì)象與古村整體格局、傳統(tǒng)風(fēng)貌極不協(xié)調(diào)或在遠(yuǎn)期對(duì)古村整體發(fā)展產(chǎn)生嚴(yán)重影響的建筑或建筑本身質(zhì)量很差的危房。（2）規(guī)劃措施對(duì)景觀界面、重要空間節(jié)點(diǎn)產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，規(guī)劃建議在近期實(shí)施拆除。其他危房或風(fēng)貌不協(xié)調(diào)建筑，可在遠(yuǎn)期逐步進(jìn)行拆除。近期有困難不拆除的，必須進(jìn)行整體的風(fēng)貌整治措施，使建筑與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，遠(yuǎn)期采取拆除措施，并進(jìn)行好安置補(bǔ)償。規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要拆除的建筑共有10間，其中富強(qiáng)北路東側(cè)應(yīng)道路擴(kuò)建需拆除2間建筑，其余8間需拆除的均為破損嚴(yán)重且風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的建筑。具體的建筑位置詳見建筑風(fēng)貌分類保護(hù)圖。表6-3：建筑分類保護(hù)與整治一覽序號(hào)名稱年代建筑類別結(jié)構(gòu)地址歷史價(jià)值保護(hù)整治方式具體保護(hù)、整治措施1璜溪炮樓民國登記不可移動(dòng)文物混凝土、磚村西入口早期混凝土建筑；獅山鎮(zhèn)現(xiàn)存少量炮樓之一。保護(hù)按照修舊如舊的原則，應(yīng)按照炮樓原有的設(shè)計(jì)元素還原窗戶，建議采用石材窗框搭配木窗的方式對(duì)其進(jìn)行修復(fù)?？捎米饔^景塔使用。2李氏大宗祠明代推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)村西入口嶺南宗族建筑；璜溪村內(nèi)最大的祠堂。修繕對(duì)現(xiàn)狀建筑質(zhì)量良好的推薦歷史建筑應(yīng)在保護(hù)的原則下進(jìn)行保養(yǎng)、防護(hù)、加固、整修等措施，維護(hù)房屋的建筑質(zhì)量。維持祠堂功能，兼具璜溪?dú)v史和宗族文化展示。3常安李公祠民國推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)村西入口分支宗祠修繕檢修屋面及外墻，在保持原真性的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)修復(fù)受損裝飾彩畫、灰塑新加部位與現(xiàn)存加以區(qū)別。用作游客服務(wù)中心。4華峯書舍清代推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)西華里2號(hào)古代教育設(shè)施；門口、屋脊細(xì)部精美。修繕檢修屋面及外墻，加強(qiáng)維護(hù)，加固腐朽木結(jié)構(gòu)，修繕門窗隔扇，修補(bǔ)磚雕?？捎脼榍嗌倌晷Ｍ饨F(xiàn)代歷史教育陣地。5李聘臣家業(yè)民國推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)懷安里3、6、8、10號(hào)鍋耳屋；嶺南民居的代表。修繕加強(qiáng)建筑本體日常維護(hù)，修補(bǔ)破損門窗，整治周邊歷史環(huán)境?？捎米鱾鹘y(tǒng)民居的展示或開發(fā)為民宿。7傳統(tǒng)民居民國推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)中和里1號(hào)屋檐、窗楣等局部裝飾精美修繕應(yīng)加強(qiáng)維護(hù)修繕，檢修屋面及外墻，修繕門窗及內(nèi)部構(gòu)件，清理屋內(nèi)雜物，可作為民居展示。8傳統(tǒng)民居民國推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)中和里7號(hào)中西結(jié)合，局部平屋面、石屋基，做工精湛修繕應(yīng)加強(qiáng)維護(hù)修繕，檢修屋面及外墻，修繕門窗及內(nèi)部構(gòu)件，清理屋內(nèi)雜物?？