2025年住宅租賃中介合同協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____丙方（中介方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的住宅出租給乙方使用，丙方為中介服務(wù)方，三方就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。根據(jù)2025年住房租賃市場(chǎng)趨勢(shì)，預(yù)計(jì)租金將略有下降，反映出市場(chǎng)供需之間的微妙平衡。2.3租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。2.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期滿續(xù)租時(shí)，租金可依據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整。三、押金及其他費(fèi)用3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。3.2水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用：乙方在租賃期間需根據(jù)實(shí)際使用情況，按時(shí)支付水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用。四、房屋使用及維修4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方權(quán)益。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3甲方在租賃期間負(fù)有對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要維修的義務(wù)，以確保其能正常使用。五、合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十二條的規(guī)定，若乙方無(wú)正當(dāng)理由未支付或遲延支付租金，甲方有權(quán)請(qǐng)求乙方在合理期限內(nèi)支付；乙方逾期不支付的，甲方可以解除合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。5.3如甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，如甲方未在合理期限內(nèi)履行，乙方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，若任一方違反本合同條款，則該方需承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方賠付相應(yīng)金額的賠償金。6.2租賃期間，若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方則有權(quán)即刻終止本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1在本合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商來(lái)解決；若協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，雙方可選擇人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解，或根據(jù)合同中的仲裁條款或雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。若無(wú)仲裁條款或協(xié)議，或仲裁不成，最終可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