2025商業(yè)房產(chǎn)租賃合同范本下載合同編號(hào)：本合同于年月日在（城市/縣）依法簽訂，合同雙方為下列當(dāng)事人：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿將合法擁有的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方出租給乙方的商業(yè)房產(chǎn)位于（詳細(xì)地址），以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，用途為商業(yè)。該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件如下：（列舉產(chǎn)權(quán)證明文件名稱）。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式該房產(chǎn)的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年/按年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：1.1甲方應(yīng)保證其出租的該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且未被設(shè)定任何形式的擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制。1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間將該房產(chǎn)交付乙方使用，并確保該房產(chǎn)及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。1.3甲方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，確保乙方正常使用，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)修復(fù)或督促乙方修復(fù)。1.4甲方不得干涉乙方正常的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金或提前收回該房產(chǎn)。乙方的權(quán)利義務(wù)：2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。2.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.3乙方不得將該房產(chǎn)用于非法用途，不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。2.4乙方應(yīng)按時(shí)支付該房產(chǎn)在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、垃圾處理等各?xiàng)費(fèi)用。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等由（甲方/乙方）承擔(dān)。租賃期間，該房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)。第六條維修責(zé)任租賃期間，該房產(chǎn)的日常維護(hù)和維修由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)或其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。如乙方通知后甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)租該房產(chǎn)，應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。第八條合同的變更與解除在租賃期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的‰。乙方擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，或從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失。任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方解除合同的，違約方應(yīng)賠償守約方所遭受的所有損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：簽字：