租房家具方面合同協(xié)議書

租房家具方面合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方將房屋出租給乙方使用，為明確雙方在房屋租賃期間關(guān)于家具的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及家具概況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，房屋內(nèi)現(xiàn)有家具明細(xì)如下（詳細(xì)列出家具名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息）：-[家具1名稱]：品牌[品牌名稱1]，型號[型號1]，數(shù)量[數(shù)量1]；-[家具2名稱]：品牌[品牌名稱2]，型號[型號2]，數(shù)量[數(shù)量2]；-……2.上述家具作為房屋租賃的一部分，隨房屋一并出租給乙方使用。二、家具交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將房屋及家具交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對家具的數(shù)量、質(zhì)量、使用狀況等進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并填寫《家具交付清單》（見附件），雙方簽字后各執(zhí)一份，作為家具交付及返還的依據(jù)。2.乙方在接收家具時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查家具的外觀、功能等情況。如發(fā)現(xiàn)家具存在損壞、缺失等問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，確保家具能夠正常使用。三、家具使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用家具，按照家具的使用說明和正常用途進(jìn)行操作，不得擅自改變家具的結(jié)構(gòu)或用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對家具進(jìn)行拆卸、改裝、添附等行為。2.乙方在租賃期間負(fù)有對家具進(jìn)行妥善保管和維護(hù)的義務(wù)，應(yīng)保持家具的清潔和完好。如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致家具損壞、滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。具體賠償金額按照家具的市場價(jià)值及折舊情況進(jìn)行確定。3.對于家具的日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。如家具出現(xiàn)非因乙方故意或重大過失造成的自然損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е戮S修費(fèi)用增加的部分，由乙方承擔(dān)。四、家具的轉(zhuǎn)借與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋內(nèi)的家具轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方使用。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還家具，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、家具返還1.租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照《家具交付清單》將家具完好無損地返還給甲方。如家具存在損壞、缺失等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方辦理家具交接手續(xù)。2.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后的[X]日內(nèi)完成家具的返還工作。如乙方逾期返還，每逾期一日，應(yīng)按照[具體金額]向甲方支付逾期返還違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置家具，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求交付家具，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照合同租金總額的[X]%支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定使用、保管、維護(hù)家具或擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租家具，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日附件：《家具交付清單》|序號|家具名稱|品牌|型號|數(shù)量|外觀及使用狀況描述|備注||---|---|---|---|---|---|---||1|[家具1名稱]|[品牌名稱1]|[型號1]|[數(shù)量1]|[