甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，產(chǎn)權(quán)清晰。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。乙方保證所售房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備房屋質(zhì)量保證書，如房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無重大隱患等方面的要求。乙方保證所售房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞或性能下降。二、交易價格與付款方式1.交易價格甲方購買乙方房屋的價格為______元（大寫：______）。交易價格包含房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。實際交易價格以雙方最終書面確認為準。2.付款方式首付款：在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付______元。尾款：在房屋交付前______個工作日內(nèi)支付______元。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。對于房屋裝修、維修等后續(xù)工作，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求在合理時間內(nèi)完成。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的地址，具體地址為______。四、其他約定1.甲方在合同簽訂后不得擅自變更房屋用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。2.乙方在房屋交付前應(yīng)確保房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備完好，并交付給甲方。3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。4.本協(xié)議作為購房合同的重要組成部分，與購房合同具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行實地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合描述，有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況調(diào)整交易價格，但應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成購房款的支付。遵守合同約定，按時接收房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點交付房屋，并確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無債務(wù)負擔(dān)。提供房屋相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。六、房屋檢驗與交付1.檢驗方式甲方在收到房屋后應(yīng)在______個工作日內(nèi)對房屋進行檢驗，可以采用自檢或委托第三方機構(gòu)進行檢驗。2.交付標準房屋交付標準以本合同約定的房屋信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如交付的房屋不符合合同要求，甲方應(yīng)在交付后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并接收房屋后______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失、維修費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費修復(fù)房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行本補充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至本補充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完