2025年廣州房屋租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在廣東省廣州市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣東省房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于廣州市區(qū)路號棟房的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的面積為平方米，用途為（居住/辦公/商業(yè)等），房屋權(quán)屬證編號為。甲方向乙方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)，并且該房屋不存在任何法律糾紛或權(quán)屬爭議。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：佰拾元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證。第四條押金乙方需支付人民幣元整（大寫：佰拾元整）作為押金，用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。甲方應(yīng)保證房屋的合法性，且在租賃期間不得將該房屋出租給第三方。甲方應(yīng)定期檢查房屋及其附屬設(shè)施，及時(shí)處理因房屋質(zhì)量問題或正常損耗引起的維修事項(xiàng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第七條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期滿后，若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第八條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或押金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方違約責(zé)任：甲方未按約定交付房屋或在租賃期間解除合同的，應(yīng)退還全部押金，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：