2025二手房買賣合同終止二手房買賣合同終止協(xié)議合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策，就二手房買賣合同終止事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息1.1買方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：1.2賣方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：第二條合同背景甲方與乙方于年月日簽訂了編號為的《二手房買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方購買乙方名下位于（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房產(chǎn)。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，就原合同的終止事宜達(dá)成如下協(xié)議。第三條合同終止原因3.1經(jīng)雙方友好協(xié)商，由于以下原因?qū)е略贤瑹o法繼續(xù)履行：（a）（具體原因，例如不可抗力、政策變化、雙方協(xié)商一致等）。3.2本終止協(xié)議簽訂后，原合同及所有相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起自動終止，雙方互不承擔(dān)原合同中的權(quán)利和義務(wù)。第四條終止后的權(quán)利與義務(wù)4.1雙方同意，自本終止協(xié)議簽訂之日起，原合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)終止。甲方不再承擔(dān)購買標(biāo)的房屋的權(quán)利，乙方不再承擔(dān)出售標(biāo)的房屋的義務(wù)。4.2本終止協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)向乙方支付已實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于（具體費(fèi)用，如定金、已支付的購房款、中介服務(wù)費(fèi)等），詳細(xì)清單見附件。4.3本終止協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)于個工作日內(nèi)將甲方已支付的款項(xiàng)退還至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：4.4雙方同意，本終止協(xié)議簽訂后，若因任何一方的過錯導(dǎo)致對方遭受損失，過錯方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按照本終止協(xié)議約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為（具體金額或計算方式）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方還應(yīng)賠償守約方的全部實(shí)際損失。5.2若因一方違約導(dǎo)致本終止協(xié)議無法履行或需通過訴訟方式解決，違約方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等。第六條爭議解決6.1本終止協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本終止協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本終止協(xié)議具有同等法律效力。7.2本終止協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。7.3本終止協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件附件一：已支付費(fèi)用明細(xì)附件二：其他約定事項(xiàng)甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