2025年商品交易市場經(jīng)營租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：____有限公司地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____有限公司地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方合法擁有并有權(quán)出租位于____的商品交易市場場地（以下簡稱“場地”），乙方有意租賃該場地開展商品交易經(jīng)營活動。基于平等、自愿及互利共贏的原則，經(jīng)雙方友好磋商，特此達(dá)成以下合作協(xié)議：一、租賃場地1.1場地位置：本協(xié)議所述場地位于____，占地面積____平方米，為甲方合法所有并有權(quán)出租。1.2場地用途：乙方租賃該場地用于____（具體商品交易類別）的經(jīng)營活動。1.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。二、租賃費用2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方一致同意，乙方租賃場地的租金為人民幣（大寫）____元整，即￥____元/平方米/月。2.2付款方式：乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：（1）首期租金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，支付____個月的租金，共計人民幣（大寫）____元整，即￥____元。（2）后續(xù)租金：自首期租金支付之日起，乙方需每____個月支付一次租金，且每次支付覆蓋____個月的租金。2.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。三、租賃押金3.1乙方需在協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)，向甲方繳納租賃押金，金額為人民幣（大寫）____元整（小寫：￥____元）。3.2租賃期滿或乙方提前解約，乙方需按照協(xié)議約定將場地恢復(fù)至初始狀態(tài)，甲方將在驗收確認(rèn)無誤后的____日內(nèi)，退還乙方租賃押金。四、場地使用4.1乙方在租賃期內(nèi)，必須嚴(yán)格遵守甲方提供的場地使用規(guī)范，確保場地及其設(shè)施的安全、衛(wèi)生與整潔。4.2乙方不得在場地內(nèi)從事法律法規(guī)禁止的活動，不得擅自改變場地用途。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加甲方組織的各類活動，共同維護(hù)市場秩序。五、維修保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保場地安全。5.2乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。六、保險責(zé)任6.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)場地內(nèi)的財產(chǎn)保險責(zé)任。6.2甲方負(fù)責(zé)場地的公共部位保險，包括火災(zāi)、水災(zāi)等意外事故。七、違約責(zé)任7.1若任一方違反本協(xié)議條款，致使協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行，則該方需承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方賠付違約金，違約金數(shù)額為租賃期內(nèi)總租金的____%。7.2乙方若未能按期支付租金，甲方則有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方繳納滯納金，滯納金金額按逾期租金的____%計算。八、解除協(xié)議8.1雙方協(xié)商一致，可以解除協(xié)議。8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議。8.3若乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致連續(xù)____個月出現(xiàn)虧損，甲方則有權(quán)單方面解除本協(xié)議。九、爭議解決9.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司法定代表人（簽字）：___