2025年商務(wù)樓租賃安全責(zé)任協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的商務(wù)樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該商務(wù)樓進(jìn)行辦公。為確保租賃期間的安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本安全責(zé)任協(xié)議。一、租賃物業(yè)基本情況1.1租賃物業(yè)地址：請(qǐng)?zhí)顚?xiě)物業(yè)具體地址，包括但不限于門(mén)牌號(hào)為【填寫(xiě)門(mén)牌號(hào)】的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。物業(yè)所在地區(qū)隸屬于【填寫(xiě)所在地區(qū)行政單位】。1.2租賃物業(yè)面積：根據(jù)產(chǎn)權(quán)證明文件標(biāo)注的建筑面積信息確定，或通過(guò)雙方共同聘請(qǐng)的有資質(zhì)測(cè)量機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量后確認(rèn)。1.3租賃期限：根據(jù)《民法典》第七百零五條的規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)二十年。本租賃合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付租賃物業(yè)，并確保其符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成租賃物業(yè)的消防、環(huán)保等必要手續(xù)。（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其合法合規(guī)。（5）甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物業(yè)。（2）乙方需嚴(yán)格按照約定時(shí)間支付租金，并負(fù)責(zé)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方必須確保租賃物業(yè)的安全，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)禁從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)按甲方要求，及時(shí)辦理租賃物業(yè)的消防、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)。（5）租賃期間，乙方若需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改動(dòng)，必須先征得甲方書(shū)面同意，并嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定辦理所有必要手續(xù)。三、安全責(zé)任3.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)安全，依據(jù)《物業(yè)安全管理檢查規(guī)定》和《物業(yè)公司安全檢查制度》等標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行包括電氣安全、消防設(shè)施和安全通道在內(nèi)的全面安全檢查，確保所有安全措施符合國(guó)家規(guī)定。（2）甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物業(yè)的電氣設(shè)施、電梯等進(jìn)行檢查、維修，確保其正常運(yùn)行。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物業(yè)的安全相關(guān)手續(xù)，確保乙方在租賃期間符合國(guó)家安全規(guī)定。3.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保租賃物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)確保租賃物業(yè)內(nèi)的安全通道暢通，不得堆放雜物。（4）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金一般不超過(guò)租賃期間租金的30%。4.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方則有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。4.3租賃期間，乙方若從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致租賃物業(yè)被依法查封或扣押，甲方有權(quán)即刻解除本協(xié)議，并依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方