拆遷苗木規(guī)范管理制度總則一、目的為規(guī)范拆遷苗木的管理，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，維護(hù)各方合法權(quán)益，特制定本管理制度。二、適用范圍本制度適用于公司在拆遷過程中涉及的苗木的管理，包括但不限于拆遷范圍內(nèi)的各類樹木、花卉、灌木等。三、管理原則1.依法依規(guī)原則：拆遷苗木管理必須遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷行為的合法性。2.生態(tài)優(yōu)先原則：在拆遷過程中，應(yīng)優(yōu)先考慮生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，盡量減少對(duì)苗木的破壞，做到拆遷與生態(tài)保護(hù)相結(jié)合。3.合理補(bǔ)償原則：對(duì)于被拆遷的苗木，應(yīng)根據(jù)其品種、規(guī)格、生長狀況等因素，給予合理的補(bǔ)償，保障苗木所有者的合法權(quán)益。4.全程管理原則：從拆遷苗木的調(diào)查登記、評(píng)估補(bǔ)償?shù)揭圃责B(yǎng)護(hù)等各個(gè)環(huán)節(jié)，都應(yīng)進(jìn)行全程管理，確保管理工作的連續(xù)性和有效性。四、管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)1.公司成立拆遷苗木管理工作小組，負(fù)責(zé)拆遷苗木的管理工作。工作小組由公司領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)部門負(fù)責(zé)人及專業(yè)技術(shù)人員組成。2.公司綜合管理部負(fù)責(zé)拆遷苗木的日常管理工作，包括調(diào)查登記、評(píng)估補(bǔ)償、移栽養(yǎng)護(hù)等具體事務(wù)的組織實(shí)施。3.公司財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)拆遷苗木補(bǔ)償資金的核算和支付工作，確保補(bǔ)償資金的及時(shí)到位。4.公司工程部負(fù)責(zé)拆遷苗木移栽工作的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保移栽工作的質(zhì)量和成活率。5.拆遷項(xiàng)目部負(fù)責(zé)拆遷范圍內(nèi)苗木的調(diào)查摸底和登記造冊(cè)工作，為后續(xù)的評(píng)估補(bǔ)償和移栽養(yǎng)護(hù)提供基礎(chǔ)資料。拆遷苗木的調(diào)查登記一、調(diào)查內(nèi)容1.苗木的品種、規(guī)格、數(shù)量、生長狀況等基本信息。2.苗木的權(quán)屬情況，包括所有者、種植地點(diǎn)、種植時(shí)間等。3.苗木的生長環(huán)境，包括土壤條件、光照條件、水分條件等。二、調(diào)查方法1.實(shí)地調(diào)查：由拆遷項(xiàng)目部組織專業(yè)人員對(duì)拆遷范圍內(nèi)的苗木進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，逐一記錄苗木的基本信息和權(quán)屬情況。2.資料查閱：查閱相關(guān)的土地使用證、林權(quán)證、種植合同等資料，核實(shí)苗木的權(quán)屬情況。3.走訪詢問：向當(dāng)?shù)卮迕?、苗木種植戶等進(jìn)行走訪詢問，了解苗木的種植情況和權(quán)屬情況。三、登記造冊(cè)1.對(duì)調(diào)查核實(shí)的苗木信息進(jìn)行登記造冊(cè)，建立苗木檔案。苗木檔案應(yīng)包括苗木的基本信息、權(quán)屬情況、生長環(huán)境等內(nèi)容。2.苗木檔案應(yīng)一式兩份，一份由綜合管理部留存，一份交財(cái)務(wù)部備案。拆遷苗木的評(píng)估補(bǔ)償一、評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇1.公司通過公開招標(biāo)的方式選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行拆遷苗木的評(píng)估工作。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備獨(dú)立、客觀、公正的執(zhí)業(yè)資格，評(píng)估人員應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。二、評(píng)估依據(jù)1.