建筑大型設(shè)備管理制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司建筑大型設(shè)備的管理，確保設(shè)備的正常運(yùn)行，提高設(shè)備的使用效率，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，保障施工安全與質(zhì)量，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于公司所有建筑大型設(shè)備，包括但不限于塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、混凝土輸送泵等。（三）管理原則1.統(tǒng)一管理原則：公司對(duì)建筑大型設(shè)備實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一采購(gòu)、統(tǒng)一調(diào)配、統(tǒng)一核算的管理體制。2.安全第一原則：始終將設(shè)備安全運(yùn)行放在首位，確保操作人員和相關(guān)人員的人身安全以及工程安全。3.效益優(yōu)先原則：合理配置設(shè)備資源，提高設(shè)備利用率，降低設(shè)備使用成本，實(shí)現(xiàn)設(shè)備的經(jīng)濟(jì)效益最大化。4.預(yù)防為主原則：加強(qiáng)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)和預(yù)防性檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除設(shè)備故障隱患，防止事故發(fā)生。二、設(shè)備的購(gòu)置與租賃（一）購(gòu)置計(jì)劃1.各項(xiàng)目部根據(jù)工程施工進(jìn)度和實(shí)際需求，提前編制建筑大型設(shè)備購(gòu)置計(jì)劃，詳細(xì)說明設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間等內(nèi)容，并提交至公司設(shè)備管理部門。2.公司設(shè)備管理部門對(duì)各項(xiàng)目部的購(gòu)置計(jì)劃進(jìn)行匯總、審核和平衡，結(jié)合公司設(shè)備現(xiàn)狀和發(fā)展規(guī)劃，制定公司年度建筑大型設(shè)備購(gòu)置計(jì)劃，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。（二）采購(gòu)流程1.經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后的購(gòu)置計(jì)劃，由公司設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施采購(gòu)。采購(gòu)人員應(yīng)嚴(yán)格按照公司采購(gòu)管理制度，選擇合格的供應(yīng)商，進(jìn)行詢價(jià)、比價(jià)、議價(jià)等工作，確保采購(gòu)設(shè)備的質(zhì)量、價(jià)格和交貨期符合要求。2.采購(gòu)合同簽訂前，必須由公司法務(wù)部門對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保合同的合法性、完整性和有效性。合同簽訂后，采購(gòu)人員應(yīng)及時(shí)跟蹤合同執(zhí)行情況，確保設(shè)備按時(shí)、按質(zhì)、按量到貨。（三）租賃管理1.若因工程需要或其他原因，需租賃建筑大型設(shè)備時(shí)，由項(xiàng)目部提出租賃申請(qǐng)，說明租賃設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、租賃時(shí)間、租賃用途等內(nèi)容，報(bào)公司設(shè)備管理部門審批。2.公司設(shè)備管理部門根據(jù)項(xiàng)目部的租賃申請(qǐng)，結(jié)合公司設(shè)備租賃資源情況，進(jìn)行租賃資源調(diào)配。如公司內(nèi)部無(wú)法滿足租賃需求，設(shè)備管理部門應(yīng)通過市場(chǎng)調(diào)研，選擇信譽(yù)良好、實(shí)力較強(qiáng)的租賃公司，簽訂租賃合同。3.租賃合同簽訂后，項(xiàng)目部應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)與租賃公司溝通協(xié)調(diào)，確保設(shè)備按時(shí)進(jìn)場(chǎng)、安裝調(diào)試、正常使用，并做好設(shè)備租賃期間的各項(xiàng)管理工作。三、設(shè)備的安裝與拆卸（一）安裝拆卸單位選擇1.建筑大型設(shè)備的安裝與拆卸必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)單位進(jìn)行。公司設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)對(duì)安裝拆卸單位的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保其具備承擔(dān)相應(yīng)設(shè)備安裝拆卸工作的能力。2.在選擇安裝拆卸單位時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇與公司長(zhǎng)期合作、信譽(yù)良好、業(yè)績(jī)突出的單位，并簽訂安裝拆卸合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（二）安裝拆卸方案編制1.