2025年房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議書示例甲方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方和乙方均具備房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)資質(zhì)，為了共同開發(fā)位于【項(xiàng)目位置】的【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分、友好的協(xié)商，訂立如下合作協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行：一、合作項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】1.2項(xiàng)目位置：【項(xiàng)目具體位置】1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積【占地面積】平方米，總建筑面積【總建筑面積】平方米。1.4項(xiàng)目投資總額：人民幣【投資總額】元。1.5項(xiàng)目開發(fā)周期：自本項(xiàng)目合作協(xié)議簽訂之日起至【開發(fā)周期】。二、合作方式2.1甲方作為項(xiàng)目投資主體，負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)、資金、技術(shù)等核心資源，并主導(dǎo)項(xiàng)目的前期策劃、設(shè)計、施工及銷售流程。2.2乙方作為項(xiàng)目合作伙伴，負(fù)責(zé)協(xié)同甲方開展項(xiàng)目的策劃、設(shè)計、施工及銷售活動，并承擔(dān)部分投資責(zé)任。三、合作分工3.1甲方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需之土地使用權(quán)。（2）全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、設(shè)計規(guī)劃、施工建設(shè)及銷售推廣等各項(xiàng)工作。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措和投資。（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理。3.2乙方職責(zé)：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目策劃、設(shè)計、施工、銷售等工作。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的部分投資。（3）積極參與項(xiàng)目管理，對項(xiàng)目進(jìn)度、施工質(zhì)量及成本控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督。四、合作期限4.1本合作協(xié)議的有效期為【合作期限】年，自【合作協(xié)議簽訂日期】起算。4.2合作期間，如甲乙雙方同意延長合作期限，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、投資及收益分配5.1甲方投資人民幣【甲方投資金額】元，占總投資的比例為【甲方投資比例】。5.2乙方投資人民幣【乙方投資金額】元，占總投資的比例為【乙方投資比例】。5.3項(xiàng)目完成后，甲乙雙方按照投資比例分享項(xiàng)目收益。六、財務(wù)管理6.1甲乙雙方共同設(shè)立項(xiàng)目財務(wù)賬戶，實(shí)行專賬管理。6.2項(xiàng)目資金的使用需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定。6.3項(xiàng)目財務(wù)報表由甲方負(fù)責(zé)編制，乙方有權(quán)對報表進(jìn)行查閱和審計。七、風(fēng)險控制7.1甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)展，確保項(xiàng)目按期完成。7.2甲方需保障項(xiàng)目資金按時足額到位，以保障項(xiàng)目的平穩(wěn)推進(jìn)。7.3乙方需主動參與到項(xiàng)目管理中，全面監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量及成本控制，保證項(xiàng)目風(fēng)險處于可控狀態(tài)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合作協(xié)議的各項(xiàng)條款，任一方違約時，須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括向守約方支付違約金及賠償因此產(chǎn)生的全部損失。8.2甲方未能按照約定提供土地使用權(quán)或資金，乙方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未能按照約定履行投資義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合作協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合作協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：【簽訂日期】一、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.1甲方擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資源，具備強(qiáng)大的資金實(shí)力和品牌優(yōu)勢。1.2乙方在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域擁有深厚的技術(shù)底蘊(yùn)和管理專長，市場聲譽(yù)優(yōu)良。1.3雙方攜手推進(jìn)本項(xiàng)目，旨在融合各自優(yōu)勢，提升項(xiàng)目品質(zhì)，共創(chuàng)雙贏局面。二、項(xiàng)目開發(fā)流程2.1項(xiàng)目前期策劃：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃，包括市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計等。2.2項(xiàng)目設(shè)計：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計，乙方提供專業(yè)技術(shù)支持。2.3項(xiàng)目施工：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工，乙方全程參與并監(jiān)督施工過程。2.4項(xiàng)目銷售：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售，乙方提供銷售策劃和推廣支持。三、項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目在【開工日期】前完成土地手續(xù)辦理。3.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目在【竣工日期】前完成施工。3.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目在【交付日期】前完成銷售。四、項(xiàng)目成本控制4.1甲乙雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目成本預(yù)算，并確保項(xiàng)目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。4.2甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度及時支付乙方投資款。4.3乙方應(yīng)主動介入項(xiàng)目成本控制，嚴(yán)格監(jiān)督項(xiàng)目成本。五、項(xiàng)目質(zhì)量管理5.1甲乙雙方應(yīng)共同確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2甲方應(yīng)定期對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3項(xiàng)目交付前，甲乙雙方應(yīng)共同對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。六、項(xiàng)目后期管理6.1項(xiàng)目正式交付后，甲方將全面負(fù)責(zé)提供高質(zhì)量的售后服務(wù)。6.2乙方需積極協(xié)助甲方開展項(xiàng)目后期管理工作，共同確保項(xiàng)目能夠長期、穩(wěn)定