甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

車房租賃與物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、結(jié)構(gòu)、功能等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方使用需求，包括但不限于功能完善、設(shè)施齊全、環(huán)境舒適等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在租賃期間內(nèi)，符合約定的使用要求，不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方使用不便或損害。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租賃費(fèi)用租賃物1的月租金為______元，租賃物2（如有）的月租金為______元。租賃費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付，支付方式為______。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在租賃期限開始前______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方，并提供相關(guān)使用說明和必要設(shè)備。乙方在接房時(shí)應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。2.退房租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止租賃關(guān)系的，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物退回甲方。四、物業(yè)管理與服務(wù)1.物業(yè)管理甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、維修保養(yǎng)、安全保障等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。2.服務(wù)內(nèi)容（1）定期進(jìn)行租賃物檢查，確保租賃物使用安全；（2）提供必要的技術(shù)支持和維修服務(wù)；（3）協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的車房進(jìn)行定期檢查，確保車房符合使用規(guī)范。有權(quán)要求乙方遵守車房使用規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、秩序等。義務(wù)：提供符合合同約定的車房，確保車房設(shè)施齊全、安全可靠。對(duì)車房進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持車房良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用車房，并享有車房?jī)?nèi)的私密空間。有權(quán)對(duì)車房進(jìn)行合理裝修，但需事先獲得甲方同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。合理使用車房，保持車房整潔，不得擅自改變車房結(jié)構(gòu)。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金車房租金為每月______元，租金支付方式為______。七、物業(yè)管理與服務(wù)1.物業(yè)管理甲方負(fù)責(zé)對(duì)車房進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全保障、設(shè)施維修等。2.服務(wù)內(nèi)容（1）定期進(jìn)行車房檢查，確保車房使用安全；（2）提供必要的技術(shù)支持和維修服務(wù)；（3）協(xié)助乙方解決車房使用過程中遇到的問題。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供車房，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車房結(jié)構(gòu)或損壞車房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_