安置房合同協(xié)議書格式

安置房買賣合同賣方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買安置房，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售安置房位于，房屋建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，戶型為室廳廚衛(wèi)，房屋用途為住宅。該房屋附屬設(shè)施包括（如有）。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該安置房的成交單價為每平方米元，總房價款為人民幣元整（大寫：元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。-分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款人民幣元整（大寫：元整）作為定金。-第二期：在甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款人民幣元整（大寫：元整）。-第三期：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方驗收房屋合格后日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣元整（大寫：元整）。-銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款事宜。如乙方貸款申請獲批，貸款金額直接支付給甲方；如乙方貸款申請未能獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足購房款差額。三、交付期限甲方應(yīng)在年月日前，將符合本合同約定的房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)登記及過戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。但在實際辦理過程中，如因政策原因或其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致稅費承擔(dān)方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如需要甲方提供相關(guān)證明文件或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任-若甲方未能在本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本合同總房價款的萬分之向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起日內(nèi)，退還乙方已支付的全部購房款，并按照本合同總房價款的%向乙方支付違約金。-若甲方提供的房屋不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在其他質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補救措施；如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本合同總房價款的萬分之向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起日內(nèi)，退還乙方已支付的全部購房款，并按照本合同總房價款的%向乙方支付違約金。-若甲方在簽訂本合同后，擅自將該房屋出售給第三方或因甲方原因?qū)е略摲课轃o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照本合同總房價款的%向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任-若乙方未能按照本合同約定的付款方式和付款期限支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項的萬分之向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同總房價款的%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的定金，定金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。-若乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商