2025年危舊房屋拆除策劃與補償安置協(xié)議書甲方（拆除方）：×××人民政府乙方（被拆除方）：×××居民根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方就____年危舊房屋拆除及補償安置事項，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方：×××人民政府，地址：×××，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××。1.2乙方：×××居民，身份證號：×××，住址：×××，聯(lián)系電話：×××。二、拆除房屋基本情況2.1拆除房屋位于×××，房屋所有權證號為×××，土地使用權證號為×××。2.2拆除房屋建筑結構為×××，占地面積×××平方米，建筑面積×××平方米。2.3拆除房屋現(xiàn)狀：該房屋主體結構存在嚴重安全隱患，已經專業(yè)機構鑒定并確認為D級危房。三、拆除范圍及期限3.1拆除范圍：甲方依法征收乙方所持有的危舊房屋及其附屬設施。3.2拆除期限：自本協(xié)議簽訂之日起____日內，乙方應將房屋騰空并交付甲方拆除。四、補償安置方式4.1貨幣補償：甲方根據(jù)市場評估價對乙方房屋進行貨幣補償，具體金額為人民幣×××元（大寫：×××元整），該金額是依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》以及相關評估機構的評估結果確定的。4.2安置房補償：甲方將為乙方提供一套面積相當（×××平方米）的安置房，位于×××，建筑結構類型為×××，且該安置房的產權將歸屬于乙方。4.3裝修補償：甲方按照乙方房屋裝修實際情況，給予裝修補償人民幣×××元（大寫：×××元整）。4.4臨時安置費：甲方支付乙方臨時安置費人民幣×××元（大寫：×××元整），用于乙方在拆除期間臨時租房居住。4.5搬遷費：甲方支付乙方搬遷費人民幣×××元（大寫：×××元整），用于乙方搬運家具、電器等物品。五、補償安置款的支付及安置房交付5.1甲方需在協(xié)議簽署后的____日內，將貨幣補償款轉賬至乙方指定的銀行賬戶內。5.2甲方應在安置房建設完成后，及時通知乙方辦理安置房交付手續(xù)。5.3乙方收到貨幣補償款后，需按照甲方提供的流程，完成房屋產權的過戶手續(xù)。六、違約責任6.1甲方未按約定支付補償款或交付安置房的，應按照乙方實際損失承擔違約責任。6.2乙方未按約定騰空房屋交付甲方的，應按照甲方實際損失承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：×××人民政府乙方（簽字）：×××簽訂日期：××××年××月××日一、拆除房屋的基本情況1.1房屋的地理位置及歷史背景拆除房屋坐落于×××，位于歷史悠久的×××地區(qū)，該地區(qū)往昔曾是×××的重要聚居地，蘊藏著深厚的歷史文化底蘊。隨著城市的不斷演進，該區(qū)域亟需進行改造升級，拆除危舊房屋已成為當務之急。隨著城市的發(fā)展，該片區(qū)域逐漸面臨改造升級的需求，拆除危舊房屋成為當務之急。1.2房屋的建筑結構及安全隱患拆除房屋的建筑結構為×××，占地面積×××平方米，建筑面積×××平方米。根據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》及相關的鑒定標準，該房屋地基連續(xù)2個月沉降大于2mm/月、水平位移量大于10mm，砌體結構受壓墻受力方向有大于2mm的縫隙，木結構構件存在嚴重缺陷，主梁產生大的撓度，混凝土連續(xù)梁跨中部位受拉區(qū)產生豎向裂縫等。這些指標均符合D級危房的鑒定標準，表明房屋主體結構存在嚴重安全隱患，被評定為D級危房。為確保人民群眾的生命財產安全，必須對該房屋進行拆除。1.3房屋的產權及使用權歸屬根據(jù)房屋所有權證和土地使用權證，拆除房屋的產權和使用權均歸乙方所有。在拆除過程中，甲方將依法保障乙方的合法權益。二、拆除范圍及期限2.1拆除范圍甲方將依法對乙方所持有的危舊房屋及其所有附屬設施進行征收，涵蓋房屋主體結構、院落空間以及圍墻等構筑物。2.2拆除期限自本協(xié)議簽訂之日起指定日期內，乙方需將房屋騰空并交付甲方進行拆除。在此期間，甲方將全力協(xié)調相關部門，以保障拆除工作的平穩(wěn)有序進行。三、補償安置方式3.1貨幣補償甲方按照市場評估價對乙方房屋進行貨幣補償，具體金額為人民幣×××元（大寫：×××元整）。貨幣補償款將用于乙方在拆除期間的生活安置及購房需求。3.2安置房補償甲方提供一套與乙方原房屋相當面積（×××平方米）的安置房，房屋位置為×××，建筑結構為×××，房屋產權歸乙方所有。安置房的建設及交付工作將由甲方負責。3.3裝修補償甲方將依據(jù)乙方房屋裝修的實際狀況，提供裝修補償人民幣×××元（大寫：×××元整）。此補償款旨在滿足乙方在新居所的裝修需求及購置家具、電器等必要物品。3.4臨時安置費甲方支付乙方臨時安置費人民幣×××元（大寫：×××元整），用于乙方在拆除期間臨時租房居住。臨時安置費將保障乙方在過渡期間的基本生活需求。3.5搬遷費甲方支付乙方搬遷費人民幣×××元（大寫：×××元整），用于乙方搬運家具、電器等物品。搬遷費將減輕乙方在拆除過程中的經濟負擔。四、補償安置款的支付及安置房交付4.1貨幣補償款的支付甲方應在協(xié)議正式簽署后的指定天數(shù)（具體天數(shù)需雙方協(xié)商確定）內，將貨幣補償款全額支付至乙方明確指定的銀行賬戶中。乙方在全額收到貨幣補償款后，需依據(jù)甲方提供的具體流程和要求，及時辦理房屋產權的過戶手續(xù)。4.2安置房的交付甲方需在安置房建設全面竣工并驗收合格后，立即通知乙方前來辦理安置房的正式交付手續(xù)。乙方在收到甲方的正式通知后，需嚴格按照雙方事先約定的時間節(jié)點，前來辦理安置房的交付手續(xù)。五、違約責任5.1甲方未按約定支付補償款或交付安置房的，應按照乙方實際損失承擔違約責任。5.2乙方未按約定騰空房屋交付甲方的，應按照甲方實際損失承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應遵循法律規(guī)定，尊重法院的判決。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（