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文檔簡介

2025年合作購房權益協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方持有房屋完整產權，乙方欲購此房，雙方為明確購房權益，經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，條款如下：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____1.3房屋產權：甲方擁有該房屋的全部產權，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。二、購房款及支付方式2.1乙方購買甲方房屋的總價款為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2購房款支付方式如下：（1）首付款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。（2）余款：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個工作日內，向甲方支付余款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。三、房屋交付及過戶手續(xù)3.1乙方支付首付款后____個工作日內，甲方需完成房屋交付。3.2甲方應在乙方支付余款之日起15個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產權轉移至乙方名下。3.3房屋過戶所需的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費等，由乙方承擔。四、權益保障4.1甲方確保所售房屋的產權完全清晰，無任何抵押、債務負擔及其他任何形式的權利爭議。4.2乙方在支付購房款后，享有該房屋的占有、使用、收益、處分等權利。4.3甲方應在辦理房屋過戶手續(xù)時，提供真實、完整的房屋產權證明文件及其他相關資料。五、違約責任5.1甲方如未按本協(xié)議約定的期限交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的計算應不超過購房款的30%，且應基于實際損失進行合理確定。5.2乙方如未按本協(xié)議約定的期限支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方支付違約金，違約金為購房款的百分之三十。5.3甲乙雙方均應嚴格遵守本協(xié)議的各項條款與約定，任何一方違反本協(xié)議，守約方均有權依法要求違約方承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____附件：

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