租房協(xié)議書沒寫入合同

鑒于甲方擁有房屋一處，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，雖未正式將相關(guān)條款寫入合同，但達成如下租房約定：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。二、租賃期限租賃期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.為確保房屋及其附屬設(shè)施完好以及乙方正常履行租賃合同，乙方需向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、房屋使用及維護1.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，確保乙方的正常使用。若因甲方未及時履行維修義務(wù)而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.若甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，應(yīng)按照合同剩余租賃期租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、其他事項1.本約定雖未正式寫入合同，但雙方均應(yīng)自覺遵守，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.本約定一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________身份證號碼：__________________