租房子合同協(xié)議書(shū)可打印

房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，建筑面積為_(kāi)_____平方米。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)附件（如有）。二、租賃期限、用途1.該房屋租賃期共______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方租賃該房屋僅作為_(kāi)_____使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式為_(kāi)_____（如：押一付三，每______個(gè)月支付一次租金），乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前______天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)無(wú)息返還乙方。四、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)向相關(guān)部門繳納。2.房屋及其附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間處于正常的可使用和安全狀態(tài)。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《房屋交付清單》（如有），并簽字確認(rèn)。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還時(shí)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用造成的磨損除外），如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并有權(quán)要求乙方按照租金總額的______%支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止：-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；-擅自改變本合同約定的房屋租賃用途或利用該房屋從事違法活動(dòng)的；-拖欠租金累計(jì)達(dá)______天以上的；-其他違反合同約定且影響甲方權(quán)益的行為。七、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照租金總額的______%支付違約金。2.乙方未按本合同約定的時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的______%支付違約金。3.租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意提前退租的，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.[其他需要約定的事項(xiàng)，如家具家電的具體情況等]2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字