2025年工業(yè)地產(chǎn)購買協(xié)議模板甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方合法擁有所述工業(yè)地產(chǎn)，乙方有意購買，雙方遵循平等、自愿、公平及誠實(shí)信用原則，特此達(dá)成以下協(xié)議：一、工業(yè)地產(chǎn)基本情況1.1工業(yè)地產(chǎn)位于：____1.2土地使用權(quán)證號：____1.3土地使用權(quán)面積：____平方米1.4土地用途：____1.5土地使用年限：50年二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買上述工業(yè)地產(chǎn)。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時，乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）甲方辦理完畢土地使用權(quán)過戶手續(xù)后，乙方一次性支付剩余款項(xiàng)。三、交付及過戶3.1甲方需在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，完成工業(yè)地產(chǎn)的交付。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶后的土地使用權(quán)證書交付給乙方。3.3乙方在收到土地使用權(quán)證書后，有權(quán)對土地進(jìn)行開發(fā)利用。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方確保所售工業(yè)地產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議、租賃爭議及其他任何法律上的瑕疵。（2）甲方需嚴(yán)格按照本協(xié)議所規(guī)定的期限及各項(xiàng)條件交付工業(yè)地產(chǎn)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方保證按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式支付購買款項(xiàng)。（2）乙方在收到土地使用權(quán)證書后，有權(quán)按照規(guī)劃要求對土地進(jìn)行開發(fā)利用。（3）乙方必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)禁在工業(yè)地產(chǎn)上開展任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未能按本協(xié)議約定的期限及條件交付工業(yè)地產(chǎn)，乙方則有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議總價(jià)款的____%。（2）甲方未能按照本協(xié)議約定的期限和條件辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)款的____%。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式支付購買款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)款的____%。（2）乙方于獲取土地使用權(quán)證書后，若未遵循規(guī)劃要求實(shí)施土地開發(fā)利用，甲方則保留解除本協(xié)議的權(quán)利，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議總價(jià)款的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____一、工業(yè)地產(chǎn)購買背景及目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，工業(yè)地產(chǎn)市場需求日益旺盛。甲方作為合法擁有上述工業(yè)地產(chǎn)的權(quán)益人，為了充分發(fā)揮土地價(jià)值，提高資產(chǎn)效益，決定將上述工業(yè)地產(chǎn)出售。乙方作為有實(shí)力的購買方，為了拓展業(yè)務(wù)，提高企業(yè)競爭力，愿意購買該工業(yè)地產(chǎn)。雙方本著互利共贏的原則，達(dá)成以下購買協(xié)議。二、工業(yè)地產(chǎn)購買流程2.1甲方提供工業(yè)地產(chǎn)相關(guān)資料，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、土地評估報(bào)告等，以確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性和完整性。2.2乙方在仔細(xì)審核上述資料并確認(rèn)無誤后，雙方正式簽署本協(xié)議。2.3乙方按照本協(xié)議約定的支付方式支付購買款項(xiàng)。2.4甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，將過戶后的土地使用權(quán)證書交付給乙方。2.5乙方在收到土地使用權(quán)證書后，按照規(guī)劃要求對土地進(jìn)行開發(fā)利用。三、工業(yè)地產(chǎn)購買注意事項(xiàng)3.1甲方必須確保所售工業(yè)地產(chǎn)無任何權(quán)屬或租賃合同糾紛等法律上的瑕疵，否則乙方將有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.2乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，通過專業(yè)的法律盡職調(diào)查，全面了解工業(yè)地產(chǎn)的實(shí)際情況，包括土地性質(zhì)、規(guī)劃用途、開發(fā)條件等，以確保投資安全。3.3乙方在成功購買工業(yè)地產(chǎn)后，必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和規(guī)劃要求，進(jìn)行合法合規(guī)的開發(fā)利用，嚴(yán)禁從事任何違法經(jīng)營活動。四、工業(yè)地產(chǎn)購買合同糾紛處理4.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2爭議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。五、工業(yè)地產(chǎn)購買合同解除條件5.1甲方未能按照本協(xié)議約定的期限和條件交付工業(yè)地產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2若乙方未按照本協(xié)議所規(guī)定的價(jià)格和支付方式足額支付購買款項(xiàng)，則甲方保留解除本協(xié)議的權(quán)利。六、工業(yè)地產(chǎn)購買合同變更6.1經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致后，本協(xié)議可進(jìn)行變更。變更內(nèi)容需以書面形式呈現(xiàn)，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）以資確認(rèn)。6.2本協(xié)議一經(jīng)變更，變更后的內(nèi)容即對甲乙雙方產(chǎn)生同等法律效力。七、工業(yè)地產(chǎn)購買合同終止7.1本協(xié)議在符合以下任一情形時終止：（1）甲乙雙方按照本協(xié)議約定的條件履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）本協(xié)議約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，