租房合同售賣(mài)協(xié)議書(shū)模板

租房合同售賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一份合法有效的租房合同（以下簡(jiǎn)稱“該合同”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該租房合同售賣(mài)給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租房合同基本信息1.該租房合同出租方為：______________________聯(lián)系電話：________________2.該租房合同承租方為：______________________聯(lián)系電話：________________3.租賃房屋地址：______________________4.租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。二、售賣(mài)價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該租房合同的售賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將售賣(mài)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取合同售賣(mài)款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)保證該租房合同的真實(shí)性、合法性和有效性，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。3.在收到乙方支付的全部售賣(mài)款后，甲方應(yīng)向乙方提供該租房合同原件及相關(guān)附屬文件，并協(xié)助乙方辦理合同主體變更等相關(guān)手續(xù)（如有），確保乙方能夠順利承接該租房合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。4.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該租房合同履行過(guò)程中的相關(guān)情況，包括但不限于租金支付情況、房屋使用狀況等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供租房合同及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付合同售賣(mài)款項(xiàng)。3.自本協(xié)議生效且甲方完成相關(guān)交付和協(xié)助手續(xù)后，乙方承接該租房合同項(xiàng)下承租方的全部權(quán)利和義務(wù)，并遵守原租房合同的各項(xiàng)約定。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供租房合同及相關(guān)附屬文件，或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同售賣(mài)價(jià)格的____%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同售賣(mài)價(jià)格的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付售賣(mài)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的____%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金。3.若因甲方原因?qū)е略撟夥亢贤嬖跈?quán)利瑕疵或糾紛，影響乙方正常行使權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________