2025年夫妻共有房產(chǎn)協(xié)議書范例甲方（男方）：____身份證號：____乙方（女方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方為合法夫妻，為明確共有房產(chǎn)的管理、使用、處置及權(quán)益保障，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證號：____3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)面積：____5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____6.房產(chǎn)所有權(quán)：甲乙雙方共同共有二、共有房產(chǎn)權(quán)益分配1.甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方對上述房產(chǎn)享有共同共有權(quán)益。2.雙方同意，在房產(chǎn)處置、出租、抵押等事務(wù)上，需雙方共同同意。3.雙方承諾，在共有房產(chǎn)權(quán)益分配上，堅持公平、公正、公開原則。三、共有房產(chǎn)使用及管理1.雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)使用、維護(hù)、修繕等費用。2.甲乙雙方應(yīng)合理使用共有房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途，損害共有房產(chǎn)權(quán)益。3.甲乙雙方在共有房產(chǎn)使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、共有房產(chǎn)處置1.甲乙雙方同意，在共有房產(chǎn)處置時，優(yōu)先考慮滿足雙方居住需求。2.甲乙雙方在處理共有房產(chǎn)時，需共同協(xié)商并達(dá)成一致意見后方可進(jìn)行處置。3.共有房產(chǎn)處置所得收益，甲乙雙方將依據(jù)事先協(xié)商確定的比例進(jìn)行分配。五、共有房產(chǎn)糾紛解決1.甲乙雙方在共有房產(chǎn)管理、使用、處置過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起正式生效，并對雙方均具有法律上的約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份協(xié)議具有同等的法律效力。3.本協(xié)議書未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。以下為甲乙雙方簽字（或蓋章）部分：甲方（男方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（女方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____一、房產(chǎn)共有權(quán)益分配的原則甲乙雙方確認(rèn)，自本協(xié)議簽訂之日起，雙方對上述房產(chǎn)享有共同共有權(quán)益。依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十七條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同財產(chǎn)，包括工資、獎金、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益、知識產(chǎn)權(quán)的收益、繼承或贈與所得的財產(chǎn)以及其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)，均應(yīng)歸夫妻雙方共同所有。因此，甲乙雙方對共有房產(chǎn)享有平等的所有權(quán)。在權(quán)益分配上，甲乙雙方遵循以下原則：1.公平原則：甲乙雙方在共有房產(chǎn)權(quán)益分配上，需秉持公平原則，保障雙方權(quán)益不受侵害。2.公正原則：甲乙雙方在共有房產(chǎn)權(quán)益分配上，應(yīng)遵循公正原則，不得偏袒任何一方。3.公開原則：甲乙雙方在共有房產(chǎn)權(quán)益分配上，應(yīng)保持公開透明，讓對方了解權(quán)益分配的具體情況。二、共有房產(chǎn)使用及管理的具體規(guī)定1.甲乙雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的使用、維護(hù)、修繕等費用。具體費用包括：2.甲乙雙方須合理使用共有房產(chǎn)，嚴(yán)禁擅自更改房產(chǎn)用途，以免損害共有權(quán)益。3.甲乙雙方在共有房產(chǎn)使用中，必須遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)禁從事任何違法活動。4.甲乙雙方在共有房產(chǎn)管理過程中，應(yīng)共同參與，確保房產(chǎn)的安全、整潔和美觀。三、共有房產(chǎn)處置的具體規(guī)定1.甲乙雙方同意，在共有房產(chǎn)處置時，優(yōu)先考慮滿足雙方居住需求。如雙方均同意出售房產(chǎn)，應(yīng)共同商議出售事宜，并按照雙方協(xié)商的比例分配出售所得收益。2.甲乙雙方在共有房產(chǎn)處置時，需共同商議并達(dá)成一致后實施。3.甲乙雙方在共有房產(chǎn)處置所得收益，應(yīng)首先嘗試雙方協(xié)商分配。若協(xié)商不成，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。四、共有房產(chǎn)糾紛的解決可以通過以下四種具體規(guī)定進(jìn)行：1、平等協(xié)商，首先嘗試通過雙方的直接對話解決爭議；2、人民調(diào)解，若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機構(gòu)的幫助；3、申請仲裁，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，將爭議提交給仲裁委員會進(jìn)行裁決；4、法院訴訟，當(dāng)其他方法無法解決問題時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.在共有房產(chǎn)的管理、使用及處置過程中，若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。人民法院判決生效后，甲乙雙方需嚴(yán)格按照判決結(jié)果履行各自的義務(wù)。3.糾紛解決期間，甲乙雙方應(yīng)保持冷靜與理智，嚴(yán)禁采取任何過激行為。五、其他約定的具體內(nèi)容1.本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方對協(xié)議內(nèi)容有爭議，應(yīng)以本協(xié)議書為準(zhǔn)。3.對于本協(xié)議書中未涵蓋的事宜，甲乙雙方可通過進(jìn)一步協(xié)商進(jìn)行補充約定。雙方應(yīng)保持誠信，共同維護(hù)共有房產(chǎn)的合法權(quán)益。本協(xié)議書系甲乙雙方真實意愿表示，內(nèi)容合法、有效，對甲乙