2025年建筑安裝項(xiàng)目協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方為建筑安裝項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)，雙方就甲方委托乙方承擔(dān)建筑安裝項(xiàng)目施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1工程名稱：____1.2工程地點(diǎn)：____1.3工程規(guī)模：____1.4工程內(nèi)容：____1.5工程預(yù)算：____1.6工程工期：____二、合同條款2.1工程承包范圍乙方承包范圍涵蓋甲方委托的建筑安裝項(xiàng)目全部內(nèi)容，具體包括但不限于：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾工程；（4）其他甲方指定的工程內(nèi)容。2.2工程進(jìn)度及質(zhì)量2.2.1乙方需遵循甲方提供的施工圖紙及工程規(guī)范，確保工程按時按質(zhì)完成。2.2.2乙方需根據(jù)甲方要求提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。2.2.3乙方應(yīng)確保工程符合《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.2.4乙方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場管理，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。2.3工程價格及支付2.3.1工程價格應(yīng)根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的預(yù)算執(zhí)行，該預(yù)算應(yīng)參考建筑工程價格明細(xì)表，涵蓋但不限于清包工價格、包工包料價格、房地產(chǎn)建筑成本等，確保價格的合理性和準(zhǔn)確性。甲方需依據(jù)工程進(jìn)度及合同條款的約定，準(zhǔn)時向乙方支付工程款。乙方需根據(jù)甲方支付工程款的時間安排，提交相應(yīng)的工程結(jié)算文件。2.4工程變更2.4.1工程變更需經(jīng)甲方書面同意。2.4.2工程變更導(dǎo)致的價格調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。任何工程變更均不得對工程質(zhì)量和進(jìn)度造成不利影響。2.5工程驗(yàn)收及保修2.5.1工程驗(yàn)收按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方需保證工程順利通過驗(yàn)收，若驗(yàn)收不合格，則需承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。2.5.3根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定，工程保修期限為：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。所有工程的保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。3.1.2甲方應(yīng)提供乙方施工所需的圖紙、資料等相關(guān)文件。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。甲方需確保工程款的來源合法合規(guī)，嚴(yán)禁拖欠乙方工程款。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等文件。3.2.3乙方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場管理，確保施工安全，及時處理安全事故。3.2.4乙方需依據(jù)合同約定，提交工程結(jié)算所需資料，并保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性無誤。四、違約責(zé)任4.1甲方違約4.1.1若甲方未能按照合同約定向乙方支付工程款，則需承擔(dān)違約金，其計(jì)算方式具體為：____%。4.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。4.2乙方違約4.2.1乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。4.2.2若乙方施工質(zhì)量未能達(dá)到國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，則需承擔(dān)整改責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____一、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.1項(xiàng)目背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的迅猛增長，建筑行業(yè)展現(xiàn)出蓬勃生機(jī)。甲方為滿足市場需求、提升經(jīng)濟(jì)效益，決定投資建設(shè)本項(xiàng)目。乙方作為資質(zhì)完備的施工企業(yè)，憑借豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和強(qiáng)大的技術(shù)實(shí)力，能夠確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目的目標(biāo)是按照甲方的要求，完成建筑安裝工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，滿足甲方投資回報預(yù)期。二、項(xiàng)目范圍及施工要求2.1項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目包括以下范圍：（1）土建工程：包括基礎(chǔ)、主體、屋面、裝修等工程；（2）安裝工程：包括給排水、電氣、暖通等工程；（3）裝飾工程：包括室內(nèi)外裝修、景觀綠化等工程；（4）其他甲方指定的工程內(nèi)容。2.2施工要求（1）乙方需嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙及工程規(guī)范進(jìn)行施工；（2）乙方需確保施工安全，強(qiáng)化現(xiàn)場管理，杜絕安全事故的發(fā)生；（3）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，嚴(yán)格遵守國家及地方的法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、推薦性標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、管理標(biāo)準(zhǔn)、工作標(biāo)準(zhǔn)以及國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等文件。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量保障3.1工程進(jìn)度乙方應(yīng)依據(jù)甲方要求，制定并提交詳細(xì)的施工總進(jìn)度計(jì)劃，該計(jì)劃應(yīng)包括單項(xiàng)工程的施工順序、工程量估算、勞動力及主要材料需求量，并明確各建筑物、設(shè)備的開工順序和施工期。乙方需嚴(yán)格按照該進(jìn)度計(jì)劃施工，并定期檢查進(jìn)度，確保工程按期優(yōu)質(zhì)完成。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）施工前期準(zhǔn)備；（2）土建工程進(jìn)度；（3）安裝工程進(jìn)度；（4）裝飾工程進(jìn)度；（5）其他工程進(jìn)度。3.2質(zhì)量保障（1）乙方需強(qiáng)化施工過程中的質(zhì)量控制措施，以保障工程嚴(yán)格遵循國家及地方的法律、法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對關(guān)鍵工序和重要部位進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保質(zhì)量合格；（3）乙方需定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面檢查，一旦發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行整改。（4）乙方需構(gòu)建完善的質(zhì)量管理體系，并定期組織對施工人員的專業(yè)培訓(xùn)，以提升整體施工水平。四、工程價格及支付4.1工程價格本項(xiàng)目的工程價格按照甲乙雙方協(xié)商確定的預(yù)算執(zhí)行。工程價格包括以下內(nèi)容：（1）土建工程費(fèi)用；（2）安裝工程費(fèi)用；（3）裝飾工程費(fèi)用；（4）其他甲方指定的工程內(nèi)容費(fèi)用。4.2支付方式（1）甲方需根據(jù)工程進(jìn)度及合同條款的約定，準(zhǔn)時向乙方支付相應(yīng)的工程款。（2）乙方應(yīng)按照甲方支付工程款的時間節(jié)點(diǎn)，提供相應(yīng)的工程結(jié)算資料；（3）乙方應(yīng)確保工程款的合法來源，不得拖欠甲方工程款。五、工程變更及驗(yàn)收5.1工程變更（1）工程變更需經(jīng)甲方書面同意；（2）工程變更導(dǎo)致的價格調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定；（3）工程變更不得影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.2工程驗(yàn)收（1）工程驗(yàn)收按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）乙方應(yīng)確保工程通過驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收不合格的整改責(zé)任；（3）根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定，工程保修期限一般為：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；供熱與供冷系統(tǒng)為兩個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為兩年。其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位與施工單位約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、雙方責(zé)任及違約責(zé)任6.1雙方責(zé)任（1）甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款，提供乙方施工所需的圖紙、資料等相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，確保工程款的合法來源，不得拖欠乙方工程款；（2）乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程任務(wù)，提供相關(guān)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等文件，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，確保施工安全，及時處理安全事故，提供工程結(jié)算資料，并確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確。6.2違約責(zé)任（1）甲方違約：甲方未按合同約定支付乙方工程款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付工程款×____%；甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失；（2）乙方違約情形：若乙方未能按照合同約定完成工程任務(wù)，則需支付違約金，違約金的具體計(jì)算方式為：未完成工程款數(shù)額乘以____%；乙方施工質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任。七、爭議解決及附則7.1爭議解決在履行合同過程中，雙方若發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。若