2025年別墅裝修總承包協(xié)議甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“承包方”）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平及誠實信用的原則下，就甲方別墅裝修項目達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____別墅裝修工程1.2工程地點：____1.3工程面積：____平方米1.4工程內(nèi)容：別墅內(nèi)部裝修、水電安裝、智能家居系統(tǒng)安裝等。二、合同工期2.1工程工期：自合同簽訂之日起，共計____個月。2.2工程延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長工期。三、合同價款3.1合同總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2付款方式與時間安排：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到____%時，甲方支付合同總價款的____%；（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的____%；（4）剩余____%款項作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿且工程無質(zhì)量問題時，甲方一次性支付給乙方。四、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方需嚴格遵循國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程質(zhì)量達標(biāo)。4.2乙方承諾所使用材料、設(shè)備均符合國家環(huán)保、安全標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方須依據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計方案施工，未經(jīng)甲方書面許可，不得變更設(shè)計。五、工程管理5.1甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進度進行監(jiān)督和檢查。5.2乙方應(yīng)設(shè)立項目管理機構(gòu)，負責(zé)工程的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作。5.3乙方需按甲方要求，定期提交工程進度及質(zhì)量報告。六、違約責(zé)任6.1甲方若違反合同規(guī)定，逾期支付工程款，則應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金比例為應(yīng)付款項的____%。6.2乙方未能按照合同約定完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為合同總價款的____%。6.3乙方未按照甲方要求完成工程，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲方有權(quán)對乙方的人員、設(shè)備、材料進行審查，乙方應(yīng)予以配合。8.2乙方必須嚴格遵守甲方所在地所有相關(guān)法律法規(guī)，確保不侵犯甲方任何合法權(quán)益。8.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（業(yè)主）：乙方（承包方）：簽訂日期：____年____月____日以下為附件：附件一：裝修設(shè)計方案附件二：工程預(yù)算表附件三：施工圖紙附件四：相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進度進行監(jiān)督和檢查。1.2甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款。1.3甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地、水電等基本條件。1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。二、乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方需嚴格遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方具體要求，全面確保工程質(zhì)量達標(biāo)。2.2乙方應(yīng)保證所使用的材料、設(shè)備符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于E0、E1、E2等級的環(huán)保認證，并遵守《生態(tài)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保在生產(chǎn)、使用和處理處置過程中符合環(huán)境保護要求。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進行施工，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更設(shè)計。2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提供工程進度報告、質(zhì)量報告等。三、工程變更3.1工程變更應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.2若工程變更導(dǎo)致合同總價或工期需調(diào)整，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，共同確定合理的調(diào)整幅度。3.3工程變更不得影響工程質(zhì)量、安全及甲方權(quán)益。四、工程驗收4.1工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進行。4.2甲方有責(zé)任組織專業(yè)的驗收小組，依據(jù)相關(guān)規(guī)定對工程進行全面細致的驗收。4.3驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認。4.4工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料。五、質(zhì)保期5.1質(zhì)保期為工程驗收合格之日起2至5年。5.2在質(zhì)保期內(nèi)，乙方需無條件對任何工程質(zhì)量問題進行免費維修，確保工程正常運行。5.3質(zhì)保期滿后，乙方不再承擔(dān)維修責(zé)任。六、保密條款6.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。6.2保密期限為合同簽訂之日起____年。6.3未經(jīng)對方明確且書面的同意，任何一方均不得擅自向任何第三方披露或泄露保密信息。七、合同解除與終止7.1雙方協(xié)商一致，可以解除或終止合同。7.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。7.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算事宜。7.4合同解除或終止后，本協(xié)議其他條款仍然有效。八、法律適用與爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2在合同執(zhí)行過程中，雙方若產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。8.3在協(xié)商無法解決合同糾紛的情況下，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，按照民事訴訟法規(guī)定的流程進行立案、審理、判決直至執(zhí)行。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性，不得損害社會公共利益，以符