安裝拆卸單位應(yīng)根據(jù)設(shè)備的特點(diǎn)、施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況以及相關(guān)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，編制詳細(xì)的設(shè)備安裝拆卸方案。安裝拆卸方案應(yīng)包括工程概況、安裝拆卸工藝流程、安全技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。2.安裝拆卸方案編制完成后，必須經(jīng)安裝拆卸單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核、公司設(shè)備管理部門和安全管理部門審批后方可實(shí)施。（三）安裝拆卸過程管理1.安裝拆卸單位應(yīng)按照批準(zhǔn)的安裝拆卸方案組織施工，嚴(yán)格遵守相關(guān)安全技術(shù)操作規(guī)程，確保安裝拆卸工作的安全、質(zhì)量和進(jìn)度。2.公司設(shè)備管理部門和安全管理部門應(yīng)安排專人對(duì)設(shè)備安裝拆卸過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促安裝拆卸單位整改，確保安裝拆卸工作符合要求。3.設(shè)備安裝完畢后，必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)合格后方可投入使用。檢測(cè)報(bào)告應(yīng)作為設(shè)備驗(yàn)收的重要依據(jù)之一。四、設(shè)備的驗(yàn)收與交付（一）驗(yàn)收組織1.設(shè)備到貨后，由公司設(shè)備管理部門組織項(xiàng)目部、采購(gòu)人員、安裝拆卸單位等相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收人員應(yīng)按照合同要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對(duì)設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、外觀質(zhì)量、技術(shù)資料等進(jìn)行逐一核對(duì)，確保設(shè)備符合要求。（二）驗(yàn)收內(nèi)容1.設(shè)備外觀檢查：檢查設(shè)備表面有無(wú)損傷、變形、銹蝕等缺陷，油漆是否完好。2.設(shè)備數(shù)量核對(duì)：核對(duì)設(shè)備主機(jī)、附件、工具等的數(shù)量是否與合同一致。3.設(shè)備規(guī)格型號(hào)檢查：檢查設(shè)備的規(guī)格型號(hào)是否與合同約定相符。4.設(shè)備技術(shù)資料審查：審查設(shè)備的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、使用說明書、安裝圖紙等技術(shù)資料是否齊全、真實(shí)有效。5.設(shè)備性能測(cè)試：對(duì)設(shè)備進(jìn)行空載、負(fù)載運(yùn)行測(cè)試，檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況、性能指標(biāo)是否符合要求。（三）驗(yàn)收記錄1.驗(yàn)收過程中，驗(yàn)收人員應(yīng)認(rèn)真填寫驗(yàn)收記錄，詳細(xì)記錄驗(yàn)收情況。驗(yàn)收記錄應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員簽字等內(nèi)容。2.驗(yàn)收合格的設(shè)備，驗(yàn)收人員應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)，并辦理設(shè)備交付手續(xù)。驗(yàn)收不合格的設(shè)備，應(yīng)及時(shí)與供應(yīng)商或安裝拆卸單位協(xié)商解決，直至設(shè)備達(dá)到驗(yàn)收要求為止。五、設(shè)備的使用與操作（一）使用單位與人員職責(zé)1.設(shè)備使用單位負(fù)責(zé)設(shè)備的日常使用管理工作，應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)設(shè)備的操作、維護(hù)保養(yǎng)和安全管理，并建立設(shè)備使用臺(tái)賬。2.設(shè)備操作人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，取得相應(yīng)的操作資格證書后，方可上崗操作。操作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守設(shè)備操作規(guī)程和安全規(guī)章制度，嚴(yán)禁違規(guī)操作。3.設(shè)備使用單位應(yīng)定期對(duì)設(shè)備操作人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高操作人員的安全意識(shí)和操作技能，確保設(shè)備安全運(yùn)行。（二）操作規(guī)程制定1.公司設(shè)備管理部門應(yīng)根據(jù)設(shè)備的特點(diǎn)和使用要求，制定詳細(xì)的設(shè)備操作規(guī)程。操作規(guī)程應(yīng)包括設(shè)備的啟動(dòng)、運(yùn)行、停止操作步驟，安全注意事項(xiàng)，維護(hù)保養(yǎng)要求等內(nèi)容。