2025企業(yè)辦公場所租賃合同書合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號的辦公場所（以下簡稱“租賃場地”）的合法使用權(quán)，同意將該租賃場地出租給乙方用于辦公用途；乙方同意承租該租賃場地，并按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃場地相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限1.1本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。1.2租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商一致，并簽署書面續(xù)租協(xié)議。第二條租賃場地描述2.1租賃場地地址：中華人民共和國省市區(qū)路號，具體詳見附件《租賃場地平面圖》。2.2租賃場地面積：共計平方米（建筑面積/使用面積），具體以雙方確認(rèn)的測量結(jié)果為準(zhǔn)。2.3租賃場地用途：乙方僅限用于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)作他用。第三條租賃費(fèi)用3.1租金：乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租賃費(fèi)用支付方式：（1）租金按月支付，乙方應(yīng)于每期期初日內(nèi)支付當(dāng)期租金；（2）租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，賬號：。3.3其他費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣元/月，由乙方另行支付給物業(yè)管理公司；（2）水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ诺荣M(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（3）因租賃場地使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保租賃場地的合法性，并保證租賃場地在租賃期間內(nèi)不被第三方主張權(quán)利；（2）甲方應(yīng)提供租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施的正常使用，包括但不限于水、電、空調(diào)、電梯等；（3）甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行定期檢查，確保乙方合理使用租賃場地，但不得無故干擾乙方的正常辦公。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃場地及其設(shè)施，不得擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)或進(jìn)行危險作業(yè)；（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)管理條款；（4）乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或用于其他非合同約定用途。第五條押金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。5.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還乙方；如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于合同期滿后日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第六條合同的續(xù)租與解除6.1續(xù)租：本合同租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃場地，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽署書面續(xù)租協(xié)議。6.2解除：（1）如乙方未按合同約定支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及違約金；（2）如乙方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）如因不可抗力導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的租金按實(shí)際使用時間結(jié)算。第七條保密條款7.1雙方承諾對本合同中涉及的商業(yè)秘密、財務(wù)信息及其他機(jī)密事項予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。7.2本條款的效力獨(dú)立于本合同其他條款，即使本合同終止或解除，本條款仍具有法律效力。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。8.2乙方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃場地的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償由此造成的損失。8.3甲方未按合同約定提供租賃場地或設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償由此造成的損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月