2025年門面租賃合同模板打印本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的門面房出租給乙方使用，乙方同意承租該門面房，并愿意遵守以下條款，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條門面房的基本情況1.1甲方出租的門面房位于市區(qū)路號(hào)，具體位置詳見附件《房屋平面圖》。1.2該門面房的建筑面積為平方米，土地用途為，規(guī)劃用途為。1.3該門面房現(xiàn)狀為（包括但不限于現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等），乙方承租后，如有需要，可自行進(jìn)行裝修，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1門面房的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開始之日前日內(nèi)支付。3.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息同上。4.3租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且門面房及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，則甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條門面房的使用與維護(hù)5.1乙方承租門面房后，應(yīng)按照約定的用途使用，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用門面房及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。5.3乙方如需對(duì)門面房進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意，裝修費(fèi)用由乙方自理。乙方不得擅自拆除、改動(dòng)門面房的承重結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備。5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付門面房使用的水、電、燃?xì)?、方式、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，并承擔(dān)使用過(guò)程中的相關(guān)責(zé)任。5.5甲方應(yīng)保證門面房及其附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)出租門面房的日常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.6乙方如發(fā)現(xiàn)門面房及其附屬設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)為門面房投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方如有需要，可自行投保商業(yè)保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。6.3保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)配合處理相關(guān)事宜，損失由保險(xiǎn)公司賠付后，不足部分由責(zé)任方承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1.1甲方有權(quán)收取租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。7.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)門面房的使用情況，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。7.1.3甲方應(yīng)保證門面房的合法性，不得將門面房出租給無(wú)合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的乙方。7.1.4甲方應(yīng)按時(shí)提供門面房，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.2.1乙方有權(quán)按約定使用門面房，并享有合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。7.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。7.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在門面房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.2.4乙方應(yīng)妥善使用門面房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門面房結(jié)構(gòu)或用途。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。8.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致門面房無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、押金及違約金，違約金為元。9.2乙方擅自改變門面房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3甲方未按約定提供門面房或門面房存在重大瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門面房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各持份，具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：