2.設(shè)備操作規(guī)程制定后，應(yīng)組織操作人員進(jìn)行培訓(xùn)學(xué)習(xí)，確保操作人員熟悉操作規(guī)程，并嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作。（三）使用記錄與檔案管理1.設(shè)備操作人員應(yīng)認(rèn)真填寫設(shè)備運(yùn)行記錄，詳細(xì)記錄設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間、運(yùn)行狀況、故障情況等內(nèi)容。運(yùn)行記錄應(yīng)妥善保管，以備查閱。2.設(shè)備使用單位應(yīng)建立設(shè)備檔案，檔案內(nèi)容包括設(shè)備購(gòu)置合同、安裝拆卸方案、驗(yàn)收記錄、操作規(guī)程、運(yùn)行記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄、維修記錄、安全檢查記錄等。設(shè)備檔案應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)管理，確保檔案資料的完整、準(zhǔn)確和有效。六、設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)（一）維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃制定1.公司設(shè)備管理部門應(yīng)根據(jù)設(shè)備的使用說明書和實(shí)際運(yùn)行情況，制定設(shè)備年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)明確設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、時(shí)間、責(zé)任人等要求。2.設(shè)備使用單位應(yīng)根據(jù)公司設(shè)備管理部門制定的年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，結(jié)合本單位設(shè)備的實(shí)際使用情況，制定本單位設(shè)備月度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并組織實(shí)施。（二）維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容1.日常維護(hù)保養(yǎng)：設(shè)備操作人員每天在設(shè)備使用前、使用中、使用后進(jìn)行的檢查、清潔、潤(rùn)滑、緊固等工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.一級(jí)保養(yǎng)：以設(shè)備操作人員為主，維修人員配合，對(duì)設(shè)備進(jìn)行局部解體檢查和清洗，調(diào)整設(shè)備各部位的配合間隙，緊固設(shè)備的各個(gè)部位，檢查電氣系統(tǒng)、潤(rùn)滑系統(tǒng)、液壓系統(tǒng)等，確保設(shè)備性能良好。3.二級(jí)保養(yǎng)：以維修人員為主，操作人員參加，對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面解體檢查和清洗，修復(fù)或更換磨損的零部件，檢查和調(diào)整設(shè)備的精度、性能，對(duì)電氣系統(tǒng)、潤(rùn)滑系統(tǒng)、液壓系統(tǒng)等進(jìn)行全面維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備達(dá)到完好標(biāo)準(zhǔn)。（三）維護(hù)保養(yǎng)記錄1.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)認(rèn)真填寫設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄，詳細(xì)記錄維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、更換的零部件等信息。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保管，以備查閱。2.設(shè)備使用單位應(yīng)定期對(duì)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄進(jìn)行整理和分析，總結(jié)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷改進(jìn)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作。七、設(shè)備的維修與改造（一）維修管理1.設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，設(shè)備操作人員應(yīng)及時(shí)報(bào)告設(shè)備使用單位負(fù)責(zé)人，并填寫設(shè)備故障報(bào)告。設(shè)備使用單位負(fù)責(zé)人應(yīng)組織維修人員對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行診斷和維修。2.維修人員應(yīng)根據(jù)設(shè)備故障情況，制定維修方案，明確維修內(nèi)容、維修方法、維修時(shí)間等要求。維修方案經(jīng)設(shè)備使用單位負(fù)責(zé)人審核后實(shí)施。3.