2025年城市改造商鋪賠償協(xié)議甲方（城市改造指揮部）：____乙方（商鋪業(yè)主）：____鑒于甲方為推進(jìn)城市改造項(xiàng)目之需，擬對乙方擁有的商鋪實(shí)施征收與拆除，為保障乙方合法權(quán)益不受損害，經(jīng)甲乙雙方深入磋商，特訂立本協(xié)議如下：一、協(xié)議主體1.甲方為城市改造指揮部，具體負(fù)責(zé)本次城市改造項(xiàng)目的實(shí)施。2.乙方為商鋪業(yè)主，擁有位于____的商鋪，商鋪面積為____平方米。二、征收事項(xiàng)1.甲方因城市改造項(xiàng)目需要，對乙方商鋪進(jìn)行征收、拆除。2.乙方承諾將商鋪按期交付甲方進(jìn)行征收與拆除，并確保在協(xié)議簽署后的____個(gè)工作日內(nèi)順利完成搬遷工作。三、賠償事項(xiàng)1.賠償金額（1）甲方根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，一次性賠償乙方商鋪征收、拆除的賠償金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，具體包括搬遷前期費(fèi)用、停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用、物資拆卸包裝運(yùn)輸費(fèi)用、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等。（2）賠償金額包括但不限于商鋪拆遷補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等。2.賠償方式（1）甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將賠償款項(xiàng)足額劃轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶內(nèi)。（2）乙方收到賠償款后，應(yīng)及時(shí)提供收據(jù)等財(cái)務(wù)憑證。3.賠償期限甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金額，逾期支付的，按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。四、安置事項(xiàng)1.甲方為乙方提供臨時(shí)安置房，安置房位于____，面積為____平方米。2.乙方于協(xié)議簽訂后，有權(quán)擇取甲方所提供的臨時(shí)安置房居住，直至新商鋪竣工并完成交付。3.新商鋪竣工并完成交付后，乙方享有優(yōu)先選購或租賃的權(quán)利，相關(guān)具體事宜將另行友好協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方須嚴(yán)格遵守本協(xié)議所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，若有違約情形發(fā)生，違約方須依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照協(xié)議約定支付賠償金額的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照協(xié)議約定完成搬遷的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（城市改造指揮部）：負(fù)責(zé)人：____聯(lián)系電話：____地址：____乙方（商鋪業(yè)主）：負(fù)責(zé)人：____聯(lián)系電話：____地址：____簽訂日期：____一、賠償原則1.甲方在征收乙方商鋪時(shí)，需嚴(yán)格遵循公平、公正、公開的原則，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。2.賠償金額的確定需綜合考慮市場評估價(jià)、商鋪實(shí)際損失等相關(guān)因素，確保賠償金額的合理性。3.賠償方式及期限的設(shè)定，需確保乙方在征收期間生活不受影響，并能順利完成搬遷工作。二、賠償范圍1.商鋪征收賠償：包括商鋪拆遷補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等。2.商鋪裝修賠償：包括乙方商鋪裝修費(fèi)用、附屬設(shè)施損失等。3.商鋪經(jīng)營損失賠償：包括乙方因征收導(dǎo)致的經(jīng)營損失、預(yù)期利益損失等。4.其他賠償：包括乙方因征收產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。三、賠償金額的計(jì)算1.商鋪征收賠償金額的計(jì)算：參照市場評估價(jià)、商鋪實(shí)際損失等因素合理確定。2.商鋪裝修賠償金額的計(jì)算：根據(jù)乙方提供的裝修合同、發(fā)票等證明材料，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用予以賠償。3.商鋪經(jīng)營損失賠償金額的計(jì)算：根據(jù)乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況等證明材料，結(jié)合征收期限、預(yù)期利益等因素，合理確定。4.其他賠償金額的計(jì)算：根據(jù)乙方提供的證明材料，合理確定。四、賠償支付及安置1.甲方在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)將賠償金額支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方在收到賠償款項(xiàng)后，需立即提供包括收據(jù)在內(nèi)的相關(guān)財(cái)務(wù)憑證。3.甲方將為乙方安排臨時(shí)安置房，該安置房坐落于____，總面積為____平方米。4.乙方自協(xié)議簽署之日起，即有權(quán)選擇并入住甲方所提供的臨時(shí)安置房，直至新商鋪建設(shè)完成并順利交付。5.新商鋪一旦建設(shè)完成并交付使用，乙方將享有優(yōu)先選購或租賃的權(quán)利，相關(guān)具體事宜將由雙方進(jìn)一步協(xié)商確定。五、賠償期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金額，逾期支付的，按照中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算支付違約金。2.乙方未按照協(xié)議約定完成搬遷的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3