租房合同安全免責(zé)協(xié)議書

租房合同安全免責(zé)協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋，為明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下安全免責(zé)協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，建筑面積為[X]平方米。2.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、安全責(zé)任劃分1.乙方責(zé)任-乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法犯罪活動(dòng)。否則，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。-乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)安全問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方對租賃房屋內(nèi)的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。在租賃期間，因乙方自身原因（包括但不限于疏忽、故意行為等）導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃房屋進(jìn)行改造、裝修或添加其他設(shè)施。如因乙方擅自改造、裝修等行為導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)安全受到影響或引發(fā)其他安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。-乙方應(yīng)注意防火、防盜、防觸電等安全事項(xiàng)，妥善保管個(gè)人財(cái)物。如因乙方原因引發(fā)火災(zāi)、盜竊等安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。-乙方不得在租賃房屋內(nèi)堆放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。如因乙方違反此規(guī)定導(dǎo)致安全事故，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。-乙方在租賃房屋內(nèi)從事的任何活動(dòng)都應(yīng)確保不影響鄰居的正常生活。如因乙方行為引發(fā)鄰里糾紛或其他問題，乙方應(yīng)自行解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.甲方責(zé)任-甲方應(yīng)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)不存在重大安全隱患。如因房屋本身質(zhì)量問題（非乙方原因?qū)е拢┮l(fā)的安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，但甲方的責(zé)任僅限于合理的維修范圍，對于因安全事故給乙方或第三方造成的間接損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。-甲方應(yīng)向乙方提供必要的安全信息和指導(dǎo)，如房屋的水電設(shè)施使用方法、緊急逃生通道等相關(guān)信息。三、保險(xiǎn)事項(xiàng)雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)自行購買在租賃期間內(nèi)的人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。甲方不為乙方購買任何保險(xiǎn)，且不承擔(dān)因乙方未購買保險(xiǎn)而產(chǎn)生的任何損失賠償責(zé)任。四、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議作為租房合同的附件，與租房合同具有同等法律效力。若本協(xié)議與租房合同有沖突之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：___________________