別墅合同中車庫協(xié)議書

甲方（別墅業(yè)主）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（車庫使用方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[別墅具體地址]的別墅及附屬車庫，乙方有使用該車庫的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就車庫使用事宜達成如下協(xié)議：一、車庫位置及范圍甲方同意將位于上述別墅配套的車庫（車庫具體編號或位置描述）提供給乙方使用。車庫的使用范圍包括車庫內(nèi)部空間及正常使用所需的相關(guān)附屬區(qū)域，如車庫門前合理通道。二、使用期限本協(xié)議約定的車庫使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。使用期限屆滿前，若乙方有意繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。三、費用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付車庫使用費用，費用標準為每月人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將當月車庫使用費用支付至甲方指定銀行賬戶（開戶銀行：__________；賬號：__________；賬戶名：__________）。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車庫使用費用。2.甲方應(yīng)確保車庫在交付乙方使用時，其結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。在乙方使用期間，甲方負責(zé)車庫主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與車庫使用相關(guān)的合理事務(wù)，如與物業(yè)管理公司的協(xié)調(diào)溝通等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，按照協(xié)議約定的用途使用車庫。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付車庫使用費用。3.乙方應(yīng)合理使用車庫及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成車庫或其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得存放易燃易爆等危險物品。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。五、車庫維修與保養(yǎng)1.日常維護保養(yǎng)由乙方負責(zé)，乙方應(yīng)保持車庫的清潔衛(wèi)生，定期對車庫內(nèi)部進行清掃。2.如車庫出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)安排維修。因維修需要乙方配合的，乙方應(yīng)予以積極配合。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時提供車庫或影響乙方正常使用的，應(yīng)按照當月車庫使用費用的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付車庫使用費用或擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、用途、轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照剩余使用期限總費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。七、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實際使用期限退還乙方多支付的車庫使用費用。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