2025年別墅裝修總承包協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方別墅裝修項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____別墅裝修工程1.2工程地點(diǎn)：____1.3工程面積：____平方米1.4工程內(nèi)容：別墅內(nèi)部裝修、水電安裝、智能家居系統(tǒng)安裝等。二、合同工期2.1工程工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)____個(gè)月。2.2工程延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。三、合同價(jià)款3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2付款方式與時(shí)間安排：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%；（4）剩余____%款項(xiàng)作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿且工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方一次性支付給乙方。四、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方需嚴(yán)格遵循國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。4.2乙方承諾所使用材料、設(shè)備均符合國(guó)家環(huán)保、安全標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方須依據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案施工，未經(jīng)甲方書面許可，不得變更設(shè)計(jì)。五、工程管理5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作。5.3乙方需按甲方要求，定期提交工程進(jìn)度及質(zhì)量報(bào)告。六、違約責(zé)任6.1甲方若違反合同規(guī)定，逾期支付工程款，則應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金比例為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。6.2乙方未能按照合同約定完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。6.3乙方未按照甲方要求完成工程，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的人員、設(shè)備、材料進(jìn)行審查，乙方應(yīng)予以配合。8.2乙方必須嚴(yán)格遵守甲方所在地所有相關(guān)法律法規(guī)，確保不侵犯甲方任何合法權(quán)益。8.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（業(yè)主）：乙方（承包方）：簽訂日期：____年____月____日以下為附件：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件二：工程預(yù)算表附件三：施工圖紙附件四：相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款。1.3甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場(chǎng)地、水電等基本條件。1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。二、乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方需嚴(yán)格遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方具體要求，全面確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。2.2乙方應(yīng)保證所使用的材料、設(shè)備符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于E0、E1、E2等級(jí)的環(huán)保認(rèn)證，并遵守《生態(tài)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保在生產(chǎn)、使用和處理處置過(guò)程中符合環(huán)境保護(hù)要求。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更設(shè)計(jì)。2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等。三、工程變更3.1工程變更應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.2若工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)或工期需調(diào)整，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，共同確定合理的調(diào)整幅度。3.3工程變更不得影響工程質(zhì)量、安全及甲方權(quán)益。四、工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行。4.2甲方有責(zé)任組織專業(yè)的驗(yàn)收小組，依據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行全面細(xì)致的驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。4.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料。五、質(zhì)保期5.1質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格之日起2至5年。5.2在質(zhì)保期內(nèi)，乙方需無(wú)條件對(duì)任何工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修，確保工程正常運(yùn)行。5.3質(zhì)保期滿后，乙方不再承擔(dān)維修責(zé)任。六、保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。6.2保密期限為合同簽訂之日起____年。6.3未經(jīng)對(duì)方明確且書面的同意，任何一方均不得擅自向任何第三方披露或泄露保密信息。七、合同解除與終止7.1雙方協(xié)商一致，可以解除或終止合同。7.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算事宜。7.4合同解除或終止后，本協(xié)議其他條款仍然有效。八、法律適用與爭(zhēng)議解決8.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。8.2在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方若產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.3在協(xié)商無(wú)法解決合同糾紛的情況下，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，按照民事訴訟法規(guī)定的流程進(jìn)行立案、審理、判決直至執(zhí)行。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性，不得損害社會(huì)公共利益，以符