建材廠宿舍物業(yè)管理制度總則一、目的為了規(guī)范建材廠宿舍的管理，提供一個安全、舒適、整潔的居住環(huán)境，保障宿舍居民的合法權(quán)益，特制定本管理制度。二、適用范圍本制度適用于建材廠所有宿舍區(qū)域，包括職工宿舍、家屬宿舍等。三、管理職責(zé)1.建材廠行政部門負(fù)責(zé)宿舍管理的總體協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作，制定宿舍管理政策和規(guī)章制度，并對宿舍管理工作進(jìn)行考核和評估。2.宿舍管理部門負(fù)責(zé)宿舍的日常管理工作，包括宿舍的分配、維修、清潔、安全等方面的工作。3.宿舍居民應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，愛護(hù)宿舍設(shè)施，保持宿舍環(huán)境整潔，共同維護(hù)宿舍的安全和秩序。四、宿舍分配1.新入職職工或家屬入住宿舍，應(yīng)向宿舍管理部門提出申請，并提供相關(guān)證明材料，如身份證、工作證明等。2.宿舍管理部門根據(jù)申請情況和宿舍資源情況，合理安排宿舍，并通知申請人入住。3.宿舍分配應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得歧視任何職工或家屬。五、宿舍設(shè)施管理1.宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括床鋪、桌椅、衣柜、電器等，由宿舍管理部門負(fù)責(zé)管理和維護(hù)。2.宿舍居民應(yīng)愛護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或損壞。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知宿舍管理部門進(jìn)行維修。3.宿舍管理部門應(yīng)定期對宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。六、宿舍清潔衛(wèi)生管理1.宿舍居民應(yīng)保持宿舍內(nèi)的清潔衛(wèi)生，每天進(jìn)行清掃和整理，不得亂扔垃圾。2.宿舍內(nèi)的公共區(qū)域由宿舍管理部門負(fù)責(zé)清潔，每周進(jìn)行一次全面清掃。3.宿舍居民應(yīng)遵守宿舍內(nèi)的衛(wèi)生規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物、種植花草等。七、宿舍安全管理1.宿舍居民應(yīng)遵守宿舍內(nèi)的安全規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)使用明火、私拉亂接電線等。2.宿舍管理部門應(yīng)定期對宿舍內(nèi)的電氣設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保電氣設(shè)備的安全使用。3.宿舍內(nèi)設(shè)置有消防設(shè)施，宿舍居民應(yīng)了解消防設(shè)施的使用方法，不得損壞或挪用消防設(shè)施。4.宿舍管理部門應(yīng)加強(qiáng)對宿舍的安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時處理。八、宿舍紀(jì)律管理1.宿舍居民應(yīng)遵守宿舍內(nèi)的作息時間，不得大聲喧嘩、影響他人休息。2.宿舍內(nèi)不得進(jìn)行賭博、酗酒、打架等違法違紀(jì)行為，如有發(fā)現(xiàn)，將嚴(yán)肅處理。3.宿舍居民不得將非本宿舍人員帶入宿舍內(nèi)住宿，如有特殊情況，應(yīng)提前向宿舍管理部門申請。九、宿舍費用管理1.宿舍居民應(yīng)按照規(guī)定繳納宿舍費用，包括水電費、物業(yè)費等。2.宿舍費用的繳納方式和標(biāo)準(zhǔn)由宿舍管理部門制定，并通知宿舍居民。3.宿舍居民應(yīng)按時繳納宿舍費用，如逾期未繳納，將按照規(guī)定收取滯納金。分則一、宿舍分配與調(diào)整1.新入職職工或家屬入住宿舍，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：填寫《宿舍入住申請表》，并提交相關(guān)證明材料，如身份證、工作證明等；宿舍管理部門根據(jù)申請情況和宿舍資源情況，合理安排宿舍，并通知申請人入住；申請人持通知到宿舍管理部門辦理入住手續(xù)，領(lǐng)取宿舍鑰匙等相關(guān)物品。2.宿舍調(diào)整應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：宿舍居民因工作調(diào)動、離職等原因需要調(diào)整宿舍的，應(yīng)提前向宿舍管理部門提出申請，并說明調(diào)整原因；宿舍管理部門根據(jù)申請情況和宿舍資源情況，合理調(diào)整宿舍，并通知申請人辦理相關(guān)手續(xù)；申請人持通知到宿舍管理部門辦理調(diào)整手續(xù)，領(lǐng)取新的宿舍鑰匙等相關(guān)物品。3.宿舍分配與調(diào)整應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得歧視任何職工或家屬。二、宿舍設(shè)施維護(hù)與管理1.宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括床鋪、桌椅、衣柜、電器等，由宿舍管理部門負(fù)責(zé)管理和維護(hù)。