設(shè)備維修過程中，維修人員應(yīng)做好維修記錄，詳細(xì)記錄維修時(shí)間、維修內(nèi)容、更換的零部件等信息。維修記錄應(yīng)作為設(shè)備維修檔案的重要組成部分。（二）改造管理1.若因技術(shù)進(jìn)步、工藝改進(jìn)、提高設(shè)備性能等原因，需要對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造時(shí)，由設(shè)備使用單位提出設(shè)備改造申請(qǐng)，說明改造的原因、內(nèi)容、要求等，報(bào)公司設(shè)備管理部門審批。2.公司設(shè)備管理部門根據(jù)設(shè)備使用單位的改造申請(qǐng)，組織相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行論證，制定設(shè)備改造方案。改造方案經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后實(shí)施。3.設(shè)備改造完成后，必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)合格后方可投入使用。檢測(cè)報(bào)告應(yīng)作為設(shè)備改造驗(yàn)收的重要依據(jù)之一。八、設(shè)備的安全管理（一）安全管理制度1.公司建立健全建筑大型設(shè)備安全管理制度，明確設(shè)備安全管理職責(zé)、安全操作規(guī)程、安全檢查制度、安全教育培訓(xùn)制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。2.設(shè)備使用單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行公司設(shè)備安全管理制度，加強(qiáng)設(shè)備安全管理工作，確保設(shè)備安全運(yùn)行。（二）安全檢查1.公司設(shè)備管理部門和安全管理部門應(yīng)定期對(duì)建筑大型設(shè)備進(jìn)行安全檢查，檢查內(nèi)容包括設(shè)備的安全裝置、防護(hù)設(shè)施、電氣系統(tǒng)、機(jī)械部件等是否完好，設(shè)備操作人員是否遵守安全操作規(guī)程等。2.設(shè)備使用單位應(yīng)每天對(duì)設(shè)備進(jìn)行班前、班中、班后的安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除設(shè)備安全隱患。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，確保設(shè)備安全運(yùn)行。（三）安全教育培訓(xùn)1.公司應(yīng)定期組織設(shè)備操作人員、維修人員、管理人員等進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和操作技能。安全教育培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、公司設(shè)備安全管理制度、設(shè)備安全操作規(guī)程、安全事故案例分析等。2.設(shè)備操作人員在上崗前必須經(jīng)過專門的安全教育培訓(xùn)，取得相應(yīng)的操作資格證書后，方可上崗操作。在設(shè)備使用過程中，應(yīng)定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，不斷提高操作人員的安全意識(shí)和操作技能。（四）安全事故應(yīng)急預(yù)案1.公司應(yīng)制定建筑大型設(shè)備安全事故應(yīng)急預(yù)案，明確安全事故應(yīng)急處置的組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急救援措施等內(nèi)容。2.設(shè)備使用單位應(yīng)根據(jù)公司安全事故應(yīng)急預(yù)案，結(jié)合本單位實(shí)際情況，制定本單位設(shè)備安全事故應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，提高應(yīng)急處置能力。九、設(shè)備的報(bào)廢與處置（一）報(bào)廢條件1.已超過規(guī)定使用年限，且設(shè)備技術(shù)性能嚴(yán)重下降，無(wú)法滿足施工生產(chǎn)需要的。2.因意外事故或自然災(zāi)害造成設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法修復(fù)或修復(fù)成本過高的。3.技術(shù)落后，能耗高，效率低，經(jīng)濟(jì)效益差，已被國(guó)家明令淘汰的。4.其他符合報(bào)廢條件的情況。（二）報(bào)廢審批1.設(shè)備使用單位根據(jù)設(shè)備報(bào)廢條件，提出設(shè)備報(bào)廢申請(qǐng)，填寫設(shè)備報(bào)廢申請(qǐng)表，詳細(xì)說明設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、購(gòu)置時(shí)間、報(bào)廢原因等內(nèi)容，并提交至公司設(shè)備管理部門。2.公司設(shè)備管理部門組織相關(guān)技術(shù)人員對(duì)設(shè)備報(bào)廢申請(qǐng)進(jìn)行鑒定，確認(rèn)設(shè)備是否符合報(bào)廢條件。經(jīng)鑒定符合報(bào)廢條件的設(shè)備，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。