2025年住房團(tuán)購協(xié)議甲方（團(tuán)購發(fā)起方）：____乙方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方團(tuán)購乙方開發(fā)的住房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方甲方名稱：____甲方地址：____甲方聯(lián)系人：____甲方聯(lián)系電話：____1.2乙方乙方名稱：____乙方地址：____乙方聯(lián)系人：____乙方聯(lián)系電話：____二、團(tuán)購住房項目及數(shù)量2.1項目名稱：____2.2項目位置：____2.3項目總面積：____平方米2.4團(tuán)購數(shù)量：____套三、團(tuán)購價格及付款方式3.1甲方團(tuán)購價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2付款方式：（1）甲方應(yīng)在協(xié)議簽署后的____個工作日內(nèi)，向乙方繳納團(tuán)購住房總價的____%定金；（2）甲方在辦理完畢購房相關(guān)手續(xù)后，需依據(jù)乙方所提供的付款流程支付剩余的購房款項。四、團(tuán)購優(yōu)惠政策4.1乙方為甲方提供以下優(yōu)惠政策：（1）在團(tuán)購期間，甲方團(tuán)購住房享受9折優(yōu)惠；（2）甲方團(tuán)購住房可享受乙方提供的裝修優(yōu)惠；（3）甲方團(tuán)購住房可享受乙方提供的物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠。五、交付及驗收5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，保證房屋質(zhì)量，確保按時交付。5.2甲方收到乙方交付通知后，需在指定時限內(nèi)完成驗收流程。若甲方對房屋質(zhì)量存在疑問，須在驗收期限內(nèi)提出，并以書面形式告知乙方。乙方在接到通知后的____個工作日內(nèi)，需依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及合同條款，迅速進(jìn)行整改。六、售后服務(wù)6.1乙方為甲方提供以下售后服務(wù)：（1）房屋質(zhì)量保修期：自交付之日起，乙方對房屋主體結(jié)構(gòu)保修期為____年，設(shè)備設(shè)施保修期為____年；（2）乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對甲方提出的合理維修要求及時予以處理。七、違約責(zé)任7.1甲方違約：（1）甲方未能按照約定時間支付定金或購房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方在團(tuán)購期間，未經(jīng)乙方同意，擅自將團(tuán)購住房轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約：（1）乙方未能按照約定時間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為團(tuán)購住房總價的____%；（2）乙方未能按照約定提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本協(xié)議立即生效。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、團(tuán)購背景隨著城市化進(jìn)程的加速，住房需求持續(xù)增長。為滿足廣大民眾的住房需求，甲方?jīng)Q定組織團(tuán)購活動，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，承諾提供優(yōu)質(zhì)住房項目。經(jīng)雙方深入?yún)f(xié)商，特訂立以下團(tuán)購協(xié)議。二、團(tuán)購項目介紹2.1項目概況項目坐落于____，占地____平方米，總建筑面積達(dá)____平方米，共規(guī)劃有____套住房。周邊設(shè)施完善，交通便捷，自然環(huán)境優(yōu)美。2.2房源信息甲方團(tuán)購的房源涵蓋項目中的____套住房，戶型面積均為____平方米。房源詳細(xì)信息如下：（1）戶型：____室____廳____衛(wèi)（2）樓層：____（3）朝向：____（4）裝修情況：____三、團(tuán)購價格及付款方式3.1團(tuán)購價格甲方團(tuán)購價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。該價格為乙方提供的優(yōu)惠價格，相較于市場價具有競爭優(yōu)勢。3.2付款方式甲方需在協(xié)議簽署后的____個工作日內(nèi)，向乙方繳納團(tuán)購住房總價的____%定金。剩余購房款項的支付方式如下：（1）在辦理購房手續(xù)時，甲方支付團(tuán)購住房總價的____%；（2）在房屋交付后，甲方支付團(tuán)購住房總價的____%。四、團(tuán)購優(yōu)惠政策4.1優(yōu)惠政策乙方特為甲方推出以下優(yōu)惠措施：（1）在團(tuán)購期間，甲方團(tuán)購住房享受9折優(yōu)惠；（2）甲方團(tuán)購住房可享受乙方提供的裝修優(yōu)惠；（3）甲方團(tuán)購住房可額外享受乙方提供的物業(yè)管理費(fèi)用減免。五、交付及驗收5.1交付時間乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，確保項目按期交付。具體交付時間為2025年8月31日。5.2驗收流程甲方在接到乙方交付通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理驗收手續(xù)。驗收流程如下：（1）甲方在接到驗收通知之日起，應(yīng)于____個工作日內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場并完成驗收工作；（2）甲方對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知乙方；（3）乙方接到甲方異議后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，及時整改。六、售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供以下售后服務(wù)：（1）房屋質(zhì)量保修期限如下：自房屋交付使用之日起，乙方對房屋主體結(jié)構(gòu)承擔(dān)____年的保修責(zé)任，對設(shè)備設(shè)施承擔(dān)____年的保修責(zé)任；（2）乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對甲方提出的合理維修要求及時予以處理。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未能按照約定時間支付定金或購房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方在團(tuán)購期間，未經(jīng)乙方同意，擅自將團(tuán)購住房轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未能按照約定時間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為團(tuán)購住房總價的____%；（2）若乙方未能按照本協(xié)議約定提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未能達(dá)成一致，則任一方均有權(quán)利向合同簽訂所在地的人民法院提起法律訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，