勺鳛槊窬诱故?。9傳統(tǒng)民居民國推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)厚德門2號(hào)中西結(jié)合，局部平屋面、構(gòu)件精美，做工精湛修繕應(yīng)加強(qiáng)維護(hù)修繕，檢修屋面及外墻，修繕門窗及內(nèi)部構(gòu)件，清理屋內(nèi)雜物?？勺鳛槊窬诱故尽?0傳統(tǒng)民居宋代推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)厚德門8號(hào)紅石基，建筑空間良好、構(gòu)件精美，做工精湛修繕全屋整修；可作為優(yōu)秀民居對(duì)外展示，也可以作為民宿。11傳統(tǒng)民居民國推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)敦和里14號(hào)中西結(jié)合，青石基，構(gòu)件精美，做工精湛修繕加強(qiáng)維護(hù)管理。檢修屋面及外墻，修繕門窗及內(nèi)部構(gòu)件，清理屋內(nèi)雜物?？勺鳛閮?yōu)秀民居對(duì)外展示，也可以作為民宿。12傳統(tǒng)民居清代推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)敦和里16號(hào)使用大面積石料，做工精美，空間大修繕全屋整修；可作為優(yōu)秀民居對(duì)外展示，也可以作為民宿。13傳統(tǒng)民居宋代推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)毓秀里8號(hào)紅石基，建筑空間良好、構(gòu)件精美，做工精湛修繕加強(qiáng)維護(hù)，檢修屋面及外墻，修復(fù)門窗。14傳統(tǒng)民居民國推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)東邊頭15號(hào)中西結(jié)合，3層小洋樓，空間及建筑做工精美修繕全屋整修；可作為優(yōu)秀民居對(duì)外展示，也可以作為民宿。15四海屋民國推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)人和里18號(hào)中西結(jié)合、細(xì)部精美修繕加強(qiáng)維護(hù)，修復(fù)受損部件，重新修繕庭院；可開發(fā)為高端民宿。16校長(zhǎng)屋民國推薦歷史建筑磚結(jié)構(gòu)人和里巷尾早期的全西式小洋房修繕加強(qiáng)維護(hù)，修復(fù)受損部件，重新修繕庭院；可開發(fā)為高端民宿。17秉裕公祠清代推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)拱璧橫街9號(hào)外貌保存良好、青石基、細(xì)部好修繕檢修屋面及墻體，恢復(fù)內(nèi)部破損部分。18傳統(tǒng)民居宋推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)拱璧橫街7號(hào)紅石基，建筑空間良好、構(gòu)建精美，做工精湛修繕加強(qiáng)維護(hù)，檢修屋面及墻體，對(duì)屋內(nèi)精美裝飾加強(qiáng)保護(hù)，局部破損可保持現(xiàn)狀。19傳統(tǒng)民居民國推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)拱璧橫街5號(hào)石框門窗，建筑方正、簡(jiǎn)潔，已呈現(xiàn)現(xiàn)代建筑風(fēng)格修繕修繕門窗、裝飾、外墻。20傳統(tǒng)民居宋推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)拱璧橫街1號(hào)紅石基，建筑空間良好、構(gòu)建精美，做工精湛修繕加強(qiáng)維護(hù)，檢修屋面、墻體、門窗，對(duì)屋內(nèi)精美裝飾加強(qiáng)保護(hù)?？勺鳛閮?yōu)秀民居對(duì)外展示，也可以作為民宿。21傳統(tǒng)民居民國推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)中和里15號(hào)中西結(jié)合，用材講究、空間及建筑做工精美修繕加強(qiáng)維護(hù)，檢修屋面、墻體、門窗，對(duì)屋內(nèi)精美裝飾加強(qiáng)保護(hù)?？