教師宿舍電梯管理制度一、總則（一）目的為了加強教師宿舍電梯的管理，確保電梯安全、正常運行，保障教師的人身安全和正常生活秩序，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于教師宿舍內(nèi)所有電梯的使用、維護、保養(yǎng)及安全管理。（三）基本原則1.安全第一原則：始終將電梯運行安全放在首位，采取有效措施預防和減少安全事故的發(fā)生。2.規(guī)范管理原則：嚴格按照國家相關法律法規(guī)和標準規(guī)范，對電梯進行規(guī)范化管理。3.服務至上原則：以教師需求為導向，提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的電梯服務。二、電梯使用管理（一）使用規(guī)定1.教師應文明乘梯，遵守電梯使用規(guī)則，不得在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、亂扔雜物等。2.乘梯時應有序進出，先下后上，不得擁擠、推搡。3.嚴禁超載使用電梯，當電梯發(fā)出超載報警時，應主動退出部分人員，直至電梯恢復正常運行。4.禁止攜帶易燃、易爆、有毒等危險物品乘坐電梯。5.不得隨意按動電梯內(nèi)的按鈕、開關等設施，不得損壞電梯轎廂內(nèi)的裝飾和設備。6.如遇電梯故障被困，應保持冷靜，通過電梯內(nèi)的緊急呼叫按鈕或報警裝置及時與管理部門取得聯(lián)系，等待救援，不得強行扒門或試圖逃離電梯轎廂。（二）使用時間1.電梯運行時間為[具體運行時間段]，非運行時間禁止使用電梯。如有特殊情況需要使用，可提前與管理部門聯(lián)系。2.在電梯運行時間內(nèi)，應保證電梯正常運行，不得無故停止或延誤電梯運行。（三）特殊情況處理1.當電梯出現(xiàn)故障或異常情況時，管理部門應立即組織維修人員進行搶修，并及時通知教師。2.因電梯維修、保養(yǎng)等原因需要暫停使用時，管理部門應提前發(fā)布通知，告知教師暫停使用的時間和原因，并采取相應的臨時措施，如設置警示標識、安排專人引導等，確保教師的出行安全。3.如遇緊急情況，如火災、地震等，應立即停止電梯運行，并按照相關應急預案進行處理。三、電梯維護保養(yǎng)管理（一）維護保養(yǎng)責任1.管理部門負責委托具有相應資質(zhì)的電梯維修保養(yǎng)單位對教師宿舍電梯進行定期維護保養(yǎng)。2.電梯維修保養(yǎng)單位應按照國家相關標準和規(guī)范，制定詳細的維護保養(yǎng)計劃，并嚴格按照計劃進行維護保養(yǎng)工作。3.管理部門應監(jiān)督電梯維修保養(yǎng)單位的工作質(zhì)量，定期對維護保養(yǎng)情況進行檢查和評估。（二）維護保養(yǎng)內(nèi)容1.電梯的日常維護保養(yǎng)包括機房設備檢查、轎廂及層門系統(tǒng)檢查、電氣控制系統(tǒng)檢查、安全保護裝置檢查等，確保電梯各部件正常運行。2.定期對電梯進行全面的維護保養(yǎng)，包括清潔、潤滑、調(diào)整、緊固等工作，及時發(fā)現(xiàn)和排除潛在的安全隱患。3.對電梯的安全保護裝置，如限速器、安全鉗、緩沖器等進行定期校驗和維護，確保其性能可靠。4.建立電梯維護保養(yǎng)檔案，記錄每次維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、維修更換的部件等信息。（三）維修管理1.當電梯出現(xiàn)故障時，維修人員應及時響應，迅速到達現(xiàn)場進行維修。2.維修人員應準確判斷故障原因，采取有效的維修措施，盡快恢復電梯正常運行。3.對于一般性故障，應在[規(guī)定時間]內(nèi)修復；對于較為復雜的故障，應及時制定維修方案，并向管理部門報告維修進度。