2025年房屋租賃合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：第一條前言鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方的上述房屋用于（用途），雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以茲共同遵守。第二條租賃房屋的基本情況2.1甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。2.2該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于。2.3該房屋的權(quán)屬證明為，甲方保證其對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)，且在租賃期間不會(huì)將該房屋出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿，若乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)于租期屆滿前三個(gè)月以書面形式通知甲方，雙方在協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：），租金按支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，之后每期租金應(yīng)于日前支付至甲方指定賬戶：。4.2甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)的租金收據(jù)，若乙方需要開具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由承擔(dān)。第五條押金5.1乙方應(yīng)支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽訂之日支付至甲方指定賬戶：。5.2租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.1.3甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，不得在租賃期間收回房屋（除非本合同另有規(guī)定）。6.1.4因甲方原因?qū)е路课葑赓U無(wú)法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。6.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。6.2.4乙方不得在房屋內(nèi)從事任何非法活動(dòng)，不得擾亂其他業(yè)主的正常生活。第七條房屋維護(hù)與維修7.1房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2房屋的主體結(jié)構(gòu)及大型設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因甲方延遲維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施問(wèn)題后，及時(shí)協(xié)商解決，避免影響正常使用。第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)與房屋使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。8.2房屋的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.3房屋的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)受益人為甲方，但若乙方要求增加保險(xiǎn)險(xiǎn)種或提高保險(xiǎn)金額，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條合同的變更與解除9.1在租賃期間，雙方如需變更合同條款，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金，賠償乙方遭受的損失。9.3若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，協(xié)商一致后解除合同，押金不予退還，但可按未使用時(shí)間比例退還部分押金，具體計(jì)算方式為。9.4如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還未使用的租金及押金。第十條違約責(zé)任10.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付滯納金。若逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣元，并賠償造成的一切損失。10.2若乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣元，并賠償造成的一切損失。10.3若乙方從事非法活動(dòng)或擾亂其他業(yè)主的正常生活，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣元，并賠償造成的一切損失。10.4若甲方未能按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金。若逾期超過(guò)日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金及押金，并賠償造成的一切損失。10.5若甲方在租賃期間將房屋出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金及押金，并賠償造成的一切損失。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院