2.宿舍居民應(yīng)愛護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或損壞。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知宿舍管理部門進(jìn)行維修。3.宿舍管理部門應(yīng)定期對宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。4.宿舍居民如需更換宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前向宿舍管理部門提出申請，并說明更換原因。宿舍管理部門應(yīng)根據(jù)申請情況和宿舍資源情況，合理安排更換事宜。三、宿舍清潔衛(wèi)生管理1.宿舍居民應(yīng)保持宿舍內(nèi)的清潔衛(wèi)生，每天進(jìn)行清掃和整理，不得亂扔垃圾。2.宿舍內(nèi)的公共區(qū)域由宿舍管理部門負(fù)責(zé)清潔，每周進(jìn)行一次全面清掃。公共區(qū)域包括走廊、樓梯、電梯等。3.宿舍居民應(yīng)遵守宿舍內(nèi)的衛(wèi)生規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物、種植花草等。如發(fā)現(xiàn)違反衛(wèi)生規(guī)定的行為，宿舍管理部門將責(zé)令其改正，并視情節(jié)輕重給予相應(yīng)的處罰。4.宿舍管理部門應(yīng)定期對宿舍內(nèi)的衛(wèi)生情況進(jìn)行檢查和評估，對衛(wèi)生情況良好的宿舍進(jìn)行表彰和獎勵，對衛(wèi)生情況較差的宿舍進(jìn)行批評和整改。四、宿舍安全管理1.宿舍居民應(yīng)遵守宿舍內(nèi)的安全規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)使用明火、私拉亂接電線等。如發(fā)現(xiàn)違反安全規(guī)定的行為，宿舍管理部門將責(zé)令其改正，并視情節(jié)輕重給予相應(yīng)的處罰。2.宿舍內(nèi)設(shè)置有消防設(shè)施，宿舍居民應(yīng)了解消防設(shè)施的使用方法，不得損壞或挪用消防設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)及時通知宿舍管理部門進(jìn)行維修或更換。3.宿舍管理部門應(yīng)定期對宿舍內(nèi)的電氣設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保電氣設(shè)備的安全使用。如發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。4.宿舍管理部門應(yīng)加強(qiáng)對宿舍的安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時處理。如發(fā)現(xiàn)宿舍內(nèi)存在違法違紀(jì)行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。5.宿舍居民應(yīng)提高安全意識，注意防火、防盜、防事故等。如發(fā)現(xiàn)安全事故，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行處理，并向宿舍管理部門報告。五、宿舍紀(jì)律管理1.宿舍居民應(yīng)遵守宿舍內(nèi)的作息時間，不得大聲喧嘩、影響他人休息。如發(fā)現(xiàn)違反作息時間的行為，宿舍管理部門將責(zé)令其改正，并視情節(jié)輕重給予相應(yīng)的處罰。2.宿舍內(nèi)不得進(jìn)行賭博、酗酒、打架等違法違紀(jì)行為，如有發(fā)現(xiàn)，將嚴(yán)肅處理。如情節(jié)嚴(yán)重，將移交有關(guān)部門處理。3.宿舍居民不得將非本宿舍人員帶入宿舍內(nèi)住宿，如有特殊情況，應(yīng)提前向宿舍管理部門申請。如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)批準(zhǔn)將非本宿舍人員帶入宿舍內(nèi)住宿的行為，將視情節(jié)輕重給予相應(yīng)的處罰。4.宿舍居民應(yīng)保持宿舍內(nèi)的秩序，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行影響他人正常生活的活動。如發(fā)現(xiàn)違反宿舍秩序的行為，宿舍管理部門將責(zé)令其改正，并視情節(jié)輕重給予相應(yīng)的處罰。六、宿舍費用管理1.宿舍居民應(yīng)按照規(guī)定繳納宿舍費用，包括水電費、物業(yè)費等。宿舍費用的繳納標(biāo)準(zhǔn)由宿舍管理部門制定，并通知宿舍居民。2.宿舍費用的繳納方式可以采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。宿舍居民應(yīng)按時繳納宿舍費用，如逾期未繳納，將按照規(guī)定收取滯納金。3.宿舍管理部門應(yīng)定期對宿舍費用進(jìn)行核算和結(jié)算，并向宿舍居民公布費用使用情況。如發(fā)現(xiàn)宿舍費用存在異常情況，應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)查和處理。4.宿舍居民如有疑問或異議，可以向宿舍管理部門提出查詢