租房授權(quán)合同協(xié)議書范本

租房授權(quán)合同協(xié)議書甲方（授權(quán)人）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被授權(quán)人）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋一套，地址為[具體房屋地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方愿意授權(quán)乙方代表其處理該房屋的租賃相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)事項(xiàng)1.甲方授權(quán)乙方以甲方名義與潛在租戶進(jìn)行溝通、洽談租賃事宜，包括但不限于介紹房屋情況、解答租戶疑問(wèn)、協(xié)商租金、租賃期限、押金等租賃條款。2.乙方有權(quán)代表甲方與租戶簽訂房屋租賃合同，確保合同條款符合甲方的利益和要求。3.乙方負(fù)責(zé)代收租金、押金等相關(guān)費(fèi)用，并及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方。在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：[開戶銀行名稱]、[賬戶名]、[賬號(hào)]）。4.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于安排房屋清潔、維修等工作，確保房屋處于適宜出租的狀態(tài)。如遇重大維修事項(xiàng)（維修費(fèi)用超過(guò)[X]元），需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。5.乙方負(fù)責(zé)處理與租戶之間的日常糾紛，如無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方采取法律措施維護(hù)權(quán)益。二、授權(quán)期限本授權(quán)自[授權(quán)起始日期]起至[授權(quán)結(jié)束日期]止。期滿后，若雙方無(wú)異議，則本授權(quán)自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。若任何一方希望終止授權(quán)，需提前[X]天書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)了解房屋租賃情況及乙方的工作進(jìn)展，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等），確保乙方能夠順利開展租賃工作。3.甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳交蜃鈶粼馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)報(bào)酬。2.乙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的原則履行授權(quán)事項(xiàng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.乙方在處理租賃事宜過(guò)程中，應(yīng)妥善保管相關(guān)文件和資料，并及時(shí)向甲方移交。4.乙方不得將本授權(quán)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方，除非獲得甲方書面同意。5.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、報(bào)酬及支付方式1.乙方的報(bào)酬為每月租金的[X]%。報(bào)酬計(jì)算以實(shí)際收到的租金金額為準(zhǔn)。2.甲方在收到乙方轉(zhuǎn)付的租金后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將乙方的報(bào)酬支付至乙方指定的銀行賬戶（賬戶信息：[開戶銀行名稱]、[賬戶名]、[賬號(hào)]）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付乙方報(bào)酬，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的報(bào)酬及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按時(shí)將租金、押金等費(fèi)用轉(zhuǎn)交給甲方，每逾期一天，應(yīng)按照未轉(zhuǎn)交金額的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__