2025年倉儲場地租賃與管理合作協(xié)議書范本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有倉儲場地資源，乙方有租賃倉儲場地的需求，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)平等、自愿、公平及誠信原則，特此訂立本倉儲場地租賃與管理協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于____的倉儲場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃場地面積為____平方米，具體范圍詳見附件一。1.3乙方租賃場地的用途為：____。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權根據(jù)實際情況決定是否續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方須于每月____日前，將當月租金匯至甲方指定賬戶。逾期未繳，則自逾期之日起，按應付租金的____%日息計收滯納金。3.3租賃期滿后，租賃期滿后，乙方需按甲方要求搬離，并恢復場地原貌；若造成損壞，乙方需承擔相應修復費用。四、管理及維修4.1甲方負責租賃場地的整體管理，包括但不限于場地安全、衛(wèi)生、綠化等。4.2乙方應合理使用租賃場地，未經甲方允許，不得改變場地用途或損壞設施。4.3乙方在使用過程中，如需對場地進行維修、改造，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。4.4乙方需承擔租賃場地內的水電、物業(yè)等相關費用。五、保險責任5.1乙方需為租賃場地內財產投保，保險費用自理。5.2租賃期間，若發(fā)生火災、盜竊等事故，乙方需立即通知甲方并協(xié)助處理。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租賃期間剩余租金的____%。6.2乙方未經甲方同意，擅自將租賃場地轉租、分租或以其他形式提供給第三方使用，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在租賃期間，如出現(xiàn)以下情況，甲方有權立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任：（1）乙方擅自改變了租賃場地的約定用途；（2）乙方遲延支付了租賃協(xié)議中約定的租金；（3）乙方因違反相關法律法規(guī)的行為，致使租賃場地無法正常投入使用。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、倉儲場地租賃與管理的基本原則1.1甲方應確保租賃場地符合國家土地管理法等相關法律法規(guī)的要求，并且具備合法的租賃條件。1.2乙方應按照甲方的要求合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設施。1.3雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務，維護雙方的合法權益。二、租賃場地的具體要求2.1甲方提供的租賃場地應具備以下條件：（1）場地平整、清潔，無雜物堆放；（2）場地周邊環(huán)境良好，無安全隱患；（3）場地內設施齊全，滿足乙方使用需求。2.2乙方在使用租賃場地時，應遵守以下規(guī)定：（1）不得在場地內進行非法活動；（2）不得在場地內堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；（3）不得在場地內擅自改變設施用途。三、租金及支付方式的詳細說明3.1租金包括以下費用：（1）場地租賃費；（2）場地管理費；（3）場地維護費。3.2租金支付方式：（1）乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體金額為人民幣____元整（大寫：____元整），逾期支付的，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的0.3%至0.5%作為滯納金；（3）乙方支付租金后，甲方應向乙方開具正規(guī)發(fā)票。四、管理及維修的具體措施4.1甲方負責采取以下管理措施，以保障租賃場地的正常運營：（1）定期對場地進行巡查，確保場地安全、衛(wèi)生；（2）對場地內的設施進行定期檢查、維護，確保設施正常運行；（3）對場地周邊環(huán)境進行整治，提升場地整體形象。4.2乙方需履行以下維護義務，確保租賃場地的良好狀態(tài)：（1）合理使用場地內的設施，不得擅自改變設施用途；（2）對場地內的設施進行定期檢查、維護，發(fā)現(xiàn)問題及時報修；（3）對場地內的衛(wèi)生進行定期清理，保持場地整潔。五、保險責任的明確劃分5.1乙方應按照以下要求對租賃場地進行投保：（1）投保范圍：租賃場地內的財產；（2）投保金額：根據(jù)乙方財產的實際價值確定；（3）投保期限：租賃期間。5.2甲方有責任協(xié)助乙方完成投保手續(xù)，并提供所需的一切必要資料。六、違約責任的詳細規(guī)定6.1若甲方違反本協(xié)議條款，則需承擔以下列明的違約責任：（1）未按約定提供租賃場地，導致乙方無法正常使用；（2）未按約定對租賃場地進行管理，導致乙方遭受損失；（3）未按約定協(xié)助乙方辦理投保手續(xù)，導致乙方無法正常投保。6.2乙方一旦違反本協(xié)議規(guī)定，即需承擔下述違約責任：（1）未按約定支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金；（2）未按約定使用租賃場地，導致甲方遭受損失；（3）未按約定對租賃場地進行維護，導致甲方遭受損失。七、爭議解決的具體方式7.1在本協(xié)議執(zhí)行期間，雙方若遇爭議，應首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。