勺鳛閮?yōu)秀民居對(duì)外展示，也可以作為民宿。22德深公祠清代推薦歷史建筑磚木結(jié)構(gòu)東邊頭分支宗祠，鍋耳墻，具有明顯的嶺南特色修繕加強(qiáng)維護(hù)，檢修屋面及墻體，對(duì)腐蝕破損構(gòu)件加固更換，修繕門窗隔扇，整治周邊環(huán)境，改善基礎(chǔ)設(shè)施，恢復(fù)祠堂祭祀功能。第七章傳統(tǒng)文化的保護(hù)與傳承第33條傳統(tǒng)文化的保護(hù)組織民風(fēng)民俗普查，積極做好非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的申報(bào)、公布和檔案建設(shè)工作。第34條傳統(tǒng)文化的傳承（1）保護(hù)傳承人及其所擁有的技藝，維持其動(dòng)態(tài)傳承。（2）組建璜溪村文藝團(tuán)體，日常和節(jié)慶活動(dòng)時(shí)為游客和村民表演白話劇。（3）設(shè)定傳統(tǒng)文化傳承與展示專項(xiàng)工程，投入必要資金，系統(tǒng)推進(jìn)傳統(tǒng)文化的保護(hù)傳承和展示利用。第八章發(fā)展與建設(shè)規(guī)劃第35條發(fā)展理念以歷史文化遺產(chǎn)的觀賞、學(xué)習(xí)為基礎(chǔ)，以鄉(xiāng)村生活的體驗(yàn)、感受為導(dǎo)向，以休閑、健康、輕養(yǎng)生為鏈條，目標(biāo)是把璜溪村塑造成服務(wù)于周邊城市（城區(qū)）的“都市補(bǔ)給站”。第36條功能構(gòu)建以運(yùn)身河為軸，璜溪舊村發(fā)展歷史文化旅游，運(yùn)身河以北發(fā)展特色商業(yè)。第37條旅游線路規(guī)劃（1）學(xué)習(xí)游：游客主要為學(xué)生；目標(biāo)對(duì)學(xué)習(xí)古建筑、古村落、嶺南文化的學(xué)習(xí)、考察；游覽線路主要在古村。（2）養(yǎng)生游：游客主要為都市白領(lǐng)；目標(biāo)是感受鄉(xiāng)村慢生活，放松身心；游覽線路主要在養(yǎng)生體驗(yàn)區(qū)。（3）親子游：游客主要為城市家庭；目標(biāo)是帶小孩體驗(yàn)鄉(xiāng)村生活，注重游玩的趣味性；游覽線路以農(nóng)耕體驗(yàn)區(qū)和古村外圍觀光。（4）體驗(yàn)游：游客主要為周邊景區(qū)的順道游客；白天在主景區(qū)，晚上到璜溪短游；游覽線路主要看河涌?jī)砂兜囊咕?，到風(fēng)情商業(yè)街消遣。第38條近期建設(shè)規(guī)劃（1）建筑的保護(hù)與整治對(duì)包括璜溪炮樓、長(zhǎng)安公祠、李紫屏故居等登記不可移動(dòng)文物和推薦歷史建筑進(jìn)行搶救性保護(hù)、修繕，制止文化遺產(chǎn)的進(jìn)一步損毀。建立推薦歷史建筑檔案，開展歷史建筑申報(bào)、掛牌、保護(hù)工作。對(duì)核心保護(hù)范圍內(nèi)與歷史風(fēng)貌有大沖突的一般建筑進(jìn)行更新、拆除，停止對(duì)古村格局風(fēng)貌造成破壞的建設(shè)項(xiàng)目。對(duì)西華里、東華里、拱璧橫街等古村主街巷進(jìn)行整治。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)啟動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施改造工程，改善村民居住生活條件。設(shè)置公共廁所，修建垃圾收集站，在主要景點(diǎn)設(shè)置垃圾箱。在古村入口、主要街巷、景點(diǎn)等位置設(shè)置標(biāo)識(shí)牌。（3）公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)進(jìn)行古村門戶節(jié)點(diǎn)整治和入口旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)。對(duì)古村主入口空間和景觀界面進(jìn)行整治，清除周邊私搭亂建，完善綠化景觀。建設(shè)位于古村入口處的旅游服務(wù)中心、古村東側(cè)旅游集散停車場(chǎng)和廣場(chǎng)等旅游服務(wù)設(shè)施。利用現(xiàn)有建筑，轉(zhuǎn)變內(nèi)部功能，建設(shè)