2025公寓租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（受讓方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方合法擁有年月日簽訂的《公寓租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”）項下的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該租賃權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物業(yè)信息1.1本合同項下轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的是位于市區(qū)路號的公寓室（以下簡稱“該公寓”），以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”。1.2標(biāo)的物業(yè)的面積為：平方米，具體以原租賃合同附件及不動產(chǎn)權(quán)屬證明為準(zhǔn)。1.3標(biāo)的物業(yè)的用途為：，甲方已獲得該物業(yè)的合法租賃權(quán)，并已支付全部租金及相關(guān)費用。第二條轉(zhuǎn)讓方式及期限2.1甲方將其對標(biāo)的物業(yè)享有的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，自本合同簽訂之日起，乙方享有并承擔(dān)原租賃合同項下的全部權(quán)利義務(wù)。2.2轉(zhuǎn)讓的租賃期限為原租賃合同剩余期限，即自年月日至年月日。第三條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓費（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓費”）人民幣元（大寫：元整），作為甲方將標(biāo)的物業(yè)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的對價。3.2轉(zhuǎn)讓費的支付方式：第一期：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期：人民幣元，于年月日前支付。3.3甲方收取轉(zhuǎn)讓費后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方保證其對標(biāo)的物業(yè)的租賃權(quán)合法、有效，并無任何權(quán)利瑕疵。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的各項交接手續(xù)，并提供原租賃合同、租金支付憑證等相關(guān)文件資料。4.1.3甲方不得在本合同簽訂后，以任何形式干涉乙方對標(biāo)的物業(yè)的使用、管理及轉(zhuǎn)租行為。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費及相關(guān)費用。4.2.2乙方應(yīng)遵守原租賃合同的約定，按時支付租金及相關(guān)費用，并負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的日常維護(hù)與管理。4.2.3乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對該公寓進(jìn)行合理使用，并可自行選擇合法方式轉(zhuǎn)租或分租，但須提前告知甲方并取得甲方的書面同意。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，轉(zhuǎn)讓費及已支付的費用由雙方協(xié)商處理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元（大寫：元整）。6.2如乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付滯納金。6.3如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物業(yè)存在權(quán)利瑕疵或無法完成轉(zhuǎn)讓的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費，并賠償乙方遭受的全部損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字