2025公寓租賃合同模板示例本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于市區(qū)路號的公寓（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該公寓用于居住/商業(yè)/辦公等合法用途，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1甲方出租的租賃物為：市區(qū)路號的公寓，以下簡稱“公寓”，其具體位置及周邊環(huán)境詳見附件（如有的話）。1.2公寓的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3公寓的現(xiàn)狀及設施設備情況詳見附件（如有的話），雙方確認簽字。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為自年月日起至年月日止，共個月。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應提前日協(xié)商續(xù)簽合同。如未能達成一致，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1本公寓的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：□按月支付/□按季度支付/□按半年支付，具體支付時間為每月日前/每季度首月日前/每半年首月日前。3.3乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等方式支付租金，甲方指定收款賬戶為：賬戶名：，開戶銀行：，銀行賬號：。3.4甲方收取租金后應向乙方提供合法的租金收據(jù)，如需開具發(fā)票，費用由乙方承擔。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下之義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃物、保持租賃物完好等。4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應于日內(nèi)退還押金，不計利息。第五條雙方權(quán)利義務5.1甲方義務：5.1.1甲方應確保其對租賃物擁有合法的所有權(quán)，并在租賃期內(nèi)保持租賃物的合法狀態(tài)。5.1.2甲方應按時提供租賃物，確保租賃物符合約定的使用條件，并保證其結(jié)構(gòu)安全及主要設施設備的正常使用。5.1.3甲方不得在租賃期內(nèi)無正當理由提高租金或減少租賃面積。5.1.4甲方有權(quán)在約定的時間內(nèi)進入租賃物進行檢查、維修或緊急處理，但應提前日書面通知乙方，且不得無故干擾乙方的正常生活/工作。5.2乙方義務：5.2.1乙方應按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得逾期支付。5.2.2乙方應合理使用租賃物及其設施設備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進行非法活動或存放危險物品。5.2.3乙方應保持租賃物的整潔和完好，合理使用并及時維護房屋設施設備，如有損壞應及時通知甲方并承擔修復費用。5.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途，如需轉(zhuǎn)租，需提前書面通知甲方并獲得書面同意。5.2.5乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、電視收視費、網(wǎng)絡費等使用過程中產(chǎn)生的各項費用。第六條合同續(xù)簽6.1租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。6.2若雙方未在租賃期屆滿前日內(nèi)通知對方不再續(xù)租，則視為雙方同意自動續(xù)租，續(xù)租期限及條款由雙方另行協(xié)商確定。第七條合同解除7.1雙方協(xié)商一致可提前解除本合同，解除協(xié)議需書面簽訂，并明確解除日期及后續(xù)事宜。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任，已履行部分按實際使用結(jié)算。7.3以下情形視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同：7.3.1乙方未按時支付租金超過日（具體天數(shù)可協(xié)商）；7.3.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途或進行非法活動；7.3.3乙方不合理使用租賃物導致其嚴重損壞或安全隱患；7.3.4乙方利用租賃物進行違法活動。7.4以下情形視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同：7.4.1甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的使用條件；7.4.2甲方無正當理由提前收回租賃物。第八條違約責任8.1乙方違約：8.1.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，乙方應按應付租金的%支付違約金；8.1.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金；8.1.3若乙方損壞租賃物，需承擔修復費用或按評估價值賠償損失。8.2甲方違約：8.2.1若甲方提供的租賃物不符合約定條件或提前收回租賃物，需退還押金并賠償乙方相應損失，包括但不限于裝修損失、搬遷費用等；8.2.2若甲方未按時維修租賃物導致乙方無法正常使用，甲方應免收相應租金或延長租賃期限。第九條不可抗力9.1本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等），導致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任，但應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。9.2因不可抗力導致租賃物毀損滅失的，雙方應協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條補充條款11.1雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商增加其他條款，但這些條款不得與本合同其他條款相沖突，且需雙方簽字確認。11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：（如有的話）租賃物現(xiàn)狀及設施設備清