2025年購(gòu)物中心物業(yè)運(yùn)營(yíng)授權(quán)協(xié)議甲方（授權(quán)方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（被授權(quán)方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為購(gòu)物中心物業(yè)的合法所有者，擁有購(gòu)物中心物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；乙方擁有豐富的購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)管理專長(zhǎng)，同意接受甲方授權(quán)，負(fù)責(zé)購(gòu)物中心物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理工作。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、授權(quán)范圍及內(nèi)容1.授權(quán)范圍甲方授權(quán)乙方對(duì)以下購(gòu)物中心物業(yè)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理：（1）購(gòu)物中心名稱：____（2）購(gòu)物中心地址：____（3）購(gòu)物中心建筑總面積：____平方米2.授權(quán)內(nèi)容（1）乙方負(fù)責(zé)購(gòu)物中心的整體規(guī)劃、招商、日常運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理等工作；（2）乙方有權(quán)制定購(gòu)物中心的管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營(yíng)策略等；（3）乙方負(fù)責(zé)購(gòu)物中心內(nèi)商戶的招商入駐、合同簽署及租金收繳等工作；（4）乙方負(fù)責(zé)購(gòu)物中心內(nèi)公共區(qū)域的維護(hù)保養(yǎng)、修繕更新及綠化美化等工作；（5）乙方有權(quán)對(duì)購(gòu)物中心內(nèi)的安全、消防、衛(wèi)生等事項(xiàng)進(jìn)行管理。二、授權(quán)期限本協(xié)議授權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。授權(quán)期滿后，雙方若同意續(xù)簽，則需簽署書面續(xù)約協(xié)議。三、授權(quán)費(fèi)用1.乙方需在授權(quán)期內(nèi)，向甲方支付授權(quán)費(fèi)用，金額為人民幣（大寫）：____元整，小寫：____元/平方米·年。2.授權(quán)費(fèi)用支付時(shí)間為每年____月____日前，乙方應(yīng)將授權(quán)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督、指導(dǎo)乙方的運(yùn)營(yíng)管理，以保障購(gòu)物中心物業(yè)的正常運(yùn)作。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的支持；（3）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供購(gòu)物中心物業(yè)的相關(guān)資料、圖紙等；（4）甲方應(yīng)保證購(gòu)物中心物業(yè)的合法性、合規(guī)性，確保乙方的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方需遵循甲方要求，合法合規(guī)地運(yùn)營(yíng)購(gòu)物中心物業(yè)。（2）乙方應(yīng)確保購(gòu)物中心物業(yè)的安全、衛(wèi)生、消防等事項(xiàng)符合相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方應(yīng)積極拓展市場(chǎng)，提高購(gòu)物中心物業(yè)的商業(yè)價(jià)值；（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的授權(quán)費(fèi)用支付方式，向甲方支付授權(quán)費(fèi)用；（5）乙方必須嚴(yán)格保管購(gòu)物中心物業(yè)的所有資料及圖紙，嚴(yán)禁向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任1.任一方若違反本協(xié)議條款，則需承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方賠付違約金，違約金數(shù)額為授權(quán)費(fèi)用總額的____%。2.乙方未按照約定支付授權(quán)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方在運(yùn)營(yíng)管理期間，若因管理不當(dāng)造成購(gòu)物中心物業(yè)損失，則需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向購(gòu)物中心所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（授權(quán)方）：乙方（被授權(quán)方）：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：購(gòu)物中心物業(yè)平面圖附