2025年上海租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本本租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在上海簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及上海市相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方將其擁有的位于上海市區(qū)路弄號(hào)室的租賃權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“租賃權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該租賃權(quán)對(duì)應(yīng)的物業(yè)為（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），具體面積為平方米，用途為，租賃期限自年月日起至年月日止。1.2該租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方將取代甲方成為該物業(yè)的承租人，享有與原租賃合同相同的權(quán)利和義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓的權(quán)利2.1甲方同意將其對(duì)該物業(yè)享有的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于以下權(quán)利：（1）按約定支付租金并使用該物業(yè)的權(quán)利；（2）在租賃期限內(nèi)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行合理裝修和使用的權(quán)利；（3）在租賃期限內(nèi)合法轉(zhuǎn)租或分租該物業(yè)部分或全部面積的權(quán)利；（4）該租賃權(quán)項(xiàng)下其他合法權(quán)利。2.2甲方承諾已取得出租方的書面同意，可以將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將相關(guān)書面文件作為本合同附件。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金，具體金額為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式），支付時(shí)間為每月日前，付款賬戶為（銀行名稱：，賬戶名稱：，賬號(hào)：）。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、能源費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以出租方通知為準(zhǔn)。3.4乙方未能按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條費(fèi)用支付4.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的費(fèi)用，金額為人民幣元（大寫：），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”。4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式為（一次付清/分期支付）。如分期支付，具體支付時(shí)間為：年月日支付人民幣元，年月日支付人民幣元。4.3甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，向乙方提供合法的收款憑證。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）協(xié)助乙方完成與出租方的租賃權(quán)變更手續(xù)；（2）保證其轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利糾紛；（3）在轉(zhuǎn)讓完成后，不得以任何形式干涉乙方對(duì)該物業(yè)的正常使用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）對(duì)該物業(yè)進(jìn)行合理使用，不得擅自改變物業(yè)用途或進(jìn)行非法活動(dòng)；（3）在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得出租方的同意；（4）在租賃期限屆滿后，按約定歸還該物業(yè)，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)讓的條件和限制6.1本合同的轉(zhuǎn)讓不得違反原租賃合同的約定，特別是不得違反原租賃合同中關(guān)于不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的條款。6.2如因甲方未履行其義務(wù)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無效或產(chǎn)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的全部責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，未能協(xié)助乙方完成租賃權(quán)變更手續(xù)或?qū)е伦赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓無效的，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%作為違約金，并賠償乙方遭受的損失。7.2乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付未付金額的%作為違約金，并賠償甲方遭受的損失。7.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如出租方與乙方達(dá)成一致，雙方可協(xié)商解除本合同，但需提前日書面通知對(duì)方。8.2本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止，雙方無需另行通知。如乙方需續(xù)租，應(yīng)與出租方另行簽訂租賃合同。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：