整體轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[合同編號]轉(zhuǎn)租方（甲方）：[轉(zhuǎn)租方姓名]

身份證號碼：[轉(zhuǎn)租方身份證號碼]

聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：[承租方姓名]

身份證號碼：[承租方身份證號碼]

聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[具體地址]的合法承租人，現(xiàn)欲將其承租的該物業(yè)整體轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就整體轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租物業(yè)基本情況轉(zhuǎn)租物業(yè)位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，用途為[用途]。轉(zhuǎn)租物業(yè)內(nèi)包含但不限于以下設(shè)施和設(shè)備：[列明具體設(shè)施和設(shè)備]。二、轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[期限]個月。轉(zhuǎn)租期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前[提前通知期限]個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、轉(zhuǎn)租費用及支付方式轉(zhuǎn)租費用包括租金、物業(yè)管理費、水電費等，具體金額及支付方式詳見附件一。乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)租費用，逾期支付的，應(yīng)按照逾期支付金額的[逾期利率]向甲方支付逾期利息。四、物業(yè)交接與驗收轉(zhuǎn)租前，甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備的完好，并與乙方共同進行物業(yè)交接驗收，簽署物業(yè)交接清單。轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備按原狀返還給甲方，并辦理物業(yè)交接手續(xù)。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)租費用。甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)租物業(yè)的合法承租權(quán)，并確保乙方在轉(zhuǎn)租期間能夠正常使用轉(zhuǎn)租物業(yè)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)租物業(yè)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于物業(yè)管理、水電使用等。轉(zhuǎn)租期間，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營和使用。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用轉(zhuǎn)租物業(yè)，并享有轉(zhuǎn)租物業(yè)的經(jīng)營收益。乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)租費用，并妥善使用轉(zhuǎn)租物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護轉(zhuǎn)租物業(yè)的衛(wèi)生、安全及秩序。轉(zhuǎn)租期間，乙方不得將轉(zhuǎn)租物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動。六、違約責(zé)任若一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用轉(zhuǎn)租物業(yè)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若乙方未按時支付轉(zhuǎn)租費用或擅自改變轉(zhuǎn)租物業(yè)用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、合同解除與終止本合同在以下情況下可以解除：

（1）雙方協(xié)商一致解除；

（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除；

（3）因不可抗力或法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。本合同在以下情況下終止：

（1）轉(zhuǎn)租期滿且雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致提前終止；

（3）因不可抗力或法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。八、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)租物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方親筆簽名或公章]

簽