《中華人民共和國森林法》《中華人民共和國土地管理法》等國家法律法規(guī)。2.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》《集體土地上房屋拆遷管理辦法》等地方政府規(guī)章。3.國家和地方有關(guān)苗木種植、養(yǎng)護(hù)、評(píng)估等方面的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.苗木的品種、規(guī)格、生長狀況、市場(chǎng)價(jià)格等實(shí)際情況。三、評(píng)估方法1.市場(chǎng)法：根據(jù)市場(chǎng)上同類苗木的交易價(jià)格，結(jié)合被評(píng)估苗木的實(shí)際情況，確定其評(píng)估價(jià)值。2.成本法：根據(jù)苗木的種植成本、養(yǎng)護(hù)成本、移栽成本等因素，確定其評(píng)估價(jià)值。3.收益法：對(duì)于具有一定經(jīng)濟(jì)收益的苗木，如經(jīng)濟(jì)林等，可采用收益法確定其評(píng)估價(jià)值。四、評(píng)估程序1.拆遷項(xiàng)目部將調(diào)查登記的苗木信息提交給評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)苗木進(jìn)行實(shí)地勘察和評(píng)估。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估依據(jù)和評(píng)估方法，出具苗木評(píng)估報(bào)告。苗木評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括苗木的基本信息、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。3.綜合管理部對(duì)苗木評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，確保評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合理性。4.財(cái)務(wù)部根據(jù)審核后的苗木評(píng)估報(bào)告，計(jì)算拆遷苗木的補(bǔ)償金額，并報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。5.公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)拆遷苗木的補(bǔ)償金額進(jìn)行審批后，由財(cái)務(wù)部將補(bǔ)償資金支付給苗木所有者。拆遷苗木的移栽養(yǎng)護(hù)一、移栽準(zhǔn)備1.制定移栽方案：根據(jù)拆遷苗木的品種、規(guī)格、生長狀況等情況，制定詳細(xì)的移栽方案，明確移栽時(shí)間、移栽地點(diǎn)、移栽方法、養(yǎng)護(hù)措施等內(nèi)容。2.準(zhǔn)備移栽工具和材料：準(zhǔn)備好移栽所需的工具和材料，如鐵鍬、剪刀、草繩、營養(yǎng)液等。3.對(duì)移栽人員進(jìn)行培訓(xùn)：對(duì)參與移栽工作的人員進(jìn)行培訓(xùn)，使其熟悉移栽技術(shù)和操作規(guī)程，確保移栽工作的質(zhì)量和成活率。二、移栽實(shí)施1.移栽時(shí)間：一般選擇在苗木休眠期進(jìn)行移栽，避免在高溫、干旱或雨季進(jìn)行移栽。2.移栽方法：根據(jù)苗木的品種和規(guī)格，采用合適的移栽方法，如帶土球移栽、裸根移栽等。在移栽過程中，應(yīng)注意保護(hù)苗木的根系，避免損傷根系。3.移栽后的養(yǎng)護(hù)：移栽后應(yīng)及時(shí)對(duì)苗木進(jìn)行澆水、施肥、修剪等養(yǎng)護(hù)工作，確保苗木的生長和成活。同時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)移栽苗木的病蟲害防治工作，防止病蟲害的發(fā)生和蔓延。三、養(yǎng)護(hù)管理1.澆水管理：根據(jù)苗木的生長需要和天氣情況，及時(shí)澆水，保持土壤濕潤。但要避免澆水過多，造成土壤積水，影響苗木的生長。2.施肥管理：根據(jù)苗木的生長階段和土壤肥力情況，適時(shí)施肥，提供苗木生長所需的養(yǎng)分。一般每年施肥23次，分別在春季、夏季和秋季進(jìn)行。3.修剪管理：根據(jù)苗木的生長習(xí)性和景觀要求，適時(shí)進(jìn)行修剪，保持苗木的形態(tài)美觀。修剪時(shí)應(yīng)注意保留苗木的骨干枝和主要枝條，避免過度修剪影響苗木的生長。4.病蟲害防治管理：加強(qiáng)對(duì)移栽苗木的病蟲害防治工作，定期檢查