房地產(chǎn)勘察單位管理制度總則一、目的為規(guī)范房地產(chǎn)勘察單位的管理，確?？辈旃ぷ鞯馁|(zhì)量、安全和效率，保障公司及相關(guān)方的合法權(quán)益，特制定本管理制度。二、適用范圍本制度適用于本公司所委托的所有房地產(chǎn)勘察單位，包括但不限于地質(zhì)勘察單位、測繪勘察單位等。三、管理原則1.依法合規(guī)原則：勘察單位的管理應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.質(zhì)量第一原則：始終將勘察工作的質(zhì)量放在首位，確?？辈鞌?shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。3.安全至上原則：重視勘察工作的安全管理，保障勘察人員的人身安全和公司財(cái)產(chǎn)的安全。4.公正公平原則：對勘察單位的管理應(yīng)公正、公平、公開，避免歧視和偏袒。5.合作共贏原則：與勘察單位建立良好的合作關(guān)系，共同推動(dòng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。四、管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.公司設(shè)立房地產(chǎn)勘察管理部門，負(fù)責(zé)對勘察單位的日常管理工作。該部門應(yīng)配備專業(yè)的管理人員，具備房地產(chǎn)勘察相關(guān)的知識和經(jīng)驗(yàn)。2.房地產(chǎn)勘察管理部門的主要職責(zé)包括：（1）制定勘察單位的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序，負(fù)責(zé)勘察單位的招標(biāo)、評標(biāo)和合同簽訂工作。（2）對勘察單位的勘察工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。（3）組織對勘察單位的勘察成果進(jìn)行驗(yàn)收，確保勘察成果符合公司的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（4）建立勘察單位的檔案，記錄勘察單位的基本情況、業(yè)績、信用等信息。（5）協(xié)調(diào)與勘察單位的關(guān)系，處理與勘察單位之間的糾紛和爭議。五、勘察單位的選擇1.勘察單位的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，采用招標(biāo)、競爭性談判等方式進(jìn)行。2.招標(biāo)公告應(yīng)在公司內(nèi)部網(wǎng)站、招標(biāo)網(wǎng)站等媒體上發(fā)布，公開招標(biāo)信息。3.勘察單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績，具備承擔(dān)勘察工作的能力和經(jīng)驗(yàn)。4.勘察單位的選擇應(yīng)綜合考慮勘察單位的資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)、價(jià)格等因素，擇優(yōu)選擇。5.公司應(yīng)與中標(biāo)勘察單位簽訂勘察合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。六、勘察工作的準(zhǔn)備1.勘察單位應(yīng)在簽訂勘察合同后，及時(shí)組建勘察項(xiàng)目組，明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人。2.勘察項(xiàng)目組應(yīng)根據(jù)勘察合同的要求，制定勘察工作計(jì)劃，明確勘察工作的內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.勘察單位應(yīng)準(zhǔn)備好勘察所需的儀器設(shè)備、人員等資源，確?？辈旃ぷ鞯捻樌M(jìn)行。七、勘察工作的實(shí)施1.勘察單位應(yīng)按照勘察工作計(jì)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，進(jìn)行勘察工作。2.勘察單位應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，采取有效的安全措施，保障勘察人員的人身安全和公司財(cái)產(chǎn)的安全。3.勘察單位應(yīng)及時(shí)記錄勘察工作的過程和結(jié)果，形成勘察日志和勘察報(bào)告。4.勘察單位應(yīng)定期向公司匯報(bào)勘察工作的進(jìn)展情況，遇有重大問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告。八、勘察成果的驗(yàn)收1.勘察成果的驗(yàn)收由公司組織，房地產(chǎn)勘察管理部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。2.勘察成果的驗(yàn)收應(yīng)按照勘察合同的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行，重點(diǎn)驗(yàn)收勘察數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、可靠性和完整性。3.勘察成果驗(yàn)收合格后，公司應(yīng)與勘察單位簽訂勘察成果確認(rèn)書，明確勘察成果的質(zhì)量和交付時(shí)間等。4.如勘察成果驗(yàn)收不合格，勘察單位應(yīng)按照公司的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。九、勘察費(fèi)用的支付1.勘察費(fèi)用的支付應(yīng)按照勘察合同的約定進(jìn)行，一般采用分期付款的方式。2.公司應(yīng)在勘察單位提交勘察成果并經(jīng)驗(yàn)收合格后，按照合同約定的比例支付勘察費(fèi)用。3.如勘察單位未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成勘察工作，公司有權(quán)扣除相應(yīng)的勘察費(fèi)用。十、勘察單位的考核與評價(jià)1.公司應(yīng)建立勘察單位的考核評價(jià)機(jī)制，對勘察單位的勘察工作進(jìn)行定期考核和評價(jià)。2.考核評價(jià)的內(nèi)容包括勘察單位的資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。3.考核評價(jià)結(jié)果應(yīng)作為勘察單位選擇、合同續(xù)簽、費(fèi)用支付等的重要依據(jù)。4.對考核評價(jià)結(jié)果優(yōu)秀的勘察單位，公司應(yīng)給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)；對考核評價(jià)結(jié)果不合格的勘察單位，公司應(yīng)責(zé)令其整改，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)解除合同。十一、保密管理1.勘察單位在勘察工作過程中，可能會(huì)接觸到公司的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)嚴(yán)格遵守公司的保密制度。2.勘察單位應(yīng)與公司簽訂保密協(xié)議，明確保密的范圍、期限、責(zé)任等。3.勘察單位應(yīng)采取有效的保密措施，防止公司的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密被泄露。十二、附則1.本制度由房地產(chǎn)勘察管理部門負(fù)責(zé)解釋和修訂。2.本制度自發(fā)布之日起施行。以上