4.維修完成后，維修人員應填寫維修記錄，詳細記錄故障現(xiàn)象、維修過程、更換的部件等信息，并由使用教師簽字確認。四、電梯安全管理（一）安全管理制度1.建立健全電梯安全管理制度，明確管理部門、維修保養(yǎng)單位、使用教師等各方的安全責任。2.制定電梯安全操作規(guī)程，規(guī)范電梯操作人員的操作行為。3.定期組織電梯安全培訓和應急演練，提高教師和相關人員的安全意識和應急處置能力。（二）安全檢查1.管理部門應定期對電梯進行安全檢查，包括日常巡查、月度檢查、季度檢查和年度檢查等。2.安全檢查內(nèi)容包括電梯設備的運行狀況、安全保護裝置的有效性、機房環(huán)境等方面。3.對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應及時下達整改通知書，責令相關責任單位限期整改，并跟蹤整改情況，確保安全隱患得到徹底消除。（三）安全標識與警示1.在電梯轎廂內(nèi)、機房、層站等顯著位置張貼安全標識和警示標語，提醒教師注意安全事項。2.安全標識應符合國家相關標準和規(guī)范，內(nèi)容清晰、醒目，易于識別。3.定期對安全標識和警示標語進行檢查和更新，確保其完好有效。（四）應急救援1.制定電梯應急救援預案，明確應急救援的組織機構、職責分工、救援程序等內(nèi)容。2.建立應急救援隊伍，配備必要的應急救援設備和器材，如對講機、救援工具等。3.定期組織應急演練，檢驗和提高應急救援隊伍的實戰(zhàn)能力和應急處置水平。4.當電梯發(fā)生故障或事故時，應立即啟動應急救援預案，迅速開展救援工作，確保被困人員的生命安全。五、電梯費用管理（一）費用構成1.電梯運行費用包括電費、維護保養(yǎng)費、維修費用等。2.電費按照實際用電量計算，由管理部門統(tǒng)一支付。3.維護保養(yǎng)費按照與電梯維修保養(yǎng)單位簽訂的合同執(zhí)行，由管理部門定期支付。4.維修費用根據(jù)實際發(fā)生的維修項目和費用進行結算，由管理部門審核后支付。（二）費用分攤1.電梯運行費用由教師宿舍全體教師共同分攤。2.管理部門應根據(jù)教師宿舍的實際使用情況，制定合理的費用分攤方案，并向教師公示。3.費用分攤方式可采用按面積分攤、按人數(shù)分攤等方式，具體方式由管理部門根據(jù)實際情況確定。（三）費用收繳1.管理部門應定期收繳電梯運行費用，收繳周期為[具體收繳周期]。2.教師應按照規(guī)定的時間和方式繳納電梯運行費用，逾期未繳納的，管理部門有權采取相應的催繳措施。3.對于長期拖欠電梯運行費用的教師，管理部門可暫停其電梯使用權限，直至其繳納費用為止。六、電梯檔案管理（一）檔案內(nèi)容1.電梯設備檔案，包括電梯的型號、規(guī)格、出廠日期、安裝位置等基本信息。2.電梯維護保養(yǎng)檔案，記錄每次維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、維修更換的部件等信息。3.電梯安全檢查檔案，包括日常巡查、月度檢查、季度檢查和年度檢查等記錄。4.電梯應急救援檔案，包括應急救援預案、演練記錄、故障處理記錄等。5.電梯運行記錄，包括電梯的運行時間、運行次數(shù)、故障記錄等。（二）檔案管理要求1.電梯檔案應指定專人負責管理，確保檔案的完整性和準確性。2.檔案管理人員應及時收集、整理、歸檔電梯相關資料，建立電子檔案和紙質(zhì)檔案，便于查詢和使用。3.電梯檔案應妥善保管，保存期限不少于[規(guī)定期限]，以備查閱和審計。4.檔案管理人員應定期對電梯檔案進行清理和更新，確保檔案內(nèi)容的時效性和有效性。七、附則（一）解釋權本制度由[管理部門名稱]負責解釋。（二